賣房陪跑2.0簡版介紹，需要看詳細介紹的，可以點鏈接：

1，賣房陪跑業務簡介：賣房陪跑是獨立的第三方賣房咨詢業務，向客戶提供專業的賣房全流程咨詢服務，解決客戶在賣房過程中的核心痛點：不清楚是否賣房，賣房時機是否合適，房子該賣多少錢，賣房過程中該如何跟中介溝通，以及如何跟買家談判等。

賣房陪跑通過一對一指導的方式，解決客戶在賣房過程中遇到的問題。從去年上線賣房陪跑測試業務之后，我們已經有100多套房源的實操，且這個數量每天都在增加，現在是賣房陪跑正式版發布。

從陪跑實踐來看，陪跑結束的客戶給賣房陪跑都有很高的評價，高性價比，解決真正的問題。

2，賣房陪跑服務內容：

1）賣房需求的一對一梳理；由于很多人有賣房猶豫期，不清楚自己是否要賣房，賣房的時機不清楚如何把控，我們會根據客戶的家庭資產情況，房源貸款情況，以及家庭需求情況，綜合給出建議，幫助客戶優化家庭資產；

2）房源的合理價格評估；房源的價格評估是多維度評估，會結合近期成交、歷史成交、成交價、成交量，在售競品房源、以及房子的裝修、樓層、視野等情況綜合估價，還會根據當下的市場節奏，以及接下來的市場走勢，綜合給出價格建議，以及調整策略；

3）房源掛牌價調整；在與客戶充分溝通之后，在確認房源合理價格的前提下，會給出房源掛牌價格的調整策略；

4）宏觀市場分析；講座或線上課程形式，會重點講北京過去20年房價的幾次行情，以及行情的起因，知道了房價怎么漲起來的，再結合當下的市場，就會清楚房價的基本走勢；幫大家做決策判斷；

5）微觀市場現狀及對應的操作策略；北京的微觀市場必須結合政策、市場情緒、成交量及價等情況來綜合判斷，比如，小陽春開始階段，小陽春中段，小陽春收尾階段，到底在賣房的時候該如何決策，每個階段有每個階段的決策節奏，甚至每年的小陽春是如何發生的，也需要有專業合理的判斷，才能對賣房買房真正有幫助；

6）賣房過程中的關鍵動作指導；只了解大面，但不清楚怎么決策，最終還是拿不到結果，想要拿結果就必須要有過程的關鍵動作，這一項會在陪跑過程中做一對一指導；很多人正是因為沒有經驗，所以在賣房過程中錯失了很多的機會，造成了損失；

7）談判一對一指導；談判前會根據客戶出價情況、付款情況、周期等，綜合給出談判節奏，以及需要談判的細節，一方面爭取更合理的價格，一方面規避后期的過戶過程風險。

8）合同簽約指導；在合同簽約環節，有些房源會有特殊問題，都需要專門的補充協議來規避一些風險，做好利益拆分，避免后期扯皮，很多人沒有簽過買賣合同，沒有遇到過問題，一旦遇到交易問題，都是非常麻煩的事情，我們會根據具體房源的情況，給出合同簽約建議；

以上是賣房陪跑的服務內容。

3，賣房陪跑服務流程：

加微信溝通業務問題（如需），下單，溝通賣房需求情況，兩天內房源價格評估，開始做房源掛牌等綜合調整，過程溝通指導，談判指導，簽約，結束。

溝通微信：18519094116

4，賣房陪跑會員服務承諾：

1）科學分析市場，客觀講解市場，不販賣焦慮，給客戶最好的決策參考；

2）不以促成交為目的，給會員最優建議；

3）房源價格多維度、科學評估，讓客戶清楚房源合理價格，不盲目決策；

5，賣房陪跑價格：

800萬以下房源，統一定價：1999元

800-1000萬房源，統一定價3499元

1000萬以上房源，統一定價：4999元（800萬以上房源下單后，需補差價）

備注：2025年5月1日之前，賣房陪跑800萬以下房源，優惠價格1499

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——蒲公英找家——