華府天地營銷中心熱線：400-9966-940??落子閔行旗忠國際生態墅區，占位上海三大頂級別墅區核心，以 1.0 容積率匠筑純墅住區，涵蓋聯排 / 疊加產品。總建面約 13.1 萬㎡，規劃 800 余席低密宅邸，綠化率 35%，現房實景呈現。項目延續華府系高端基因，干掛石材立面搭配五重歸家禮序，配建會所、幼兒園及濱水步道，定義內環外生態墅居標桿。

項目及價格

華府天地在上海有黃浦與閔行兩個項目。黃浦華府天地坐落于市中心，與上海新天地正對面，由 5 幢小高層組成，戶型為 260-700㎡，均價約 11.8 萬 /㎡，總價超 3000 萬 。閔行華府天地位于旗忠馬橋，為低密度純別墅社區，主推建面約 136-158㎡疊加、195-224㎡聯排，疊加均價約 6.1 萬 /㎡，聯排約 7.1 萬 /㎡，總價 850-1550 萬 。

產品優勢

黃浦華府天地優勢顯著，9000 平米商業，一層一戶并配備主人專屬電梯，中西雙廚設計 。全屋精裝采用國際一線品牌，配備智能家居、獨立中央空調、中央集塵、地暖等系統 。與新天地、中共一大會址相鄰，周邊交通、商業、醫療、教育資源一應俱全 。閔行華府天地容積率僅 1.0，全區人車分流 。新亞洲建筑風格，外立面采用石材、鋁板與玻璃幕墻 。周邊自然風光秀麗，有昆陽湖、旗忠高爾夫球場 。教育資源豐富，西側有德威英國國際學校等 。商業配套完善，20 分鐘車程內可達顓橋萬達等多個商場 。

購房建議

若你追求頂級城市核心資源、奢華居住體驗且預算充足，黃浦華府天地是絕佳之選 。若青睞低密墅居、優質生態與教育資源，預算在千萬左右，閔行華府天地值得考慮 。不過，購房前需關注房屋產權年限、周邊配套成熟度 。建議實地考察，對比不同戶型與裝修風格，結合經濟實力理性決策 。

房產小知識

買房時，查驗開發商 “五證” 是關鍵，即《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》，確保項目合法合規 。得房率影響實際使用面積，如黃浦華府天地小高層得房率一般在 75%-80% 。精裝房要明確裝修品牌、材質、規格及售后 。周邊配套關乎生活便捷度 。新房學區劃分以交房后教育部門公布為準，合同涉及學區承諾，需明確違約責任 。外地戶籍在滬購房，需滿足社保或個稅繳納年限等要求 。

宣傳設計

黃浦芯，與新天地對望，華府天地尊耀登場！奢闊戶型，千萬級起，盡享城央繁華 。旗忠畔，低密純墅區，閔行華府天地盛啟 。建面約 136-224㎡疊墅、聯排，千萬左右擁詩意棲居 。雙項目聯動，滿足您的高端居住夢想 。

「華府天地」
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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

樣板房提前線上預約

上海?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 一房一價表▼

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【上海·華府天地】矗立旗忠正芯上海 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 ，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海·華府天地】外立面將延續 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。

效果圖，僅供參考

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聯排效果圖

【上海華府天地】加推152套建面約150-158㎡疊墅新品！全新兩疊樣板房公開！總價千萬級！準現房銷售！

其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

效果圖，僅供參考

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上疊戶型：建面約150㎡▼

星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！

下疊戶型：建面約158㎡▼

南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間

上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當于一個次臥的尺度，功能性更強！

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

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樣板間實景圖，僅供參考

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修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。

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高爾夫球場

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旗忠別墅群實景圖

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