作為整個(gè)廈門的核心位置項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊天然地具備構(gòu)成廈門新城市封面的潛力，同時(shí)也是整個(gè)區(qū)域開發(fā)的活力節(jié)點(diǎn)。我們圍繞著“濱海生態(tài)革新”這一命題展開創(chuàng)作,旨在構(gòu)建一處最具未來感的第四代住宅。

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01.

打通藍(lán)綠脈絡(luò)--塑造未來生態(tài)社區(qū)

項(xiàng)目延續(xù)南北向生態(tài)綠廊，串聯(lián)忠侖公園、體育公園、五緣灣等主要生態(tài)節(jié)點(diǎn)，形成連續(xù)的生態(tài)休閑景觀帶。打造南北向的濱水生態(tài)活力帶，串聯(lián)忠侖公園及北側(cè)體育公園，東西向通過生態(tài)綠廊連接金融大街及虎仔山，形成規(guī)劃區(qū)藍(lán)綠脈絡(luò)。

▲沿湖鳥瞰

城市綠縫

設(shè)計(jì)匯聚周邊的藍(lán)綠脈絡(luò)，構(gòu)筑多層次、多功能的城市綠縫。這種親自然的設(shè)計(jì)方法創(chuàng)造了獨(dú)特且視覺效果強(qiáng)烈且與環(huán)境和諧統(tǒng)一的外立面，對(duì)過去和未來的環(huán)境做出了回應(yīng)。

通過創(chuàng)造戶型的空間凹縫，將花園綠色向生活空間延伸，構(gòu)建“城市綠縫-空中露臺(tái)”的立體生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，聚焦于高密度城市中生態(tài)與居住空間的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了空間資源的高效利用與生態(tài)社會(huì)效益的協(xié)同提升轉(zhuǎn)型。

02.

無界慢行--激活社區(qū)邊界

項(xiàng)目位于廈門島內(nèi)老城區(qū)，隨著周邊體育公園、高林金林組團(tuán)、濕地公園、TOD組團(tuán)、兩岸金融中心啟動(dòng)區(qū)及核心區(qū)的陸續(xù)推進(jìn)，廈門東部的整體空間結(jié)構(gòu)逐漸清晰。

▲城市慢行系統(tǒng)

柔性力量

城市慢行系統(tǒng)，柔和物理邊界、融合功能場(chǎng)景、彌合社會(huì)差異，成為激活城市邊界的“柔性力量”。通過空間重構(gòu)，將割裂的“邊界”轉(zhuǎn)化為承載城市記憶、生態(tài)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)活力的“新界面”。

多元場(chǎng)景共生

聯(lián)結(jié)城市“孤島”，釋放邊界活力。通過空間滲透，以松弛自由的街角聚場(chǎng)，將社區(qū)“孤島”與城市縫合，柔化住區(qū)邊界，削弱住區(qū)封閉感，以場(chǎng)景營(yíng)造的方式，與社區(qū)、城市一起共建“煙火氣”與“精神性”相融合的鮮活社區(qū)。

▲住宅地塊邊界的幾種利用圖示

將城市綠地、廣場(chǎng)等公共空間引入高層建筑群，形成慢行路徑中的呼吸節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)將地鐵出入口、地面商業(yè)與人行歸家系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化街道步行連續(xù)性，形成立體化慢行網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，通過釋放城市街角平臺(tái)，設(shè)置口袋公園等聚攏社區(qū)人氣，為慢行系統(tǒng)注入活力。

從人行道地面延伸至商業(yè)街多標(biāo)高處的綠色元素營(yíng)造了宜人、健康的微環(huán)境，也補(bǔ)足了從湖邊到濱水綠化帶的綠色生態(tài)體系。

03.

