閔行區浦江鎮萬達旁高端住宅，8號線匯臻路站旁，7站抵達前灘，上師大9年一貫制實驗學校就在家門口，大華星曜總價360多萬買精裝修三房！ 售樓處電話/大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

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大華星曜基礎信息 東（45-01地塊）

占地面積：約4.9萬㎡

建筑面積：約10.08萬㎡產權年限：70年

樓棟數：15棟11-17層商品房（45-01地塊）

總戶數：858戶商品房（45-01地塊）大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

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總車位數：超1:1

容積率：約2.0

綠化率：約35%

物業費：4.1元/㎡

梯戶比：一梯兩戶

交付標準：精裝、毛坯

交房時間：2026年3月20日

基礎信息 西（44-01地塊）

占地面積：約4.63萬㎡大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

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建筑面積：約9.27萬㎡

產權年限：70年

樓棟數：14棟14-17層商品房（44-01地塊）

總戶數：871戶商品房（44-01地塊）

總車位數：約1：1.3

容積率：約2.0

綠化率：約35%大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

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物業費：4.1元/㎡

梯戶比：一梯兩戶

交付標準：精裝、毛坯

交房時間：預計2026年年底

開發商大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

大華-品質造城專家 。大華集團成立于1988年，是國內第一批獲得國家一級開發資質的企業。在全國開發運營了8大平方公里新城、18個百萬方超大型社區，擁有約 70萬業主，被行業譽為“品質造城專家“

區位大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

黃浦江畔的閔行軌交盤毗鄰萬達，BRT+浦江線直通前灘
除了潛力之外，大華星曜現有地段+配套，在上海同級別新房中，也稱得上是佼佼者。
首先，地段方面。放眼整個閔行，4字頭單價的新盤只有大華星曜。如果再把目光聚焦到五大新城，大家都知道近期要上市33個新盤，其中嘉定、青浦的樓盤普遍要賣到4.5萬/㎡以上，松江新城的價格更是達到了6萬均價。而從近些年的兌現能力，釋放的勢能看，閔行明顯要強于嘉青松。而且從離市區的距離看，也是浦江更近。所以，這片區域不受限價影響的二手次新房，如今都已步入6萬+的時代。

時代向前，黃浦江沿岸總能誕生偉大，從陸家嘴到前灘再到“浦江第一灣”，啟幕更閃耀的濱江3.0時代。“浦江第一灣”，獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區位特點、空間格局和發展潛力，已被列為上海重要的戰略空間，將打造世界級濱水區。

交通

「軌道交通」 8號線匯臻路站旁，同時近享BRT快速公交，7站抵達前灘東方體育中心，全線與14條軌交線換乘，近享BRT快速公交，通達全上海。

「三橫路網」 外環高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達全城，高速通達江浙滬。 「三縱路網」

浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，連接前灘、人民廣場、靜安寺、徐家匯等商圈。大華星曜地址：400-9955-415【官網】???

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商業

商業薈萃｜醇熟都市生活圈

近享約10萬㎡浦江萬達廣場，約8萬㎡山鋼和潤旭輝里，約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建）。將更多元的都會生活方式融入大城生活圈，用更親密的高濃度煙火，開啟一站式盡享的休閑潮流。

教育

名校環伺｜孩子成長快人一步。 與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔，地塊旁已建成幼兒園，學齡階段更省心省事。周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，為孩子的未來做好充足的準備

生態環境

大華星曜項目所在的位置，可謂是天賦異稟。整個項目擁有四重景觀優勢，分別是江景、湖景、河景以及城景。100年前，福斯特用傳世著作《看得見風景的房間》闡釋了一條價值真理：窗外的風景，決定了房子的價值，也象征了業主的身份與地位！在上海這座現代化如此完善的城市中，約341萬起就擁有如此景觀的新房，也只有大華星曜一盤了。

景觀園林效果示意圖

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