新加坡政府這次真的下狠手了！

從今年6月開始，房地產中介和開發商要是敢涉及洗錢、恐怖融資這些非法勾當，罰款直接翻倍漲，最高可能被罰30萬新元（約合160萬人民幣）！而且，一旦被抓到，直接執照吊銷，連開發商的高管都當不成。

罰款暴漲3倍

違規成本飆升

以前，中介違規是按"案子"罰，最多罰10萬新元。但現在不一樣了，每項違規行為單獨算，罰到你懷疑人生！

比如銷售人員違反反洗錢規定，一項違規就罰10萬，兩項直接20萬。如果是房產經紀公司違規，一項就能罰20萬。再加上其他違規行為，最高罰款直接沖到30萬新元。

為啥罰這么狠？新加坡國家發展部第二部長英蘭妮稱，現在的罰款力度根本不夠！

就像轟動一時的，光查獲的房產就值3.7億新元。中介做成一單1000萬新元的買賣，傭金就能拿20萬新元，賺得比罰得多，當然有人鋌而走險。現在罰款漲3倍，看誰還敢玩火！

30億洗錢案涉及到的房產

新加坡房產新規"四大殺手锏"出爐

新法案監管范圍全面擴大，實施多項重要改革：

1. 禁止條款：在新加坡或境外涉及相關非法活動被定罪者，將被禁止持有房地產代理執照或擔任開發商要職

2. 盡職調查：要求經紀和銷售人員對無代理的交易方同樣進行客戶審查

3. 名單篩查：必須核查交易方是否涉及恐怖主義融資及擴散融資活動

4. 跨境監管：新加坡經紀協助客戶購買海外房產也需遵守相同規定

新規6月上路，政府將推出新數據共享平臺，整合包括房地產代理理事會、市區重建局在內的所有反洗錢機構信息，是否涉及洗錢等違法交易，查出來也很容易。

新加坡如何有效打擊洗錢活動？

不少人質疑非法資金都是“借新加坡洗白”（Singapore-washing）。為應對日益復雜的洗錢風險，去年10月，新加坡發布了國家反洗錢策略。

新加坡的國家反洗錢策略建立在三大基礎之上：全社會協調與合作、法律與監管框架、以及國際合作。這三大基礎支撐起"預防-偵測-執法"三大行動支柱，包括預防并遏制犯罪所得流入和濫用我國金融系統；偵查非法流動資金和活動，確保及時和有效地采取相應的行動；以及對違法進行洗錢的人采取堅決的懲戒行動。

圖源：MAS

隨著新加坡繼續強化反洗錢框架，預計將進一步提升對非受監管行業的風險意識，包括汽車經銷商、藝術品和收藏品等高價值商品交易商。同時，政府各部門也將加強協作，持續監測新出現的洗錢風險，采取相應的應對措施。

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新加坡國家發展部丨來源

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