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中糧·福田大悅廣場是世界500強央企“中糧集團”旗下唯一地產投資、管理平臺——大悅城控股，打造的商辦中心品牌名片。項目位于深圳福田中心區梅彩智谷片區，占地面積約2.8萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，是集高端研發辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區配套商業為一體的智慧商務辦公綜合體。項目峰時用電量大，每月電費支出高昂，對電力的經濟性、可靠性、穩定性需求強烈。

央企中糧執筆打造中糧?福田大悅廣場，集高端研發辦公、總部大樓、菁英新貴住所、社區配套商業于一體的高端商辦綜合體，未來將以灣區軸芯勢能，賦能智谷科創焦點。

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“深圳智谷”芯核

迭代中軸商務格局

深圳中央活力區、智能科技產業帶、總部經濟軸，三重戰略賦能，“深圳智谷”應勢而生。中糧 · 福田大悅廣場擇址于此，坐享超300萬㎡城市更新紅利，改寫灣區商務芯格局。

三大城勢場域

會晤全球資本能量

【高效聚合場】- 鏈接世界的交通樞紐

動脈地鐵??咫尺北環大道，與新洲干道交匯；快速接駁22號線梅豐站（規劃中），約900米可達9號線下梅林站，高效換乘2、4、10號線，灣區出行迅捷無比。

軌道口岸??享福田、皇崗雙口岸，聯動福田站、深圳北站雙高鐵，鏈接深港，對話世界。

2【活力生態場】- 涵養身心的天賦自然

三山2水：塘朗山、梅林山、銀湖山、梅林水庫、香蜜湖

三大公園：蓮花山公園、上梅林公園、下梅林公園

3【中芯繁華場】- 精粹集優的CBD旗艦

百萬繁盛商圈卓悅匯、佐阾虹灣、卓悅中心、皇庭廣場……

6大福田旗艦??深圳音樂廳、深圳少年宮、關山月美術館、深圳圖書館、深圳博物館、深圳市當代藝術與城市規劃館

2大梅彩地標深圳文學藝術中心（規劃中）、國際體育文化交流中心（規劃中）

【T1棟研發辦公基礎信息】

建面約446-2107㎡辦公空間

約187米高5A甲級封面商務地標，領潮福田中軸之上，為總部企業造灣芯商務資產。

對標國際商務范本，以中空LOW-E超白鋼化玻璃及高性能鋁板打造極簡幕墻立面，玻璃寬約2.4m，大氣磅礴，大美至簡。

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