招商臻境售樓處營銷中心?：400-9966-940??位于浦東三林，是招商「臻」系 2024 首發作品。項目緊鄰中國電信信息園，與三林經濟園區相望，周邊產業、商業、教育資源豐富。主推建面約 89-149㎡高層、疊墅，均價 68091 元 /㎡，總價 500 萬起，滿足多元居住需求。

項目及價格

招商臻境位于浦東新區三林板塊，地處 “金色中環發展帶” 核心區域 。項目由 3 幅住宅用地構成，總建面約 30.91 萬方，容積率 2.2 。主推建面約 89-149㎡高層與疊墅，高層均價約 6.8 萬 /㎡，總價 570 萬起；疊墅均價約 7.3 萬 /㎡，總價千萬左右 ，一房一價 。

產品優勢

招商臻境優勢突出。其一，品牌實力雄厚，由招商蛇口打造，品質有口皆碑 。其二，地段優越，近享前灘輻射，直線距離前灘約 5 公里，暢達陸家嘴、徐家匯 。其三，交通便捷，周邊有外環、中環、南北高架，直線 3 公里內有 8 號線、11 號線 。其四，配套完善，周邊規劃幼兒園、小學、初中，三甲東方醫院南院在側，還有新達匯、中房金誼廣場等商業 。其五，社區品質高，容積率低至 2.2，樓間距開闊 。約 1500㎡泳池會所，含恒溫泳池、下沉庭院 。七維六巷景觀園林，四季皆景 。四大主題架空層，滿足全齡需求 。其六，產品優質，高層全精裝交付，配備松下 / 日立空調地暖、百朗新風、唯寶衛浴、西門子廚電，裝標對標豪宅 。疊拼產品附加值高，低公攤，居住體驗佳 。

購房建議

若你預算在 570-1500 萬，追求品牌、地段與品質，招商臻境值得關注 。項目所在三林板塊潛力大 。但離地鐵站有一定距離，依賴軌交通勤需考量 。建議實地考察樣板間，關注戶型空間、裝修細節 。結合通勤距離、經濟實力，理性決定是否購置 。

房產小知識

買房查驗開發商 “五證” 是關鍵，即《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》，確保項目合法合規 。得房率影響實際使用面積，招商臻境高層約 72-73%、疊拼約 77-78% 。精裝交付要明確裝修品牌、材質、售后等標準 。周邊配套成熟度關乎生活便捷度 。此外，新房學區劃分以交房后教育部門公布為準，若合同涉及學區承諾，需明確違約責任 。外地戶籍在滬購房，需滿足社保或個稅繳納年限等要求 。

宣傳設計

浦東三林，招商臻境耀世登場！占位金色中環，近享前灘繁華 。建面約 89-149㎡高層 & 疊墅，均價 6.8 萬 /㎡起 。約 1500㎡泳池會所，國際品牌精裝 。570 萬起，搶占品質美宅，開啟理想生活 。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??三期

浦東三林板塊全新盤

加推建面約101-135㎡高層

及建面約145-148㎡疊拼

均價67845元/㎡ 總價570萬起

正在認購中 前期少量房源在售

豪華泳池會所 追光式奢石地庫

外立面LOW-E玻璃、質感金屬線條

高品質精裝交付 付款周期友好

售樓處線上火熱預約

在浦東這塊熱土上，卻總能引起一場激烈的爭奪，讓各大知名房企愿意一擲千金。

浦東三林再成焦點 溢價率40.37%

于無聲處聽驚雷！

上海今年宅地交易到了第七批次，其中最為熱門的是浦東新楊思地塊—9家房企參與、5家聯合體參拍、競價前后經過202輪激烈角逐，最終以78.969億元競得，溢價率達到40.37%，創三年來新高，堪稱浦東2024新地王。這也是自上海土拍新規實施以來，首次有地塊在第一輪競價中觸及中止價。

土地的價值 讓面粉價格超過面包

俗話說：“今年不買房，明年買地王”，這句話放在浦東市場上絕對是真實寫照。以招商臻境售樓處營銷中心?：400-9966-940??為例，回顧2023年土拍，招商蛇口以73.86萬元價格成功搖中這塊地，成交樓面價3.93萬元/㎡，溢價率約10%。而近期距招商臻境直線距離僅5KM的浦東新楊思地塊，成交樓面價已突破7.4萬元/㎡，那從土地市場來看，面粉價格上去了，面包還能多便宜？抓緊上車則顯得尤為重要。

