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珠海華發山莊別墅是一個位于珠海市香洲區的高端住宅項目，由珠海華發實業股份有限公司開發。該項目占地約10萬平方米，總建筑面積約8.2萬平方米，容積率僅為0.4，是珠海主城區內罕見的低密度別墅社區。華發山莊三面環山，植被覆蓋率高，環境優美，享有“天然負離子層大氧吧”的美譽。

別墅區共規劃有110套別墅，包括86套獨棟別墅和24套雙拼別墅，戶型面積從610平方米至840平方米不等。別墅采用法式高端莊園設計風格，融合了城市氣息與山谷靈韻，外立面采用葡國皇室御用的葡米黃石，細節里盡顯奢華與考究。

項目周邊配套設施完善，交通便利，距離澳門僅約5公里，距港珠澳大橋約10公里。同時，項目還享有珠海城區豐富的教育資源、醫療資源和商業資源。華發山莊別墅以其獨特的地理位置、優美的自然環境和高端的品質，成為了珠海高端住宅市場的佼佼者。

總的來說，珠海華發山莊別墅是一個集低密度、高品質、優環境于一體的高端住宅項目，是追求高品質生活的理想選擇

華發山莊集合全球頂尖的大師團隊：建筑界“造夢工廠”美國WATG擔綱設計，“生態景觀的先行者和領導者”奧雅執筆園林設計，美國頂尖室內設計公司威爾遜操刀獨棟樣板。從法式皇家宮殿和東方文化里汲取精髓，處處奢華建樹，不計成本的極致考究，細節里的毫厘打磨，終成內外兼修的經典杰作。

華發山莊聯袂HBA和威爾遜，在古典的軀殼中，融入法式現代的設計理念，致敬每一位莊園主人。

華發山莊的別墅建筑外墻源自葡國皇室御用的葡米黃石，每塊石材均采用黃金比例，歷經四輪苛求與優化。

不惜成本，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，每塊米黃石之間的深度。也由設計之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只為呈現最終的歷史厚重感。

別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，高層欄桿鐫刻著山莊的獨有標識。

世界級設計，呈鑒一座莊園居住理想

更令人驚嘆的，是地下室的設計！每一位參觀到地下室的客戶，都會驚呼：這哪里是地下室，明明是“陽光房”！

地下室設計有四個天井，以水晶天花板將自然光引入。

并且地下室層高約4.5米，總面積450㎡，三連廳設計，庭院處可以裝得下一個13米長的游泳池，很有巨邸豪宅的氣場。

在這個明媚的地下室，享受純自然的風和光，新風系統、抽濕機，統統可以說拜拜。

除了讓人尖叫的地下室，華發山莊的別墅戶型就像一部《盜夢空間》，藏著各種彩蛋。

為做到建筑與自然的完美融合，十載研磨，不惜無數次推翻原有的設計稿件，賦予山莊別墅的所有臥室“朝南”的方位設計。

以約620-693㎡的樣板房為例，設計為地上3層+地下1層，地上每一層層高達到3.6米，客廳挑高7.2米，開間做到了11.3米。

每一棟別墅，都被庭院四面包圍著，進門后，便是一個會客廳、訪客房、洗手間、廚房，以及約44㎡客餐連廳。

二樓是為二寶家庭量身打造的兩房兩衛一廳一陽臺。可以讓孩子們擁有各自獨立的臥室，同時共享大陽臺。在家庭廳處，更是可以供孩子玩耍的公共空間。

三樓則是走入式衣柜+衛生間的大套房，有露臺控們最愛的南北雙露臺。

華發山莊的別墅建筑外墻源自葡國皇室御用的葡米黃石，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，別墅后院欄桿也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，只為呈現最終的歷史厚重感

遍尋大灣區城央，原生山巒絕無僅有。112棟位于城市氧吧板樟山下，三面環繞板樟山、天然坡地、生態綠谷三重景觀，綠谷拾級而上，墅藏半山，獨享靜謐至境。

近320㎡奢闊私家大庭院，可隨心布置亭臺、假山、荷池，四時繁花相伴，閑庭信步，打造自家門前的一片廣闊天地

【C戶型】建筑面積約620-693㎡山景獨棟

【E戶型】

建筑面積約757-867㎡山景獨棟

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