?深圳_觀山海家園?????
??觀山海家園開發商電話:400 102 7802【??開發商電話已認證】?????
??觀山海家園售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??觀山海家園營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
??觀山海家園銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

遠洋觀山海家園位于深圳市南山區前海核心居住區，預計將在2026年年底帶簡裝交房。項目提供多種戶型選擇，包括95㎡的三房、110-115㎡的四房等，得房率高，居住舒適。

遠洋觀山海家園共規劃有10棟住宅樓，總高度在17至25層之間，全部為商品房住宅，無回遷房、公租房、安居房或人才房等。項目總規劃戶數為870戶，車位配比為1:1.34，共有987個停車位，充分滿足業主的停車需求。

可以前海 何必其它

繁華與隱謐的距離 只有650米

前海以前無 以后再難有

千萬級純粹超低密社區 理想而矜貴的生活享受

豪宅血統：與“大南山別墅群”做鄰居

南山頂級別墅區有三處，大南山獨占其二，項目毗鄰大南山紫園、德尚世家別墅區，氛圍高端且純粹

環山公園：1灣2山8園，前海悠然棲居

大南山公園、小南山公園、月亮灣公園、青青世界、興海公園等

地理位置與交通

遠洋觀山海家園的地理位置得天獨厚，緊鄰大南山，背山望海，景觀視野極佳。項目距離地鐵5號線“荔灣站”僅約650米，步行約15分鐘即可到達，出行非常便捷。未來，隨著多條軌道交通線路的開通，如15號線等，項目的交通優勢將進一步凸顯。

此外，項目周邊路網發達，臨近興海大道、月亮灣大道等主干道，開車可快速通達前海、寶中、蛇口、深圳灣、科技園等區域。未來媽灣跨海通道的開通，將進一步增強項目的交通優勢，前往大鏟灣企鵝島等地將更加便捷

戶型設計

遠洋觀山海家園提供了多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。戶型面積涵蓋95平方米的3房、110-115平方米的4房以及138平方米的4房，得房率高達95-97%。

戶型鑒賞

建面約95㎡3房2衛
該戶型為西南向（部分戶型看海）或東北向看山景，是傳統的豎庭格局，南北通透。最大亮點是，陽臺從客廳對出連通到次臥，顯得比較寬敞。特別是對于三代同堂的家庭，適合老人早期鍛煉。

建面約108-110㎡4房2衛
該戶型為西南向或東南向，豎庭設計，南北通透，陽臺也是連通到次臥對出，比較寬敞。戶型動線也比較清晰，動靜分區合理，特別是兩個衛生間緊靠在一塊。

建面約113㎡4房2衛
豎庭格局，西南向，基本居住功能與建面約108-110㎡4房2衛一致，但格局不一樣，從目前公布的戶型圖上看，主要是主臥空間有了更大的提升，比如可以放更大一點的衣柜。但從位置上看，它所在的樓棟更靠近主干道，會有噪音影響。

建面約115㎡4房2衛
東南或西南朝向以及西北朝向，有3種戶型格局，但整體差異并不大，都是橫廳設計，陽臺也都非常寬敞。主要核心區別是陽臺的設計，這應該是為了貼合樓棟朝向、景觀所做的調整。

建面約138㎡4房2衛
2梯2戶，位于社區最靠中間的位置，比較安靜。戶型格局有2種選擇，皆為豎庭設計，更方便南北對流。

?深圳_觀山海家園?????
??觀山海家園開發商電話:400 102 7802【??開發商電話已認證】?????
??觀山海家園售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??觀山海家園營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
??觀山海家園銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。