筑巢引鳳 -- 打造生活服務(wù)配套核

葉脈交織，梧桐引鳳

居住區(qū)整體與周邊虎仔山山勢(shì)形成首位呼應(yīng)，呈現(xiàn)山谷形態(tài)，同時(shí)也地塊中部教育板塊，形成以配套為核心，兩側(cè)高中間低的城市形象，通過建筑形態(tài)寓意鳳凰棲息的山谷，并以蓬勃向上的姿態(tài)描繪出湖濱美好的生活藍(lán)圖，成谷引鳳，構(gòu)建科技人才匯聚地。

整體將區(qū)內(nèi)無需的服務(wù)設(shè)施進(jìn)行集中規(guī)劃，重點(diǎn)打造臨水特色商業(yè)街及中部生活服務(wù)帶，通過東西向三條服務(wù)帶將片區(qū)公共服務(wù)設(shè)置串聯(lián)，形成有序的服務(wù)空間結(jié)構(gòu)。圍繞社區(qū)居民24小時(shí)生活需求，打造“優(yōu)質(zhì)生活零距離”未來服務(wù)場(chǎng)景。商業(yè)北側(cè)地塊通過引入高層酒店，在提供多元服務(wù)完善片區(qū)需求的同時(shí)，有效化解商業(yè)體量。

▲高層酒店

漂浮與開放的城市舞臺(tái)

生活工作在這人口稠密的大都市，更加需要休閑和娛樂空間，城市體育花園空間是提供綠色基礎(chǔ)設(shè)施和促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗顒?dòng)的重要組成部分。廈門全年氣候宜人，可以最大限度地利用這些戶外空間為大家工作生活健康娛樂提供更大的可能性與更豐富的空間。

04.

城市露臺(tái)——公園式商業(yè)

隨著商業(yè)模式的改變，依托城市公園的休閑型商業(yè)，成為了當(dāng)下最火熱的商業(yè)形態(tài)。地塊成為片區(qū)新活力中心，聯(lián)動(dòng)周邊，聚集城市人流，迎接未來發(fā)展契機(jī)。激發(fā)板塊活力，提升片區(qū)幸福感，是公園也是主力店。

城市自然交匯處，潮漲潮落的韻律啟發(fā)了公園流動(dòng)的線條語言，這樣的線條語言被廣泛運(yùn)用在公園的地形、步道、水體以及構(gòu)筑物中，激發(fā)了場(chǎng)地的流動(dòng)感，將城市與湖水的語言融合在了這樣一個(gè)相互聯(lián)系的空間中。集文化、商業(yè)、娛樂、公共服務(wù)為一體于公園中的生活新范式在廈門得到了完美的實(shí)踐。

以交通連廊空間為觸點(diǎn)放大，將商業(yè)活動(dòng)延伸到平臺(tái)，形成零公攤的商業(yè)廣場(chǎng)，承擔(dān)公共職能的城市露臺(tái)。

通過場(chǎng)景重構(gòu)將自然資源的公共價(jià)值轉(zhuǎn)化為商業(yè)收益，同時(shí)反向提升生態(tài)系統(tǒng)的可持續(xù)性。公園式商業(yè)將成為城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心載體，推動(dòng)生態(tài)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的螺旋式上升。

總 結(jié)

第四代住宅的本質(zhì)是對(duì)工業(yè)化居住模式的革命性反思。它不再是冰冷的物理空間，而是融合自然生命力、科技智慧與人文溫度的有機(jī)體。濱海第四代住宅的實(shí)踐不僅是建筑技術(shù)的革新，更是對(duì)“人與自然共生”城市理念的深度探索。（未經(jīng)允許，圖文不得轉(zhuǎn)載）

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：國(guó)貿(mào)未來第四代住宅

項(xiàng)目位置：福建廈門

業(yè)主單位：國(guó)貿(mào)集團(tuán)

建筑面積：388,134㎡

容 積 率：2.45

建筑設(shè)計(jì)：尚恩設(shè)計(jì) SIA DESIGN

合作單位：廈門合立道工程設(shè)計(jì)有限公司