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項目基本信息

【 開發商 】：深業鵬基南方（集團）有限公司

【項目規模】：本期占地約3萬㎡，建面約13萬㎡

【一期套數】：751套住宅

【產品戶型】：約87-143㎡

【裝修標準】：毛坯

【樓棟層數】：31層 /32層

【 梯戶比 】：2梯4戶 /2梯6戶

【 容積率 】：4.33

【 綠化率 】：約40%

【車位數量】：1520個

【物業費】住宅：3.5元/㎡/月

【物業公司】：深業集團物業管理有限公司

【項目地址】：深圳市光明區公明南環大道與長春路交匯處

戶型介紹：

戶型圖

89㎡的3房2廳1衛，E2戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.6米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.2米/3米/2.8米的寬度，L型廚房還帶1個小生活陽臺，衛生間三段式分離，得房率：79.89%（不含贈送），陽臺有東南/西南或正南朝向。

89㎡的3房2廳1衛，E3戶型，僅4棟/5棟A單元/7棟的03號房才有，設計的是豎廳格局，客廳3.6米開間，LDKB一體化設計，3個臥室分別做到了3.2米/3米/2.8米的寬度，二字型廚房還帶1個小生活陽臺，衛生間三段式分離，得房率：79.89%（不含贈送），陽臺都是西南朝向。

112㎡的4房2廳2衛，C1戶型，僅4棟/5棟A單元/7棟的05號房才有，設計的是豎廳南北通透格局，客廳3.9米開間，餐客廳一體化設計，4個臥室分別做到了3.4米/3米/2.9米/2.4米的寬度，U型廚房還帶1個小生活陽臺，衛生間干濕分離，得房率：79.88%（不含贈送），陽臺主朝西南向。

112㎡的4房2廳2衛，C2戶型，僅5棟A單元/7棟的06號房才有，設計的是豎廳南北通透格局，客廳3.9米開間，餐客廳一體化設計，4個臥室分別做到了3.4米/3米/2.9米/2.4米的寬度，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率：79.89%（不含贈送），陽臺主朝東南向。

128㎡的4房2廳2衛，B1戶型，僅5棟B單元的03號房才有，設計的是豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳4.2米開間，餐客廳一體化設計，4個臥室分別做到了3.6米/3米/3米/3米的寬度，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率：79.71%（不含贈送），大陽臺主朝正南向。

143㎡的5房2廳2衛，A1戶型，設計的是豎廳格局，南北通透雙陽臺，客廳4.5米開間，餐客廳一體化設計，5個臥室分別做到了3.7米/3.2米/2.9米/2.9米/2.5米的寬度，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率：80.4%（不含贈送），陽臺主朝正南向。

交通配套

雙高速：鄰近龍大高速、南光高速兩大城市動脈，暢達福田南山核心區雙地鐵：地鐵6號線公明廣場站約1.1km、13號線公明南站（在建）約700m，創享灣芯生活主干道：毗鄰公明南環大道、松白路等主干道，高效通達全城

商業配套

大仟里：光明首家建面約15萬方的一站式購物中心，步行約15分鐘即達步行約15分鐘即達萬匯城，天虹百貨：2公里內享城芯商業配套。

教育配套

幼兒園：自帶12班制公立幼兒園小學：一路之隔教科院實驗小學（光明）中學：2公里范圍內光明第二中學、光明高級中學、光明高中園（今年9月份開始招生）

醫療配套

光明區共有6所公立醫院，目前有兩所三甲醫院，分別是中光明區人民醫院以及中山大學附屬第七醫院。

在建的還有目前國內最大的中醫院-深圳市中醫院光明院區，預計今年6月試運營。到2025年，全區床位數將突破1萬。

中山大學附屬第七醫院是深圳市與中山大學合作創立的一家醫院，也是中山大學設置在深圳的首家直屬附屬醫院。

生態配套

石家北街心公園(規劃中)：一路之隔，總占地約2.6萬㎡社區公園，享自然為鄰尖崗湖公園：距項目約600米，13萬㎡鐘表文化主題公園，尋城央之趣紅花山公園：2公里可達，景觀核心城市公園，登高眺遠，怡然自得。

優點

優點：項目自帶幼兒園，樓下就是九年公立學校，可做到目送式教育，樓盤有兩條地鐵線環繞，還有南光龍大雙免費高速也近在咫尺，出行非常方便，項目周邊的生活配套設施齊全，可享受一站式購物消費的便利，戶型得房率不錯，不含贈送都達到80%左右，容積率也只有4.84，而且停車位也很充足，樓盤現在是現房，所見即所得。

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