齊魯晚報·齊魯壹點 鐘建軍

“好端端的樓道里，突然破墻開了一道門！”4月10日晚，家住煙臺市萊山區臺灣村小區34號樓二單元的業主王女士向齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映，4月10日下午，底商商戶安排工人私自在2樓樓梯轉角處破墻開了一道門，只用一塊木板簡單擋著，不僅影響了業主的權益也存在安全隱患，希望記者予以關注。

業主反映：

底商商戶在居民樓道里“開門”

“底商商戶私自在樓道內開設新門。”業主王女士介紹，這棟樓是帶底商的居民樓，底下2層是商鋪，上面是住宅，目前商鋪正在裝修，“昨天有業主下班回家走樓梯時，發現底商裝修工人把2樓樓梯轉角處的南墻破開，開了一道門，這樣能直通居民樓道。”

“不管是防火門還是什么門，樓道里的墻不能說砸就砸，這面墻是業主共有的！”“這墻是不是承重墻？”“開了這道門，從外面的商鋪就能直接進到居民樓里來了。”……4月11日上午9點多，記者來到臺灣村小區34號樓二單元樓下，不少業主對樓道內開“新門”議論紛紛。

業主稱，商戶私自在樓道墻上開了一道門。

來到2樓樓梯轉角處可以看到，南墻上已被打出了一個門洞，一塊木板靠在門洞處。透過木板旁的縫隙處往里望去，能看到電梯井外墻以及底商二樓的一條過道。

“聽其他業主說，前幾天底商的裝修工人把電梯井外墻砸了一個洞，后來說砸錯了又給補上了。”業主王女士用手指著有修補痕跡的電梯井外墻說，當時電梯里還有人，一些破碎的石塊落到電梯頂部，把業主嚇了一跳。

“樓道的墻體是業主共有的，業主享有共同使用權和管理權，底商商戶在裝修時，突然在樓道內公共墻體上開設新門，我們也沒接到任何通知。”業主崔女士表示，希望底商商戶將樓道墻上的開門處恢復原樣，并聘請第三方檢測機構對該樓樓體結構進行檢測并出具相關報告。

物業回應：

已張貼通知單，要求商戶立即整改

對于商戶在樓道內破墻開門，物業是否知情？為該小區提供物業服務的是萬科物業。物業工作人員稱，商鋪有自己的消防通道，商鋪和住宅的消防通道是分開的，不應該把商鋪的消防通道接到住宅這邊來，他們已經給商戶下達了整改通知，讓其安排人員將樓道內的墻體恢復原樣。

在樓道里透過木板旁的縫隙，能看到電梯井外墻以及底商二樓門口及門前的過道。

記者注意到，萬科物業已在新開的門洞旁張貼了兩張“違規行為整改通知單”：經查，34號樓102室業主/使用人，違規裝修把電梯井砸穿，違規裝修、開防火門。依據相關規定，請立即停止違規行為，并于24小時內進行整改。

據了解，目前底商商鋪正處于裝修階段，但11日當天現場并無施工人員，另外，該商鋪相關人員也并未露面。

“現在破開的墻已經開始恢復了！”11日下午6時，該小區業主給記者發來信息表示樓道內破開的門重新被封上。“非常感謝，要不是有你們介入，估計現在還沒法解決。”

雖然樓道新開的門已被封上，在樓道公共墻體上破墻開門，對樓體結構是否產生影響等問題仍引發業主擔憂。業主提出找第三方檢測機構對樓體結構進行檢測并出具相關報告。對此，物業工作人員表示，他們將與商戶溝通，找第三方檢測機構對樓體進行檢測，相關進展也會在業主群內告知業主。

對于此起“破墻開門”事件后續影響，幫辦記者將持續關注。

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