日前，澄邁突然官宣，安居房申購條件大尺度放開！

尤其對于外省戶籍，更是連此前“一些市縣的最低3個月個稅、社保的”最低門檻都不用了！

最低門檻調整為，簽訂兩年勞務合同就能買安居房了！

之前文昌已經發布了與澄邁這次類似政策，傳遞了一則信號，未來可能更的市縣要跟進了！

政策原文如下：

關于進一步優化安居房購房政策的通知

一、申請購買安居房的本省戶籍居民家庭應當同時符合以下條件：

（一）本省戶籍居民家庭申購安居房的，不再審核繳納城鎮職工基本養老保險或者個人所得稅。申請人及家庭成員需在澄邁縣城鎮無住房(在全省其他市縣城鎮無住房或只有1套住房)，或家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣上一年度城鎮居民家庭人均住房建筑面積且未購買過安居房；（本縣上年度城鎮居民家庭人均住房建筑面積如未公布，則以上上年度的數據為準，以此類推）

（二）申請人具有完全民事行為能力。

二、申請購買安居房的非本省常住戶籍居民家庭應當同時符合以下條件：

（一）申請人為55歲以下（含本數）人員。若申請人為經認定的海南自由貿易港高層次人才、澄邁縣急需緊缺人才，或全日制大專及以上學歷人才、具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的人才的年齡放寬至58歲以下（含本數）；

（二）申請人及家庭成員需在澄邁縣城鎮無住房(在全省其他市縣城鎮無住房或只有1套住房)，或家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣上一年度城鎮居民家庭人均住房建筑面積且未購買過安居房（本縣上年度城鎮居民家庭人均住房建筑面積如未公布，則以上上年度的數據為準，以此類推）；

（三）申請人已在本省工作生活滿2年的，需提供同期內在本省居住或與本省用人單位簽訂的勞動合同、用工協議或繳納的養老保險、個人所得稅等其中一項證明材料；申請人在本省工作生活未滿2年的，應再提供與本省用人單位簽訂的至少2年期從業服務年限承諾書。在海南省工作的在編在崗的教職工、醫務人員和機關企事業單位人員可提供入編文件或者單位證明文件代替2年期從業服務年限承諾書。

三、申請購買安居房的軍隊相關人員等特殊群體由其所在單位出具戶籍、身份、住房等方面證明，戶口注銷前原戶籍屬于本省的參照本省戶籍居民家庭條件申請，戶口注銷前原戶籍屬于非本省的參照非本省戶籍居民家庭條件申請。

四、積極助力使用公積金提升安居房購房支付能力

（一）積極推行提取公積金支付安居房購房首付款。購房人及其配偶無未結清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向住房公積金管理機構申請提取購房人及其配偶住房公積金用于支付購房首付款。

（二）落實安居房公積金貸款政策。繳存人家庭在我縣行政區域內購買安居房,申請住房公積金個人住房貸款且符合我省公積金貸款政策的,最低首付款比例統一調整為15%。

（三）借款人家庭在我縣購買安居房的,在最高貸款基準額度基礎上上浮10%。

本通知自印發之日起實施，有效期2年。此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為主。執行期間如國家和省出臺新的政策規定，以上級規定為準。本通知內容由澄邁縣住房和城鄉建設局負責解釋（公積金方面的政策由縣公積金管理中心負責解釋），其他未盡事宜按照海南省及澄邁縣安居房相關規定執行。

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