在廣州天河區產城融合的進階版圖中，總有一些項目成為觀測城市發展軌跡的關鍵坐標。作為天河持續8年的市場「體溫計」，珠江花城以累計超200億的銷售金額、超4000組家庭的選擇，持續刷新著主城改善型社區的開發邏輯。作為一個綜合體項目如何在土地效能、居住迭代與城市運營之間找到平衡點？ 珠江花城憑借過硬的產品力與運營能力為天河業主交上了一份滿意的答卷。

45載珠江實業，更強的品質保障

珠江實業，45年砥礪前行，作為國企，不僅是城脈地標建造者，更是廣州國企中唯一擁有城建運營全產業鏈的企業。從房產開發到物業管理，從商業運營到工程建設，其全產業鏈布局為珠江花城的品質打下堅實基礎。這種國企擔當，讓購房者買得安心、住得放心。

廣州第二CBD核心，更好的發展熱土

珠江花城雄踞廣州第二CBD，這里是天河的價值新引擎。廣州第二CBD匯聚海量產業與資源，是城市發展的重要驅動力。項目周邊交通網絡縱橫交錯，出行高效便捷，暢達全城。居住在此，既能享受天河當下的繁華，又能緊握未來十年的發展紅利。

更好的教育資源，鋪就孩子成長之路

在教育資源上，珠江花城優勢顯著。配建體育東均和小學，作為體育東教育集團核心校區，共享教師和課程資源，辦學質量高且生源純粹。社區內的公辦小學，不用過紅綠燈，家長更安心，孩子每天多睡1小時。社區內公辦幼兒園陪伴孩子度過3年啟蒙時光，執信中學天河校區（直線距離1公里）、項目南側規劃48班品牌初中，助力孩子學業高升。全齡優教矩陣，為孩子的成長保駕護航。

更大的社區園林，邂逅詩意寧靜生活

踏入珠江花城，約10萬㎡社區園林映入眼簾，這是項目的一大亮點。園林秉持綠色生態理念，打造多個休閑運動區域。清晨，在園林中慢跑，呼吸清新空氣；傍晚，漫步其間，感受自然的寧靜。在這里，生活與自然完美融合，享受健康愜意的時光。

更闊的樓間距，盡攬正南向盛景

約145米的超寬樓間距，在廣州樓市中極為稀缺。如此寬的樓間距，帶來開闊視野，近享正南向園景，遠眺岐山公園及執信校園景。同時，充足的采光與良好的通風，提升居住舒適度與私密性，營造高品質居住環境。

更全的生活配套，便捷生活觸手可及

完善的配套是美好生活的保障。珠江花城自帶約2萬㎡商業街，麥當勞等知名品牌已入駐，日常購物、休閑娛樂下樓即達。約3萬㎡公建配套，涵蓋文化中心、老年人服務中心等，豐富居民生活場景，滿足多元生活需求。

更靈動的+1空間，更懂生活更實用

珠江花城的戶型設計別出心裁。經典+1空間靈動多變，可以改造成書房、游戲室、茶室等，滿足成長型家庭不同階段的需求。

約76㎡3房+1空間戶型，多一個空間，拓展生活品質。全明布局，陽光滿室；客餐廳連通，空間開闊大氣；客廳直連闊景陽臺，延伸生活場景。站在陽臺上，岐山公園的一線山景、百年執信中學盡收眼底，城市風光與綠意相伴生活。

約88㎡3房+1空間戶型，豎廳3開間布局，客餐空間一體化，采光充足，公共空間寬敞，各種生活場景自由切換。還有橫廳戶型可選，約11米南向大開間，南北通透，直面中央園林景觀。橫豎廳戶型均打造約14㎡奢闊主臥套間，獨立衛浴且干濕分離，保障主人的尊貴與私密。次臥和兒童房設計合理，保證居住舒適度，多胎家庭或三世同堂都能住得舒心。多出的創意空間，讓房屋更具適用性與成長性。

約119㎡4房+1空間戶型，通過廚房-餐廳-客廳互動軸，實現烹飪時還能輔導孩子作業；雙次臥設計，兼顧孩子獨立學習和祖輩照料需求；多功能房可作為手工實踐或學科輔導空間。

約140㎡天河難得臻五房戶型，五房設計讓多胎家庭每個孩子都有獨立空間。16米南向開間打造晨光閱讀角；25㎡主臥套房，大人孩子互不干擾；約32㎡社交客廳滿足小組學習需求；多個書房規劃，滿足多胎家庭同時學習的空間要求。

歷經八載歲月沉淀，珠江花城已然蛻變成為 5300 戶業主安居樂業的幸福港灣。珠江花城憑借對品質的執著堅守，不斷優化社區配套，精心雕琢居住環境，贏得了廣大業主的高度認可與信賴。

展望未來，珠江花城將繼續秉持 “品質筑家，幸福領航” 的初心，持續推進產品與服務的迭代升級，在售總價 320萬起買天河 3 房+1 空間、總價 650 萬起買天河大五房，持續為廣州人居樹立全新標桿，擘畫更為璀璨的生活藍圖。