如果有人問，買房子什么最重要。我一定會說挑選戶型最重要。

一個樓層內的房屋數量多少，直接影響住房者的居住舒適感。

現如今一些小區內的樓房設計成一梯兩戶，一些的小區則是兩梯四戶。

想要買到自己心儀的房產，懂得挑選很重要。

一梯兩戶和兩梯四戶給人們最直觀的感受就是同一樓層的電梯不同，房屋數量不同。

殊不知這兩點不同對居住來說會造成有很多不同之處。

那么一梯兩戶和兩梯四戶到底有什么區別呢？

一、戶型不同

一梯兩戶：

• 一梯兩戶的樓房中，一個樓層只有邊戶，東邊戶和西邊戶。

• 每一戶的戶型都是南北通透的。

• 無論住在東戶還是西戶，屋內的居住面積，私人空間都很大，極大的提高了居住舒適度。

兩梯四戶：

• 兩梯四戶的樓房中，一個樓層有四戶，分別是兩個中間戶和兩個邊戶。

• 邊戶的戶型能夠做到南北通透，中間戶的戶型能做到南北通透的很少。

二、公攤面積不同

一梯兩戶的住戶少，如電梯、走廊、管井、設備間等公共部分公攤所占面積小，公攤分攤到每一戶就小。

兩梯四戶的住戶多，如電梯、走廊、管井、設備間等公共部分公攤所占面積大，公攤分攤到每一戶就大。

三、樓層不同

目前房地產市場上一梯兩戶的樓房，一般在十幾層。

兩梯四戶的樓房樓層一般在三十層左右。

一梯兩戶的樓房普遍比兩梯四戶的樓房樓層低。

四、房子通透性不同

一梯兩戶的商品房，每戶都是南北通透，通透性比較好;

兩梯四戶的商品房，不可以保證每戶采光、通透性都好。

五、私密性不同

一梯兩戶的商品房，住戶比較少，因此私密性比較好;

兩梯四戶的商品房，住戶較多，人流量較大，因此私密性更差些。

總之，一梯兩戶的話，人口密度低，每層就兩戶人家，住起來更安靜、私密性也更好。而且，它的戶型通常南北通透，采光和通風都好。公攤面積也小。當然，價格可能會稍微高一點。

兩梯四戶呢，人口密度就高，每層四戶人家，私密性就差了點。有兩部電梯，等電梯的時間就少了，不過公攤面積大。戶型上，可能有兩戶采光和通風不太好。

所以說，各有各的優缺點，看您更看重哪方面啦！

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