如東小洋口要崛起了！！

一直被說 “文旅荒漠” 的南通，居然藏著個正在瘋狂逆襲的寶藏旅游打卡地。

前段時間，如東縣政府正式發(fā)布《小洋口旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2024-2035年）環(huán)境影響評價第一次公示》。

至2035年，小洋口以海洋、溫泉、古鎮(zhèn)三大特色，將建成國家級旅游度假區(qū)。

★規(guī)劃名稱：小洋口旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（2024-2035年）

★規(guī)劃時期：2024-2035年

★規(guī)劃范圍及面積：東至海鮮批發(fā)市場東邊界（跨港大橋以北以洋通公司東邊界為界），南至洋通公司（鄉(xiāng)村俱樂部）南邊界，西至銀蛤大道，北至海之城項目北海堤，面積約27.78平方公里。

★發(fā)展目標(biāo)：至2035年，建成國家級旅游度假區(qū)。

★產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位：對照江蘇省向海發(fā)展戰(zhàn)略，緊扣海洋、溫泉、古鎮(zhèn)三大特色，積極創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)，打造長三角溫泉旅游目的地、休閑游樂綜合區(qū)。

★產(chǎn)業(yè)空間布局：規(guī)劃分為三大片區(qū)，海之城片區(qū)、金蛤島片區(qū)、洋通片區(qū)。

01.

總投資31.8億元

如東文旅殺瘋了

其中，總體規(guī)劃里面提到的海之城片區(qū)，近日重磅發(fā)聲。

如東文旅地標(biāo)即將啟動建設(shè)——如東扶海漁洲濱海濕地生態(tài)園項目。

環(huán)評公示顯示，扶海漁洲濱海濕地生態(tài)園項目位于江蘇省如東縣小洋口旅游度假區(qū)內(nèi)，由南通金蛤島投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)。

項目用海面積992.55公頃，總體分為山林游憩區(qū)、水系、基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)、濱水廊道區(qū)、農(nóng)事體驗區(qū)、生態(tài)試驗區(qū)、生態(tài)岸線區(qū)等8個功能區(qū)域。

（1）項目名稱：江蘇如東扶海漁洲濱海濕地生態(tài)園項目

（2）建設(shè)單位：南通金蛤島投資發(fā)展有限公司

（3）項目性質(zhì)：新建

（4）建設(shè)地點：江蘇省如東縣小洋口旅游度假區(qū)內(nèi)

（5）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：用海面積992.55公頃，總體分為山林游憩區(qū)、水系、基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)、生態(tài)濕地區(qū)、濱水廊道區(qū)、農(nóng)事體驗區(qū)、生態(tài)試驗區(qū)、生態(tài)岸線區(qū)等8個功能區(qū)域。

示意圖 圖源：長江城市規(guī)劃與建筑院公眾號

根據(jù)如東日報此前報道，小洋口旅游度假區(qū)的海之城項目，總投資31.8億元。

項目包含金蛤島景區(qū)、扶海漁洲濕地生態(tài)園、鄉(xiāng)村旅游聚集區(qū)和小洋口旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施四大板塊。

其中海之城扶海漁洲項目，總投資26.55億元，項目 核心面積約10平方公里，總建筑面積約30萬平方米。

項目立足濱海鹽堿地自然生態(tài)環(huán)境改善和小洋口濱海科普展示，以濱海最美海岸線、生態(tài)休憩、扶海文化為特色，集聚鹽堿地生態(tài)修復(fù)科普區(qū)、最美海岸線上生態(tài)棧道、鹽堿地土壤改良示范區(qū)三大 生態(tài)亮點。

并規(guī)劃通過開挖景觀河、5000畝兼葭湖，堆筑60米高人造山體，形成“一脈、一環(huán)、三谷、五峰、十景”的景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)，構(gòu)建“海之城”山水生態(tài)格局。

示意圖 圖源：長江城市規(guī)劃與建筑院公眾號

另外，海之城項目內(nèi)的金蛤島景區(qū)綠環(huán)已經(jīng)形成，還有眾多娛樂項目。

正值春日賞花季，景區(qū)內(nèi)有梅花、桃花、海棠、梨花等多種花卉，更有游客爭相打卡拍照的巨型花卉鳳凰。

02.

明年五一開放

文旅建設(shè)加速度

4月9日上午，縣人大常委會主任蔣樹建帶隊前往度假辦調(diào)研小洋口旅游度假區(qū)重點項目推進情況。

除了上面提到的海之城扶海漁洲項目，調(diào)研組一行還視察調(diào)研了林克斯生態(tài)休閑農(nóng)場、小洋口鮮花產(chǎn)業(yè)示范園等項目建設(shè)現(xiàn)場。

林克斯生態(tài)休閑農(nóng)場項目

項目占地約1.2萬畝，總投資約6.7億元，將圍繞打造南黃海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，將開展溫泉、農(nóng)業(yè)、中藥材、文化、體育等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，打造林克斯生態(tài)休閑品牌。

整個項目計劃于今年底全面竣工，力爭明年五一正式對外開放。

目前各項建設(shè)工作正在加速推進，道路基礎(chǔ)設(shè)施、水系暢通工程等按計劃建設(shè)，地?zé)崮芫C合利用3500米回灌井鉆探也同步進行。

