云南
昆明金坤尚城長樂里小區居民反映
這兩天
一個施工隊突然進入小區負二層車庫
又拆又敲
問了物業后發現
施工隊不是物業找的
也不是業主找的
這到底是怎么回事？
記者來到金坤尚城長樂里小區看到，負二層地下車庫被做了隔斷，半封閉區鏟車正在施工，地面表層水泥已經挖去大半。現場施工通知顯示，工程要對年久失修的車庫提升改造。可住戶們說，施工方既不是物業找的，也不小區業主叫的。
后經落實，這是小區最初的開發商恒譽地產公司派人前來施工的。經多方了解，原來該小區項目開發過程中，產權和債權存在諸多歷史遺留問題，情況比較復雜。迄今為止，這家地產公司不僅和小區業主間存在債權糾紛，也和小區現有物業公司存在矛盾。目前，各方都在走司法程序。因此，地產公司突然進場維修車庫，引發了一些住戶的擔心。
有住戶擔心，由于地產公司與部分業主存在債務糾紛，一旦可用來抵債的車位被轉賣，會損害業主的追償權。
當然也有住戶覺得，只要能提升人居環境，不亂收費就行。
恒譽地產公司負責人表示，本次施工是為了解決車庫年久失修的問題。
云南恒譽地產開發有限公司董事長楊穩昆表示：“地下水都滲出來了，我是來接管公司，我看不下去，修完了之后也不收業主任何一分錢，讓他們的居住環境提升，讓他們保值增值，也讓我們公司的車位和房子增值，修繕了以后，我們的資產拿出來抵債，抵其他法律訴訟。”
小區現在的物業則擔心施工安全問題。
銀海物業金坤尚城項目經理周培鋼表示：“必須要有施工方案吧，要去到相關部門備案，要有備案手續，這些東西拿過來，我們好和業主解釋，但是他們現在還是提供不了這些東西。”
由于小區物業、恒譽地產公司以及部分小區居民三方，無法就施工問題達成一致，居民也向社區反映了自己的擔憂。接群眾反映后，社區在4月10日上午組織了協商會調解，力爭達成共識，若爭議難以化解，將配合雙方進入司法調解。
來源 YNTV2都市條形碼（記者 馬寧 楊友存）
責任編輯 貓恩泊
責任校對 楊飏
主編 嚴云
終審 編委 陳潔
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