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安聯尚璟府（深圳光明）

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在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

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開發商背景

【千億國企開發】

項目隸屬安徽省交通控股集團有限公司，集團擁有交通運輸、投資與資產管理、房地產

和建筑三大主業，截至2022年底，總資產達3386億元

連續多年入圍中國企業500強

截止2022年底，資產總額達3386億元

全國開發近40個房地產項目

累計開發面積近1500萬平方米

安徽安聯高速公路有限公司，是安徽交控集團旗下從事多元化投資及資產運營的大型企業集團?，F擁有“高速公路、房地產業、多元投資”三大業務板塊，開發建設了高端寫字樓、住宅、旅游養生地產等眾多高端品質項目。

項目基本信息

【項目位置】：光明中心區雙明大道北側

【占地面積】：約1.8萬平方米

【建筑面積】：約9.2萬平方米

【產品信息】：89m2~111m2 3～4房

【交付時間】：2024年8月

【產權年限】：70年

【可售住宅】：354套

【總車位】：612個（185個帶充電樁）

【梯戶比】：2梯4戶

【物業費】：3.88元/m2/月

【容積率】：約3.8

在售住宅(均價4.8萬)

89㎡三房，總價約440-480萬

111㎡四房，總價約550-596萬

區域優勢

【世界科學城芯】

項目位于光明科學城核芯住區，整個光明科學城作為深圳綜合性國家科學中心的核芯承載區，將按照“世界眼光，國際標準，中國特色，高點定位”的要求，建造一座開放創新之城，打造成世界一流科學城和深圳北部中心

【光明中芯住區】

光明科學城整體布局“一心兩區”，未來三年光明計劃新拓產業用地399萬㎡，匯聚新興產業集群，打造深圳北“硅谷”基地，未來高智人口聚集地，項目所在的科學城中心區將以科學家為建設核芯，未來將承載超百萬科學城人才生活

交通配套

項目周邊“1高鐵、4地鐵、3高速”環繞，實現半小時廣深港繁華生活圈，方便快捷地生活出行

高鐵：項目距離光明城高鐵站約6公里車程

地鐵：項目周邊有地鐵6號線、13號線（在建中）、18號線以及29號線（規劃中）

高速：從項目出發沿雙明大道進入光明大道，可直接上龍大高速和南光高速；此外，外環高速也可貫穿深圳東部及北部地區

商業配套

項目自帶約3500㎡社區商業（在建中），1.8公里內即有光明成熟商業光明廣場、藍鯨世界、正力時代廣場等中大型商業

項目周邊商業配套面積超過15萬㎡，如光明廣場、大仟里購物中心、萬達廣場、天虹商場等多所商場環繞，竭力滿足生活所需

未來規劃商業：九樾PARK（規劃中）、綠地集中商業4.5萬㎡（在建，約1km）、星河cococity6.3萬㎡（在建，約1.4km）

教育配套

為滿足未來科學城高端人才子女的教育需求，項目所在的光明中芯區教育資源充足，項目緊鄰中科附高，區域內擁有22所學校匯聚，不斷強化未來教育

項目自帶5500㎡18班幼兒園（在建中），東周小學、光明中學等多所學校環繞，配套豐厚教育資源

生態配套

【背靠約208萬㎡科學公園】

項目背靠約208萬㎡科學公園（直線距離約100米），總投資7.2億元。將規劃集生態、科普、健康、娛樂、運動、休閑、游覽等功能為一體的大型綜合性城市公園。項目周邊更有多個公園，整個光明區域綠地覆蓋率高達53%，人均公園面積超18㎡。

戶型鑒賞

安聯尚璟府（深圳光明）

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