據報道，源自中國的國際時尚 零 售電商巨頭 SHEIN已經獲得了英國金融監管機構的初步批準，將在倫敦上市。這意味著電子商務巨頭距離股票上市更近了一步。

國家統計署剛剛公布的月度GDP數據顯示，2月份英國經濟增長0.5%，超出分析師預期，同時為財政大臣帶來了一些利好消息。

據報道，京東產發(JD Property)日前以3,700萬英鎊價格收購了一棟位于倫敦市中心威斯敏斯特區的辦公樓20 Greycoat Place。目前樓內部分空置，京東產發或其母公司京東集團預計將自用部分空間。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 中資時尚巨頭獲英國監管機構批準在倫敦上市;

• 英國經濟2月份增反彈;

• 中國電商巨頭收購倫敦市中心寫字樓;

• 房產投資企業1億鎊搶購東倫敦2區工業地塊;

• 教育工會呼吁在校友推行強制手機禁令

• 英鎊匯率每日行情；

• 英國留學、安家和生活實用信息超鏈。

中資時尚巨頭獲英國監管機構批準在倫敦上市

據報道， 源自中國的國際時尚 零 售電商巨頭 SHEIN已經獲得了英國金融監管機構的初步批準，將在倫敦上市。這意味著電子商務巨頭距離股票上市更近了一步。

據一位熟悉該過程的人士透露，英國金融行為監管局(FCA)已在最近幾周批準了Shein的首次公開招股說明書。

該消息人士補充道，如果Shein決定繼續發行股票，FCA的點頭是監管機構最終批準的前奏。此外，該公司仍需獲得中國監管機構的批準，才能在倫敦進行首次公開募股。

Shein公司成立于中國，總部位于新加坡。Shein已于2024年6月向英國金融行為監管局秘密提交了初步文件。預計Shein上市規模將達到近期新紀錄500億英鎊，成為英國資本市場上最重大的交易之一。

英國經濟2月份增反彈

國家統計署剛剛公布的月度GDP數據顯示，2月份英國經濟增長0.5%，超出分析師預期，同時為財政大臣帶來了一些利好消息。

該數據既高于路透社調查的經濟學家們預測的0.1%的增長，也高于1月份的零增長(此前預測為0.1%的收縮)。

截至2月的三個月內，英國經濟環比增長0.6%，創新2024年5月以來的最快增速。

數據顯示，服務業和制造業普遍實現增長，創下自2024年3月以來的最快月度增速。

其中服務業增長了0.3%，制造業增長1.5%，建筑業活動增長了0.4%。

ONS的經濟統計主管Liz McKeown表示：“2月份經濟增長強勁，服務業和制造業普遍增長。”

“在服務業中，計算機編程、電信和汽車經銷商在這幾個月內都表現強勁，而在制造業中，電子和制藥業領跑，汽車制造業在近期表現不佳后也有所回彈。”

“從過去三個月的整體情況來看，經濟增長也很強勁，各服務行業都出現了廣泛的增長。”

目前投資者預計英國央行英格蘭銀行將在五月降息，并在年底前再進行兩次降息。

中國電商巨頭收購倫敦市中心寫字樓

據報道，京東產發(JD Property)日前以3,700萬英鎊價格收購了一棟位于倫敦市中心威斯敏斯特區的辦公樓20 Greycoat Place。

目前樓內部分空置，京東產發或其母公司京東集團預計將自用部分空間。

出售方為香港上市公司德祥地產集團(ITC Properties Group)。德祥地產于2016年以1,850萬英鎊價格購入原址的大樓，隨后在2021年5月獲得規劃審批，對該地塊進行重建。

全新建成的大廈高7層，包括4層辦公空間，2層復式公寓以及一層混合用途空間，可容納辦公樓前臺和零售單元。重建后，總建筑面積增加至4000平米。

20 Greycoat Place位于倫敦市中心Victoria次級市場主要商業區Greycoat Place和Rochester Row交界處的顯著位置。大廈臨近交通樞紐Victoria站和St. James’s Park站，步行可至大本鐘、白金漢宮、海德公園等倫敦重要地標。

此次交易標志著京東在英國房地產領域的最新布局。

作為京東集團旗下房地產投資平臺，京東產發在英國、德國、荷蘭等歐洲地區布局超過15個物流基礎設施項目。

本周早些時候， 京東宣布其歐洲線上零售業務啟動母嬰和玩具品類國際品牌和出海品牌招商。同時，京東旗下歐洲全品類在線零售品牌Joybuy已在英國倫敦地區測試運營，預計到2025年底可正式運營。

房產投資企業1億鎊搶購東倫敦2區工業地塊

全球房地產投資公司Kennedy Wilson以1億英鎊的價格購買了倫敦東部的一個工業園區，為倫敦工業市場釋放了積極信號。

由于疫情后對倉儲和物流用地需求減少，去年倫敦的工業地產下滑到了十年來的最低點。

Kennedy Wilson計劃打造一套10個可持續發展的工業單元，并將目前的倉儲面積擴大一倍，至135,000平方英尺。

Kennedy Wilson的歐洲負責人表示：“我們一直在尋找在繁榮城市地段投資工業資產的機會，而像Bromley-by-Bow(2/3區)這樣的項目尤其具有吸引力，因為這些項目將為未來的租戶提供領先的可持續發展資質。”

據開發商Fabrix稱， Kennedy Wilson收購的是 Tower Hamlets區內僅有的2處工業用地之一，也是倫敦同類地段中位置最中心、尚未開發的大型用地。

Kennedy Wilson 計劃將該地塊主要推銷給從事“最后一英里”配送(即從配送中心到最終客戶的貨物運輸)的公司，但預計該地塊“將吸引一系列未來的租戶”。

Kennedy Wilson在英國的工業地產平臺 目前總面積近900萬平方英尺，價值12.5億英鎊。

教育工會呼吁在校友推行強制手機禁令

英國最大的教育工會負責人敦促政府在校園中推行法定手機禁令，因為人們越來越擔心手機對兒童心理健康的影響。

全英教育聯盟(National Education Union)秘書長Daniel Kebede表示，立法禁止智能手機將減輕學校領導、教師和家長的壓力。

此前，工黨政府已排除在法律上強制學校禁用手機的呼吁，認為校長有權決定什么對學生最有利。

但越來越多的家長和政策制定者呼吁實施更嚴格的管理，因為人們擔心孩子們會在無人監督的情況下訪問互聯網和短信。

Daniel Kebede表示，政府部長們應該“借鑒澳大利亞的經驗”，澳大利亞政府已宣布禁止16歲以下青少年使用社交媒體網站。

英格蘭兒童事務專員的一項研究發現，多達90%的中學和99.8%的小學已經制定了旨在限制全天使用手機的政策。 這些措施包括限制在課堂上使用手機，甚至全面禁止在校園內使用手機。

該研究還發現， 四分之一的9至16歲兒童每天在校外使用電子設備的時間超過四小時。

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：