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京基·東濱時代，作為京基前海精心打造的杰作，坐落于深圳灣、前海灣、蛇口灣這三大灣區的心臟地帶，緊跟時代的步伐，助力區域價值煥發新生。展示中心的設計融合了現代與國際的美學元素，賦予空間獨特的格調和氛圍。項目以約200米的天際高度，

基礎信息：

占地面積：6527.24㎡

建筑面積：54178.59㎡

開發商：深圳市榮基德投資有限公司

產權年限：40年

戶型：93-235㎡

交房時間：2025年年底

交房標準：精裝

總樓層：43層（11、21、31層為避免層）

總戶數：330戶

物業費：9.8元/平方米/月 （金鑰匙物業）

物業公司：京基物業

車位數：233

車位比：1：0.8

梯戶比：8梯9戶

容積率：7.88

綠化率：35%

得房率：67.7%

T1棟層高：4.5米

標準層面積：約1300㎡

棟建筑高度：約200米

項目位置：南山區南山街道東濱路194號（9號線荔林站E出口）

約93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽臺8梯9戶，奢享尊貴，無憂高效，延伸生活百般想象。

區域價值

深圳三灣作為粵港澳大灣區、先行示范區雙區核心載體，已建設成為獨具特色的灣區城市新中心，在全球經濟版圖中占有重要一極。

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區超核，由總部經濟帶串聯，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業，以及大批總部企業入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

交通方面：

軌道交通：距離地鐵9號線荔林站E口約200米，1站地鐵即可到達前海核心區，5/9/11/12號線環伺包圍，13號線(建設中)，15號線（建設中），聯通全城。

多維路網：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。

綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設中）、深超總超級綜合樞紐（建設中）、西麗綜合交通樞紐（建設中）。

郵輪母港：太子灣郵輪母港

灣區口岸：深圳灣口岸、前海口岸（建設中）。

國際機場：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、廣州白云國際機場、珠海金灣機場五大國際機場，及深圳南頭直升機機場。

商圈方面：周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射。

生態方面：

城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海灣、東望深圳灣

園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

醫療方面：

開車15-20分鐘可達蛇口人民醫院，南山區人民醫院，蛇口醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健院以及未來的太子灣醫院等二級甲等綜合醫院，醫療便利、保障無憂。

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