招商臻境售樓處營銷中心?：400-9966-940??之所在，恰是以核芯之芯的占位，盡攬城市黃金三角 2.0的利好、金色中環發展帶的勢能，優享前灘CAZ中央生活區的鼎級國際奢享，可謂是“集萬千寵愛于一身”。

效果合成圖

當前灘的土地資源愈發顯得寶貴，作為上海競相臻藏之地——前灘南，除了政府規劃導向之外，離不開自身得天獨厚的不可復制資源。

招商臻境售樓處營銷中心?：400-9966-940??優享一橫兩縱約456公頃城央公園綠廊。一橫，約308公頃外環400米綠帶；兩縱，約65公頃G10生態帶，約83公頃G11生態帶，這里是浦東“金色中環帶”上的重點地區配套的后花園，既有城市的活力，又有自然的靜謐。已然成為了前灘南版圖內一道極為靚麗而又包含自然風情的風景線。

距前灘直線約5km+泳池+會所！

浦東三林600萬級品質“卷王”

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加推建面約103-135㎡高層

&約145-148㎡疊拼入市

熱銷中！

推售建面約103-135m23-4房（高層）

建面約145-148m2疊墅

過會均價67845/m2，推售房源218套

前期還有少量房源在售，優惠力度空前，有興趣的伙伴們，趕緊預約銷售了解詳情！

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請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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一房一價表

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戶型圖

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「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??超配裝修，“奢”裝入戶，大幅提升居住尊貴感！進門經典三段式玄關，中間采用凝脂玉玉石，石材下做燈帶暗藏。鞋柜更配置鞋柜精靈，下方懸空設計，非常貼心。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??電視背景墻升級為拼接設計，上半部分為皮質硬包，下半部分為香格里拉白石材平鋪。S墻預留冰箱位置，柜體一直延伸至電視背景墻處，放大空間的同時深化家人的互動與交流。

地面挑選富有海派元素的拼花地面，客廳吊頂采用圓弧倒角設計，搭配全屋墻布與無主燈天花設計，將新房品質拔高到新的高度。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??廚房墻面采用通高鋪巖板的做法，油煙機、燃氣灶、洗碗機都是西門子，再加上涼霸、科勒廚盆與龍頭，末端凈水，線性涼霸，功能實用，更加美觀。

冰箱走出廚房，也為廚房留下更多發揮空間。采用可開可合的開放式設計。島臺側面運用部分香格里拉白石材，搭配側面開放式置物架和儲物抽屜，臺面也配備隱藏可升降插座。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??主臥套房自成獨立世界，尤其是建面約135㎡創意展示空間內復雜花形拼接手法的實木復合地板通鋪，所付出的成本無需贅述。主臥、次臥頂部吊頂四個角采用圓弧倒角的造型，并且頂部都采用了磁吸軌道燈。

超出我們預期的是，這樣的拼花地板還被運用到次臥和書房，在當下的新房項目中也是非常少見的，可見招商蛇口對于臻系產品力的打造下了多大的功夫。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??衛生間巖板通鋪，臺盆柜處墻面通高石材，讓人感受到豐沛的質感之美。高儀、唯寶等高端品牌齊聚，如此大手筆的配置通常只會在高端豪宅中看到，既能慧中也要秀外，滿眼皆是超配二字。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??而在裝標方面，項目全部采用國際一流標準！

甄選西門子、高儀、科勒、唯寶等一線精工品牌，為業主營造美好的居家生活場景。

項目位于浦東三林板塊，屬于環外區域，靠近康橋板塊。北側就是三林知名度比較高的三個項目：中海御景熙岸、綠地·香頌、保利·林語熙。林海公路東側，是去年入市的華發仁恒海上溪云項目。

交通配套：地塊位于距離外環線直線距離約1.3公里，距離林海公路直線約1公里。直線3公里范圍內有軌交8/11號線。

商業方面：新達匯三林印象城、中房金誼廣場等。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??教育配套：上海市三林中學東校、上海市上南中學東校等（注：以上為周邊現有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

「招商臻境」售樓處營銷中心?：400-9966-940??醫療配套：上海市東方醫院南院等；

上海浦東·招商臻境售樓處服務熱線：400-9966-940?售樓處電話：400-9966-940【售樓中心熱線】營銷中心熱線400-9966-940售樓處地址400-9966-940，樓盤項目全面介紹，本電話為開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑒！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源于網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯系我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。400-9966-940