有房才有家，對于每個人來說，買房是人生一件重大事件。

只是在買房時，很多人只關注的是性價比，卻忽略了很多其他比較重要的因素，比如樓層、戶型等等，這些都關乎到我們日后的居住體驗。

以前不懂怎么選房子，看到別人怎么買，自己就跟風去買，殊不知，這種做法是大錯特錯，

因為每個人的需求是不一樣的，如果你跟風去買房，最后入住就會覺得很不舒服，到時候后悔就為時晚已。

曾經我也同樣在選房買房方面做了很多錯事，總結換三套房的經驗，現在打定主意，如果以后再買房，我 只認準這“4個黃金樓層”。

01、帶院子的洋房一樓

不像其他住宅降價也無人問津，這兩年，洋房反而越來越受市場歡迎了，這種房子面積比較大，而且樓層也不是特別高，

居住在這里之后，你不用擔心會影響到室內的采光和通風，也能提升生活質量，而且洋房的位置也很好，一般處于市區最靜謐的地方，不僅交通便利，而且配套也很齊全。

尤其是帶院子的洋房戶型，因為洋房社區的住戶綜合素質都比較高，入住以后不用擔心出現高空拋物等問題，

而且自帶的大院子，還可以打造成小花園或者菜園，每天在城市也能享受種花種草帶來的樂趣。

尤其是有孩子或寵物的家庭，還可以將花園打造成一個兒童樂園，不用擔心會吵到別人，特別的自由，

最重要的是，院子里面的采光是頂好的，平時不管是洗被子還是曬衣服，都很方便。

而且有的家庭也可以將院子打造成一個休閑區，周末的時候，可以邀請三兩好友來家里擼串燒烤，增進朋友之間的感情，更有助于往后的事業發展。

02、長壽層

很多人可能不太了解什么是長壽村層，其實這個也是經驗之談。

有不少人做過測試，發現四樓，五樓，六樓這幾個樓層是市場上最受歡迎的，也是居住舒適度最高的，所以往往人們都將這幾個樓層稱之為長壽層。

這幾個樓層每天出行是特別方便的，不用依賴電梯，即使每天爬樓，也權當鍛煉身體。一旦遇到什么緊急情況，住在這幾個樓層也更容易逃生，

而且，現在的小區綠化都做的比較好，所以居住在這幾個樓層，不僅采光通風不錯，也不用擔心被樹木遮擋。

此外，居住在這幾個樓層也沒有高低樓層里，灰塵太大的擔憂，有很多人買房時選擇高樓層住宅，只是覺得高樓可以避免灰塵，

但真的入住以后才發現，每天開窗以后，室內都是臟臟的，而居住在長壽層的話，就沒有這個擔憂了。

03、鳳凰層（次頂層）

所謂的鳳凰城，其實就是次頂層，住在這個樓層，不用擔心漏水問題，

而且采光通風效果也比較好，長期居住，也不會感到有任何的悶熱情況。

另外，居住在鳳凰層也不用擔心隱私問題，對外界根本就看不到室內的情況，這個樓層的噪音影響也很小，住著更安靜，

只是相比其他樓層，鳳凰城的價格就會更高一些，如果你不差錢的話，倒是可以選購， 預算有限的話，就不建議加高杠桿選擇這樣的樓層，因為會導致自己的壓力太大。

04、帶露臺的頂層

一聽到買頂樓的房子，很多人一萬個不情愿，因為第一個想到的就是漏水問題，

而且從很多過來人的經驗中，我們也了解到，入住頂樓，到了夏天之后室內會變得很炎熱，影響到舒適度！

就是如果你選擇的是頂樓自帶露臺的設計，建議可以放心去購買，因為這樣的戶型在市場上是特別搶手的，而且額外贈送的面積也很大。

有很多年輕人就愿意選擇這樣的房子，贈送的大面積露臺不僅可以打造出自己喜歡的功能區，而且還可以在這里欣賞城市的風景，

更重要的是，露臺也是在頂樓，大家不用擔心，在頂樓聚餐聚會，會影響到其他 鄰居，

只是購買這樣的房子，一定要在入住之前做好防水，免得日后漏水，給自己帶來不好的居住體驗。

如果你也正在選購房子，建議你從上述我總結出來的幾個經驗當中，可以好好去挑選一下，這幾個樓層都是很好住的，樓層買了肯定不會后悔。

你覺得這幾個樓層當中，哪個住著最舒適一些呢？