齊魯晚報·齊魯壹點 梁瑩瑩

4月12日，泰安市公共資源交易中心發布泰發財源門商業綜合體項目(EPC)中標候選人公示，擬中標人為中鐵十八局集團第四工程有限公司，中標金額636838980元，工期320（日歷天）。

公示稱，山東惟新建設項目管理有限公司受泰安泓馳商貿有限公司的委托，對泰發財源門商業綜合體項目(EPC)進行招標， 并于2025-04-11 09:00:00開標、評標，開評標會結束后根據有關法律、法規要求，對中標候選人進行公示。公示日期2025-04-12 至 2025-04-14。

3月20日，泰安市公共資源交易中心發布泰發財源門商業綜合體項目(EPC)招標公告，泰發財源門商業綜合體項目(EPC)已批準建設，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%，招標人為泰安泓馳商貿有限公司。

項目建設地點位于泰安市財源街道，火車站及財源街兩大商圈交匯處，西臨龍潭路，北鄰財源街，南臨京滬鐵路。招標控制價65000.00萬元，其中， 設計費招標控制價660.00萬元，施工費招標控制價64340.00萬元。

項目概況中提到，中南財源門A塔北側 1-5層、大有境項目，占地面積約14622.4平方米，總建筑面積約174160.9平方米，其中：地上建筑面積約74208.82平方米(A塔北側 1-5 層地上面積約9063.57 平方米、大有境地上面積約65145.25 平方米)、地下建筑面積約99952.08平方米(A塔北側地下面積約3649.15 平方米，大有境地下面積約38767.49平方米，核心島地下面積約11341.21平方米，其他部分地下面積約46194.23平方米)。

本項目非新建工程，前期土建工程主體已基本完工，部分地下車庫未施工。本次招標為剩余項目的續建工程，包含后續項目的設計、采購、施工總承包。

招標范圍包含但不限于原有已施工部分全部設計服務，以及后續項目的方案設計及調整、施工圖設計、圖紙范圍內與工程建設有關的重要設備、材料等所涉及的全部采購、施工及相關手續辦理、調試、試運行、竣工驗收、技術支持及整體移交、工程檔案資料移交、工程保修期內的缺陷修復、提供竣工驗收相關支持、配合和服務等工作。對總承包工程的質量、安全、進度、費用等全面負責。

泰發財源門商業綜合體項目備受關注。2024年，有網友留言稱，泰安泰山區四月份公布的招商王府井項目，位置是不是在原來的財源門？預計什么時候開工建設呢？那一片區域閑置已久，好希望那一片區域可以重現繁華。

對此，2024年7月30日，泰山區財源街道回復稱，中南建設集團已與泰山發展集團正式簽訂項目合作協議，全面推進泰安中南財源門大有境項目。目前王府井購物中心與泓馳商貿已簽訂協議，近期王府井專業團隊進駐，注冊成立泰安公司，開始規劃設計和招商，通過項目引進，全面推進中南財源門項目建設，高質高效完成項目建設后續工作，充分利用好中南財源門項目區位優勢和資源條件，明確項目未來的功能定位和業態分布，積極探索項目運營管理新模式，確保盡快建成運營，著力打造精品工程滿意工程。

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