城市更新關系城市面貌和居住品質的提升，近年來，蜀山區加快推進老舊小區、城中村等改造，加強城市基礎設施建設改造，統籌推動城市功能品質活力提升，打造宜居、韌性、智慧城市。

蜀山區高標準建設安置房小區。

精準施策 老舊小區煥然一新

近日，從蜀山區住建局了解到，2025年蜀山區將改造蜀小宿舍、光榮西村2個小區。自2012年實施老舊小區改造以來，截至2024年，蜀山區已整治老舊小區247個，涉及建筑面積約629萬平方米，涉及戶數約7.3萬戶，惠及人口約22萬人，涉及改造資金約9.17億元。

城市更新要注重更新、建設、管理全過程的緊密銜接，將群眾意愿細致融入每個環節，讓城市發展的成果惠及每一位居民。

金環花園小區改造，翻建了休閑運動廣場。

位于望江西路與合作化路交口的金環花園建成于1990年，這個小區過去存在管道堵塞、道路破損等問題。在2024年改造后，金環花園小區實現了華麗轉身，曾經坑洼不平的小區道路已被平坦的柏油路取代，車輛有序停放在規劃合理的停車位上。在廣場處還翻建了休閑運動廣場，增加了運動健身器材，新建了非機動車充電停車棚等，小區面貌煥然一新。

居民在改造后的金環花園體驗運動健身器材。

金環花園的成功改造，得益于針對群眾意愿的精準施策。從前期設計到后期建設，居民的想法和訴求始終擺在首位。南七街道新華社區充分發揮橋梁紐帶作用，召開協商議事會，共同商討小區改什么、怎么改、增設哪些設施等關鍵問題。“改造后的小區，‘顏值’高了，生活環境大變樣，這日子越過越有奔頭。”金環花園居民汪朝華說。

“城中村”變“城中景”

城中村改造是城市更新的破局關鍵。作為高鐵新城片區的重要組成部分，新西站片區安置房項目已進入收尾階段，計劃于今年6月份全部完工。

新西站片區安置房項目已進入收尾階段。

新西站片區安置房項目位于蜀山區懷寧路以東，樊洼路以北，十里店路以西。項目總占地面積約237畝，規劃總建筑面積約53萬平方米，包括26棟住宅樓（3316套）、1所小學、1所幼兒園、6棟配套服務樓及地下室等配套工程。

新西站片區安置房項目配套建設的小學。

走進項目現場，工人們正在進行景觀綠化和配套施工，“該項目于2022年7月開工建設，目前，已完成總工程量達95%，配套的小學和幼兒園已開始室內裝飾、室外景觀、智能化施工，可以達到同時交付、同時使用目標。”蜀山區重點工程建設管理中心相關負責人介紹。同時，小區周邊配套的桑園路等5條城市支路也正在加速推進建設，計劃今年4月底交付使用。

市民秦先生是回遷安置戶，他非常關注這個項目，時不時會來到工地附近看看項目進展，“小區建得非常漂亮，和商品房小區不相上下，我對入住新家充滿了期待。”

城市更新為發展注入新動能

城市更新行動，不僅是物理空間的再造，更是生活方式的升級，讓生活更具品質。同時，從城市整體發展的角度來看，改變的不僅是建筑形態，更是城市的發展質量，有助于完善城市功能布局，補齊城市發展短板，助力城市高質量發展。

改造后的新合肥西站片區安置房，將大大提升高鐵新城片區的城市品質與形象，系統解決市容市貌、基礎設施、社會治理、生活環境與品質等一系列問題，既做靚“面子”更夯實“里子”，有效改善城市總體景觀，提升城市整體形象。

通過城中村改造提升片區城市品質。

據了解，根據合肥市城市更新行動項目實施庫（2024-2026年），蜀山區城市更新項目共14個，其中4個項目已完工，在建項目6個。

“通過城市更新項目，規劃建設住宅、商業及公共服務設施，推動片區功能升級。不僅解決居住環境問題，更通過產業導入、商業配套建設，為城市發展注入新動能。”蜀山區大建辦相關負責人表示，未來城市將更宜居、更具韌性、更可持續。這場城市更新行動，不僅是建筑的煥新，更是城市治理能力與居民獲得感的雙重提升。

來源 | 張朝暉 李陽陽 葛慶釗 季云岡

審核 | 朱琛琛 責編 | 吳亞曉岳 編輯 | 張靜 李瑜琪

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