中心湖和匡河疏浚、入口路和環(huán)湖路整形已基本完成，中藥材試驗區(qū)內(nèi)作物茁壯成長，呈現(xiàn)出一片盎然生機。

項目位于洋口外閘宗地內(nèi)高等級公路以北區(qū)域，占地面積約2600畝，嚴格按照4A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造。

以農(nóng)業(yè)旅游和休閑旅游為核心，精心策劃了活動草坪、認養(yǎng)菜園、兒童樂園、創(chuàng)意田園、萌寵樂園、栽培花園、星空野營等一系列產(chǎn)品，計劃打造成多功能于一體的復(fù)合型農(nóng)業(yè)旅游休閑樂園。

小洋口鮮花產(chǎn)業(yè)示范園

項目計劃總投資1億元，占地約1000畝，主要種植薰衣草、玫瑰、小蒼蘭等特色花卉，預(yù)計畝產(chǎn)銷售產(chǎn)出可達15萬元左右。

近年來，小洋口旅游度假區(qū)一場場精彩紛呈的活動，吸引著省內(nèi)外游客紛至沓來，假日經(jīng)濟持續(xù)升 溫。

圖源濠濱

2024年前三季度各項經(jīng)濟指標(biāo)穩(wěn)中有進，預(yù)計全年接待游客210萬人次，實現(xiàn)旅游收入7.8億元。

春節(jié)期間，小洋口桃花島的煙花秀在社交平臺刷屏，贏得市民一眾好評，還受到《新聞聯(lián)播》、央視新聞客戶端關(guān)注報道。

03.

2025 爆點預(yù)警多個重磅項目加速推進

誰能想到，曾經(jīng)被吐槽 “只有海鮮和灘涂” 的如東，這 幾年像開了加速鍵。

目前，全縣多個重磅項目加速推進，區(qū)域?qū)⒂瓉硇碌牡儼l(fā)展。

栟茶古鎮(zhèn)核芯區(qū)全線貫通

近日，第五屆長三角國際文化產(chǎn)業(yè)博覽會在上海舉辦，開幕式上發(fā)布的“第二批長三角人文經(jīng)濟典型案例”中，南通打造商文旅多產(chǎn)業(yè)示范的“栟茶古鎮(zhèn)”案例成功上榜。

栟茶古鎮(zhèn)總投資16億元，規(guī)劃面積31公頃，于2018年開始動工建設(shè)，重點通過打造“三大片區(qū)、四條古街”凸顯舊城古韻，并結(jié)合當(dāng)?shù)剡\河文化、孝廉文化、漁鹽文化、美食文化、溫泉文化等元素，展現(xiàn)古鎮(zhèn)新形象。

古鎮(zhèn)核心區(qū)是全長1公里的中市街、東大街、西大街，目前已全線貫通。

如意灣文化街區(qū)入選2025年全省重點文旅產(chǎn)業(yè)項目

如意灣文化園位于如東縣解放路西側(cè)、嘉陵江路北側(cè)，包含民宿、商墅、公共服務(wù)區(qū)、公共景觀區(qū)等130棟單體建筑。

項目預(yù)計今年10月份進入裝修階段，有望在2026年國慶節(jié)前對外開放。

南通如意灣文化街區(qū)項目占地面積240畝，總建筑面積約7萬㎡，該項目定位為開放式的中國古典文化主題展示園，主要業(yè)態(tài)包括文化展示、度假餐飲、商業(yè)街區(qū)及共享景觀，這四大功能區(qū)之間通過功能滲透、空間融合，形成豐富的文旅度假、商業(yè)消費與景觀游覽體驗，將為區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)添上濃墨重彩的一筆。

效果圖

如東文峰薈大有境今年5月開業(yè)

商業(yè)資源方面，位于東部新城文體中心板塊的如東文峰薈大有境日前招商進度接近50%，預(yù)計將于今年5月開業(yè)。

如東大有境由一元股份與和峰商管聯(lián)合打造，商業(yè)總面積近10萬平方米，涵蓋購物中心與生活街區(qū)。

以“城市新奇遇”為定位目標(biāo)，引入民生菜場、新能源展廳、口袋公園、寵物友好等潮流生活理念，致力于搭建一個更加多元化、生態(tài)化的商業(yè)空間。

效果圖

嘉甬鐵路如東延伸段

除了以上項目，重大交通建設(shè)項目通蘇嘉甬鐵路如東延伸段也正在持續(xù)推進中。

在2025年，如東縣政府工作報告中提及，深度融入長三角交通體系，力爭通蘇嘉甬鐵路如東延伸段早日開工，配合開展如通蘇湖城際鐵路前期工作。

通蘇嘉甬鐵路如東延伸段擬自南通站引出 ，經(jīng)通州區(qū)至如東縣，全線設(shè)南通、通州北和如東東三個車站，正線全長約54km。

建成后，如東將結(jié)束不通高鐵的歷史，更快融入上海一小時都市圈的進程！

只能說，如東這次是鐵了心要從“文旅小透明”逆襲成 “長三角名片”。

如東未來可期，咱們拭目以待！

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責(zé)編：星姐

主編：芷兒

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