近期，邛崍市規劃和自然資源局已印發《邛崍市關于推行房票加快已征集體土地住房安置的實施意見》，引起了群眾的廣泛熱議。小編又帶著國有土地上房屋征收房票安置的好消息來了，由邛崍市住房和城鄉建設局印發的《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置實施細則》于2025年5月1日起正式施行，有效期2年。

什么是房票安置？

適用范圍是哪些？

如何實施？

小編帶你詳細了解

《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置

實施細則》政策解讀

前期，市住建局和鎮人民政府（街道辦事處）按照實施細則，做好民意調查、編制房票安置計劃及組織房源等工作。

房票安置工作流程

01 發布公告

市住建局和相關鎮人民政府（街道辦事處）聯合發布房票安置名額征集公告。

02 受理申請

相關鎮人民政府（街道辦事處）對報名人員進行資格初審和名單公示。

03簽訂協議

在預算資金范圍內，按照現“先拆先安”“的原則相關鎮人民政府（街道辦事處）組織被征收人簽訂《邛崍市國有土地上房屋征收補償安置協議之補充協議（房票安置）》，填寫《邛崍市國有土地上房屋征收項目房票安置申請表》。

04房票核發

相關鎮人民政府（街道辦事處）向市住建局提出開具房票的書面申請，同時需提交房票安置花名冊、《邛崍市國有土地上房屋征收補償安置協議》、《房票安置協議》、《邛崍市國有土地上房屋征收項目房票安置申請表》等相關資料。市住建局對提交的資料審核后開具房票，交由鎮人民政府（街道辦事處）發放給被征收人。房票有效期12個月。

05房票使用

房票實行實名制管理，僅用于房票持有人在市住建局公開發布的房源信息中實名制購買新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）。房票金額使用比例達到80%以上（含80%）的，按房票金額的5%給予購房獎勵；房票金額使用比例達到90%以上（含90%）的，按房票金額的10%給予購房獎勵；房票金額使用比例低于80%的，將不予結算購房獎勵和房票余額。

06房票結算

房票持有人在完成購房并取得商品房備案手續且房票金額使用比例不低于80%后，憑身份證原件及復印件、《商品房買賣合同》原件及復印件、房票復印件、商品房銷售發票原件及復印件、《邛崍市房票結算申請表》等相關材料向鎮人民政府（街道辦事處）提出結算房票剩余金額和購房獎勵的申請。

《邛崍市國有土地上房屋征收房票安置

實施細則》政策簡明十問

問

1.什么是房票安置？

答

房票安置是指依據國有土地上房屋征收與補償法規政策有關規定實施房屋征收并進行貨幣補償后，將貨幣補償款以房票形式發放給被征收人，由被征收人持房票在市住建局公開發布的房源信息中自行購買新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）的方式。

問

2.使用范圍是哪些？

答

情形一，邛崍市行政區域內因城中村改造、棚戶區改造等項目實施，以及公共利益需要，已完成國有土地上房屋征收并簽訂產權調換協議但尚未完成安置的被征收人，自愿申請更換為房票安置的；情形二，邛崍市行政區域內因城中村改造、棚戶區改造等項目實施，以及公共利益需要，在簽訂邛崍市國有土地上房屋征收補償安置協議時，被征收人自愿選擇以貨幣化補償形式并選擇房票安置進行安置的。

問

3.適用房源有哪些？

答

適用于購買市住建局公開發布的房源信息中的新建商品房屋（即住宅、商服用房、停車位等）。

問

4.被征收人是否只能選擇“房票安置”？

答

不是?！胺科薄卑仓檬钦魇昭a償的一種補充形式，被征收人可根據自身需求，自愿選擇產權調換或貨幣補償，房票安置是被征收人簽訂貨幣補償協議后選擇房票進行補充安置。

問

5.房票票面金額是怎樣構成的？

答

被征收人可自愿選擇將貨幣補償款部分或全部等額置換為房票。臨時安置補助費和已經領取的貨幣補償款不能置換為房票金額。房票作為房票持有人購房時等額結算購房款的支付憑證。

問

6.房票獎勵標準是多少？若未使用超過80%票面金額，能否進行結算？

答

房票金額使用比例達到80%以上（含80%）但低于90%的，按房票金額的5%給予購房獎勵；房票金額使用比例達到90%以上（含90%）的，按房票金額的10%給予購房獎勵；房票金額使用比例低于80%的，將不予結算購房獎勵和房票余額。

問

7.房票的有效期是多久？在規定期限內未使用應該怎么辦？

答

房票自核發之日起算使用有效期限為12個月。在房票使用有效期限內從未使用過的，由市住建局委托鎮人民政府（街道辦事處）收回房票，繼續按照《邛崍市國有土地上房屋征收補償安置協議》對被征收人進行安置。

問

8.房票可以轉讓嗎？

答

被征收人轉讓房票的，應當經鎮人民政府（街道辦事處）和市住建局共同審核同意后按程序辦理。房票在有效期內可全額轉讓一次，不得將房票拆分后進行轉讓。房票轉讓后，購房獎勵及相關權益由受讓人享受。

被征收人申請轉讓房票的，應當同時符合兩個條件：一是被征收人以家庭為單位在他處至少有一套住宅；二是轉讓合同經公證機構公證。

問

9.何時可以申請領取房票獎勵？

答

房票金額使用比例大于80%后，房票持有人可向鎮人民政府（街道辦事處）提出結算房票剩余金額和購房獎勵的申請。鎮人民政府（街道辦事處）和市住建局共同對結算申請進行審核后，由鎮人民政府（街道辦事處）撥付給房票持有人。

問

10. 房票遺失后如何補辦？

答

房票遺失后，房票持有人持身份證原件及復印件、《邛崍市房票補辦申請表》、《房票安置協議》原件及復印件、房票作廢聲明的整版報紙等資料到鎮人民政府（街道辦事處）申請補辦。

政策解讀：邛崍市住房和城鄉建設局

咨詢電話：028-88771070

來源丨邛崍市住建局

編輯丨王秋月、季逸菲