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鼎鑫摩卡小鎮

位于盤龍城露甲山路東側

2024年

該小區1、2期成功更換了原來的物業

但3期和4期仍然是原來物業管理

黃陂

前幾天，公眾號發表了一篇文章《》，從留言來看，對新舊物業的看法，業主差別還是蠻大的，于是小編決定親自去小區看看，只有實地調查，咱才不會被帶偏風向，您說對吧

2023年，小編曾去過鼎鑫摩卡小鎮的1期和2期（那個時候，舊物業還在），對這個小區最大的印象就是綠化很糟，到處是黃土，其他方面和武漢普通的小區差不多，路雖然有人打掃，但看起來不很干凈，小區單元門的門禁形同虛設

昨天過去看，發現黃土的地方有補種綠植（目前綠化還很弱小，長大以后或許就看不到黃土了）

黃陂，很多小區里面綠化都沒人管，黃土都暴露了出來，一旦起風，灰塵就進入業主家里（網友說，他住18層，每天家里都是一層灰，這和小區內部和周邊馬路有黃土地有關）

面對露甲山路的一個大門，進來后的一個小廣場綠化看起來有人打理，也還算干凈

接著轉到3期和4期

馬路都還干凈，但綠化還是很糟，草地都成了瘌痢頭了（只要勤于澆水和施肥，小區內的這種草地長勢應該都很好的，搞成這樣，屬于基本沒人管）

物業將部分草地土地給翻了一遍，但不知道準備干嘛

黃陂

小編因為不是小區業主，所以只能從外在環境來評價更換物業后是否有改變，從個人的觀察來看，更換物業后，1期和2期的環境確實有所改變，起碼在綠化上有調整

但實話實說，鼎鑫摩卡1、2期的綠化仍然有很大的提升空間（物業費才1塊，要求太高也不現實

內在的變化（比如設施損壞物業是否反應及時等），就需要各位業主現身說法了

但無論如何，有競爭總是好事（鼎鑫摩卡，目前有2家物業負責，誰做得好一目了然，多少能夠刺激做得差的改進一下）

中國古話說得太好了“店大欺客”，當服務行業單位規模變大，成壟斷態勢以后，吃虧的就只有消費者了（電信、電力、水電煤氣等），只有市場化競爭，老百姓才能受益

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主編：黃陂散人