關于龍郡華府小區(qū)配套公建調整征求意見的公告

為提高國土空間規(guī)劃的透明度，保障廣大市民的知情權、參與權和監(jiān)督權，維護公共利益和建設項目周邊單位及個人的合法權益，現對龍郡華府小區(qū)配套公建調整公開征求意見。意見征求期內，廣大市民及利害關系人可向我單位提出書面意見和建議,或申請聽證，征求期結束后將不予受理。申請聽證的單位或個人應提交以下材料:1、書面申請;2、居民身份證或戶口本復印件(查驗原件)，單位提交組織機構代碼證或營業(yè)執(zhí)照、委托代理人身份證明及授權委托書的復印件(查驗原件);3、與征求意見項目存在直接利害關系的證明材料，如不動產權證書、購房合同等的復印件(查驗原件)。縣自然資源和規(guī)劃局對聽證申請及相關材料進行審查后，做出是否聽證的決定并書面告知聽證申請人。

項目位置: 鄆州大道以南、勝利街以西、健康路以北，富李街以東。

調整申請:鄆城凱正置業(yè)有限公司申請龍郡華府小區(qū)配套公建調整調整內容:

1、龍郡華府小區(qū)原規(guī)劃方案2018年12月批準，按批準時技術規(guī)定，社區(qū)辦公用房規(guī)劃300平方米即滿足要求。由于設計單位對原技術規(guī)定理解錯誤，實際規(guī)劃社區(qū)辦公用房703.6平方米，現建設單位申請將原規(guī)劃社區(qū)辦公用房由703.6平方米調整為300平方米。

2、為更好滿足建筑使用功能，在建筑面積不變的條件下，將13#樓社區(qū)辦公用房調整至12#二層,公廁(76.9平方米)調整至12#樓一層。

3、將11#樓11-1-201、11-1-202、11-2-201、11-2-202共612.46平方米，使用功能由商業(yè)調整變更為居住，由于不滿足大寒日累計3個小時日照時間要求，建設單位承諾不予對外出售。調整后總建筑規(guī)模、容積率、建筑密度、綠地率不變，公建配套面積減少403.6平方米，商業(yè)面積減少208.91平方米，住宅面積增加612.46平方米。調整后商業(yè)占比由20.18%變?yōu)?9.98%，滿足原出讓合同要求

征求期限:2025年4月10日--2025年4月18日

建設單位: 鄆城凱正置業(yè)有限公司

電話:0530-6557771

設計單位:菏澤瀚麟建筑設計院有限公司

電話:15269010202

受理電話: 0530-6522099

受理郵箱:ycxcxghfwzxbgs@hz.shandong.cn

鄆城縣自然資源和規(guī)劃局

鄆城縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心

2025年4月10日

消息來源：鄆城縣人民政府網站

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