99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

圣地亞哥房市正在崩塌!價格正在下跌

0
分享至

根據房產經紀網站Realtor.com發布的最新數據顯示,圣地亞哥的房地產市場正在經歷一場明顯的變化,房屋掛牌價格同比下降了4.8%,而活躍房源數量則激增了63.8%,這意味著買家有很大的議價空間,最終交易價格可能會遠低于掛牌價。


這一趨勢并非圣地亞哥所獨有,而是加州乃至全國范圍內房地產市場調整的一個縮影。根據Realtor.com經濟研究團隊的數據,加州2月份待售房屋數量同比增長44%,是全美增長幅度第二高的州,僅次于內華達州。而全國范圍內的庫存增加幅度為27.8%,顯示出全國性住房市場從賣方主導正逐步向買方市場過渡。

盡管房屋仍屬于高價資產,但更多賣家開始接受價格讓步,表明他們急于在當前市場環境中脫手房產。在圣地亞哥2月份的中值價格94.8萬美元,而當地家庭收入中值僅為10.4萬美元,遠遠低于購入近百萬美元房產所需的收入水平。這種“買不起”的現實使得市場需求受到限制,迫使房主對價格進行調整以吸引有限的購房者。


業內專家普遍認為,庫存的大幅增加往往是價格增長放緩的早期預警信號。房地產數據平臺Reventure App的創始人兼首席執行官尼克·格利(Nick Gerli)指出,庫存暴漲意味著買家擁有更多選擇空間,從而獲得更多議價能力。

“圣地亞哥活躍房源數量同比增長超過60%,我們可以非常現實地預測,未來12個月房價漲幅將明顯放緩。”格利在社交平臺X上表示,“甚至部分市場可能在年底前出現價格下調。”

不過,Realtor.com也提醒,在供給增加、買家需求季節性上升的背景下,4月13日那一周可能成為賣家“出貨”的黃金時期,市場將在這一時間點迎來最佳交易窗口。

商業推廣

地理優勢

圣地亞哥前景仍然看好

盡管面臨房價下跌和庫存激增的挑戰,圣地亞哥依舊在Zillow最新的全美熱門房地產市場排行榜中名列第19位,超過了洛杉磯和舊金山。說明該市在居住環境、就業機會和生活質量方面仍具吸引力,市場熱度尚在。

但值得注意的是,當前的房地產熱度主要集中在“看房”環節,而不是實際成交。購房者雖然關注市場變化,但仍在觀望是否會出現更大幅度的價格松動。

房源數量雖然上升,但全州范圍內的住房供應仍然偏緊。格利指出,目前加州僅有0.6%的房屋處于出售狀態,遠低于疫情前的水平。這種結構性短缺使得市場仍有支撐力量,短期內或難以出現劇烈的房價崩盤。

此外,加州目前仍保持較低的失業率和較低的抵押貸款違約率,這為市場提供了穩定基礎。因此,多數分析師認為,加州房地產市場的調整將是漸進性的“軟著陸”,而非2008年那樣的斷崖式下跌。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
“1000萬內無敵”,終于有人看不下去了

“1000萬內無敵”,終于有人看不下去了

大廠圈er
2025-04-17 09:13:15
突發!四地接連地震!震感強烈!

突發!四地接連地震!震感強烈!

山東教育電視臺
2025-04-17 11:15:37
一個孩子最大的幸福:童年被允許做這4件事

一個孩子最大的幸福:童年被允許做這4件事

浩源的媽媽
2025-04-14 17:20:09
甲亢哥落地美國立刻向中國表態!如今看李美越,難怪人民日報批評

甲亢哥落地美國立刻向中國表態!如今看李美越,難怪人民日報批評

阿褲趣聞君
2025-04-17 14:24:41
剛剛確認!大范圍影響杭州,反轉來了!明天提前準備...

剛剛確認!大范圍影響杭州,反轉來了!明天提前準備...

魯中晨報
2025-04-17 13:11:05
哇塞!79歲陳惠敏生日約葉子楣喝酒,白發消瘦,曾花百萬治癌

哇塞!79歲陳惠敏生日約葉子楣喝酒,白發消瘦,曾花百萬治癌

星改造
2025-04-17 09:16:06
看熱鬧不嫌事大?船記:祖巴茨對陣勇士全場0犯規,這簡直是奇跡

看熱鬧不嫌事大?船記:祖巴茨對陣勇士全場0犯規,這簡直是奇跡

雞丁侃球
2025-04-16 15:50:02
任上落馬的正部級,受賄數額特別巨大

任上落馬的正部級,受賄數額特別巨大

上觀新聞
2025-04-17 11:50:10
價格上漲30%,美國消費者將停止從中國跨境電商購物!

