老了，才知道爬樓有多難！

住步梯房的業(yè)主，尤其是高樓層住戶，都盼著加裝電梯解決出行難題。

尤其是國(guó)家補(bǔ)貼政策落地以后，許多老小區(qū)居民都日夜盼著能夠加裝電梯。因?yàn)樗麄冇X得，只要電梯一裝上，生活質(zhì)量將大大提升，老樓從此變電梯房。

然而，好不容易等到電梯裝上，本以為出行便利度提升了，沒想到用了之后才發(fā)現(xiàn)，背后有很多“坑”。

就連曾經(jīng)積極支持加裝電梯的業(yè)主們，如今也開始后悔了。

01

步梯房老樓居民為什么想加裝電梯？

1、從此不用爬樓進(jìn)出，出行更方便

對(duì)于居住在步梯房老樓的居民來(lái)說(shuō)，尤其是年紀(jì)大一點(diǎn)或者腿小不便利的殘障人士，加裝電梯就意味著從此告別爬樓之苦，讓回家變成一種輕松的享受，大大提高了生活質(zhì)量。

2、加梯以后，房子會(huì)升值

在很多業(yè)主看來(lái)，加裝了電梯，就意味著提升了居住體驗(yàn)，那么房子的單價(jià)也會(huì)跟著上漲。

畢竟，現(xiàn)在的人買房都看重居住品質(zhì)，尤其是買老房子，基本上都是買給長(zhǎng)輩養(yǎng)老居住。

而加裝電梯在一定程度上提升了老房子在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，整體房屋的價(jià)值也會(huì)跟著增加。

02

為什么加裝電梯以后又后悔了？

現(xiàn)實(shí)總是如此，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感！

曾經(jīng)很多心心念念加裝電梯的居民，在入住以后才終于意識(shí)到，現(xiàn)實(shí)并沒有想象中的那么美好。

而之所以加裝電梯，以后又后悔了，主要有以下6個(gè)方面原因：

1、老房子的使用壽命受影響

老房子經(jīng)歷了幾十年的風(fēng)吹雨打，本身結(jié)構(gòu)就比較脆弱，有的老房子甚至是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，本就不堪重負(fù)，如果在這這個(gè)基礎(chǔ)上加裝電梯，反而會(huì)給老房子帶來(lái)更大的壓力。

而且大多數(shù)電梯裝在單元門口，可這地方地下又正好埋著燃?xì)夤艿馈⒆詠?lái)水管道、各種電線電纜，還有排水系統(tǒng)。

電梯公司有沒有能力安全又靠譜地改造這些管線？后續(xù)維修能不能負(fù)責(zé)到底？這也是最讓人擔(dān)心的。

現(xiàn)在加裝電梯成了熱門生意，不少小公司為了搶單拼命壓價(jià)，最后裝出來(lái)的電梯可能存在嚴(yán)重的安全隱患。

不僅可能把樓體結(jié)構(gòu)搞出永久損傷，那些埋在墻里的水電燃?xì)夤艿馈⑾涝O(shè)施、排水系統(tǒng)也隨時(shí)可能出問(wèn)題。

時(shí)間一長(zhǎng)，電梯三天兩頭壞還算小事。更糟的是樓房被電梯壓出裂縫，電梯和樓房連接處下雨就滲水，各種毛病接二連三冒出來(lái)。

最要命的是，如果加裝電梯公司都是微小企業(yè)，沒有任何扛責(zé)任的能力，一旦出事了可能連人都找不到，房子出了問(wèn)題都沒地方說(shuō)理去。

2、房子沒增值

很多業(yè)主裝電梯前想著房?jī)r(jià)能漲，結(jié)果現(xiàn)實(shí)啪啪打臉。

裝完電梯后，買家反而擔(dān)心房屋結(jié)構(gòu)安全，加上每年幾千塊的電梯維護(hù)費(fèi)，算下來(lái)根本不劃算。

現(xiàn)在買房的人寧可要沒電梯的老樓，也不愿意接手這種改造過(guò)的房子，導(dǎo)致這些"電梯房"在市場(chǎng)上冷淡，脫手更難了。

3、室內(nèi)采光和通風(fēng)變差

加裝電梯后，電梯井會(huì)直接影響室內(nèi)的采光和通風(fēng)，屋里立馬少了一半陽(yáng)光和新鮮空氣。

尤其是一二樓，原本還能透點(diǎn)光，現(xiàn)在直接被電梯井擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。就算用外掛式電梯離房子遠(yuǎn)點(diǎn)，照樣會(huì)擋住部分窗戶。

更糟的是，電梯入戶一般是從陽(yáng)臺(tái)或窗戶位置入戶，結(jié)果光線就全擋住了，甚至導(dǎo)致原本光線充足的房間也會(huì)變得陰暗潮濕，甚至墻面返潮長(zhǎng)霉斑都成了常事。

而且，空氣一旦不流通，整個(gè)屋子就像悶在罐頭里，住久了渾身不舒服。

對(duì)于很多追求舒適居住環(huán)境的人來(lái)說(shuō)，這種“隱形”的影響實(shí)在讓人難以接受。

4、有很大的噪音

加梯以后，雖然給出行帶來(lái)了便利，但隨之而來(lái)的噪音問(wèn)題，卻是許多業(yè)主沒有料到的。

這種噪音影響，白天還能忍，一到夜深人靜的時(shí)候，電梯就像開了擴(kuò)音器——轟隆隆的機(jī)械聲、吱呀吱呀的摩擦聲、哐當(dāng)哐當(dāng)?shù)拈_關(guān)門聲，能把人從睡夢(mèng)里直接震醒。

老小區(qū)本來(lái)挺安靜的，現(xiàn)在整棟樓像裝了個(gè)24小時(shí)工作的噪音制造機(jī)，像是被困在了一個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)安靜的牢籠中。

5、加梯后還得爬半層才能回家

加裝電梯如果能平層入戶是最理想的，但現(xiàn)實(shí)中，很多家裝電梯的方案都是通過(guò)外廊橋與樓體相接，這種設(shè)計(jì)往往會(huì)出現(xiàn)半層入戶的問(wèn)題，也就是電梯只通到樓梯轉(zhuǎn)角，下電梯后還要走半層樓梯才能到自己家。

其實(shí)對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，走半層就當(dāng)鍛煉，可對(duì)腿腳不便的老人來(lái)說(shuō)，這半層樓梯簡(jiǎn)直是天塹。推著輪椅的更是傻眼——花幾十萬(wàn)裝電梯，最后還是要人抬著輪椅上下半層。

6、小區(qū)環(huán)境變得更差了

加裝電梯以后，原本寬敞的綠地和公共空間，就被電梯設(shè)備占據(jù)了，樓道變得更加狹窄，居民通道、休閑、散步的地方都變少了，居住舒適感大打折扣。

更鬧心的是，有的電梯外掛支架擋著消防通道，萬(wàn)一出事救援都困難。

文末結(jié)語(yǔ)：

說(shuō)句大實(shí)話，真要解決爬樓難，不如把高層的步梯房賣了換低樓層，或者直接買帶正規(guī)電梯的房子。

你想想，平時(shí)搭個(gè)陽(yáng)光房都是違章建筑，這個(gè)又敲又打又砸又挖，短時(shí)間看不出不等于將來(lái)不出問(wèn)題。

等過(guò)幾年電梯老化了、房子裂了，那些小公司早跑沒影了？為了安全和清凈，這電梯咱還是別裝了吧？