價格上漲30%,美國消費者將停止從中國跨境電商購物!

深跨協SZCBEA
2025-04-16 18:02:35
“大同訂婚案”40個旁聽人:席某某全程低頭,房本加女方名確實有

“大同訂婚案”40個旁聽人:席某某全程低頭,房本加女方名確實有

漢史趣聞
2025-04-16 18:24:56
今早,北京發生特大地磁暴!

今早,北京發生特大地磁暴!

環球網資訊
2025-04-17 14:38:16
黃梅瑩:這輩子最正確的決定,就是與兒子劃清界限,不做絆腳石

黃梅瑩:這輩子最正確的決定,就是與兒子劃清界限,不做絆腳石

跳跳歷史
2025-04-17 14:30:35
咳咳咳!家里發燒的人越來越多?原來是新冠卷土重來了!

咳咳咳!家里發燒的人越來越多?原來是新冠卷土重來了!

疫苗圈
2025-04-16 20:17:53
只留下胡明軒?廣東男籃可能迎來陣容大清洗,朱芳雨被迫交易徐杰

只留下胡明軒?廣東男籃可能迎來陣容大清洗,朱芳雨被迫交易徐杰

緋雨兒
2025-04-17 14:40:43
李易峰演唱會被指擦邊,和美女海量照片曝光,3500元就能親密合影

李易峰演唱會被指擦邊,和美女海量照片曝光,3500元就能親密合影

壹月情感
2025-04-16 19:35:08
貴州男教師被學生誣陷,從18樓跳下以證清白,次日家長崩潰

貴州男教師被學生誣陷,從18樓跳下以證清白,次日家長崩潰

曉艾故事匯
2025-04-15 22:29:48
李昕與鞏曉彬分手一生未育,如今對球員說:我沒孩子,不知咋當媽

李昕與鞏曉彬分手一生未育,如今對球員說:我沒孩子,不知咋當媽

南南說娛
2025-04-16 16:46:11
買車別急著下手!5-7月車市可能迎來大降價,特別是這7款家用車。

買車別急著下手!5-7月車市可能迎來大降價,特別是這7款家用車。

芭比衣櫥
2025-04-17 11:33:26
確認!歐盟對中國電動車最低售價公布,將惠及國內所有汽車工人

確認!歐盟對中國電動車最低售價公布,將惠及國內所有汽車工人

李子櫥
2025-04-17 12:09:54
中國駐荷蘭使館強烈譴責荷蘭議會通過反華動議

中國駐荷蘭使館強烈譴責荷蘭議會通過反華動議

環球網資訊
2025-04-16 11:12:07
2025-04-17 16:47:00
大洛杉磯LA incentive-icons
大洛杉磯LA
為您介紹美帝那些破事兒
558文章數 386關注度
往期回顧 全部

房產要聞

最后一波!15萬起上車海口超級大盤,還是準現房!

頭條要聞

黃仁勛時隔3個月再次到訪北京:希望繼續與中國合作

頭條要聞

黃仁勛時隔3個月再次到訪北京:希望繼續與中國合作

體育要聞

結束16年等待,一支強硬的阿森納向我們走來

娛樂要聞

張檬順利產子,韓國婆婆趕赴香港陪產

財經要聞

是否與美方展開溝通?商務部回應

科技要聞

余承東大講安全,絕口不提智駕"替你開車"

汽車要聞

一躍跳過障礙/秒切防御姿態 看懂嵐圖"開掛"絕技

態度原創

親子
家居
旅游
公開課
軍事航空

親子要聞

王芳深夜崩潰逃離家門背后真相令人窒息

家居要聞

現代極簡 舒適與美觀并存

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

朝鮮譴責美國派遣戰略轟炸機至朝鮮半島

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 静海县| 浙江省| 通渭县| 长子县| 周至县| 溧水县| 临朐县| 错那县| 花莲市| 万州区| 台东市| 阿鲁科尔沁旗| 汉阴县| 宜兰市| 石首市| 彝良县| 绥芬河市| 临洮县| 天镇县| 普宁市| 定兴县| 清丰县| 郓城县| 望江县| 沧州市| 布尔津县| 澄江县| 宜都市| 石柱| 忻城县| 凤阳县| 遵义县| 永丰县| 佛学| 洪雅县| 岱山县| 玛纳斯县| 资源县| 章丘市| 青铜峡市| 沂南县|