“城市兌現力不是政府的KPI完成率，而是城市規劃與城市規律的同頻共振。”

“全球消費中心的升級有個鐵律，新消費地標永遠誕生在核心區輻射圈內。”

“新楊思的終極價值，在于為浦東‘理性化城市空間’注入‘感性化生活基因’。”

什么是浦東？有人說浦東是中國的城市奇跡。這是因為歷史在一遍又一遍地告訴所有人，浦東擁有驚人的兌現力。

1993年陸家嘴規劃形成的那一刻，它就注定要從爛泥渡變身成為世界金融中心；2010年一場世博會又把世博板塊呈現到了世界面前，讓它從廠房和居民混住區變成了有25家央企的近80家公司集聚的商業新秀；到了2012年，前灘又成為了浦東的下一個錨點，十年時間整個片區順利形成了以高水平外企和民企為主的“國際化氛圍”。關于浦東，有太多的故事。

上海在浦東這片土地上，投入了太多的意念與決心。有人說浦東還很年輕，我們總會對這里，有很多關于未來的期待。

是的，最近有一場關于浦東城市發展的論壇，以“未來的答案”和大家討論了一個令人熱血沸騰的話題：浦東下一個城市節點的場所精神。

4月8日，翡雲悅府WETALK2.0邀請了上海交通大學國際與公共事務學院教授潘浩之、華東設計研究院有限公司規劃中心常務副主任葉鍾楠、克而瑞上海區域總經理、李想買房主理人李振宇三位行業大咖對談，暢想浦東的下一個城市節點。

新楊思規劃，

接住浦東的未來所向

這是一個非常有意思的信號。

從城市發展格局來看，新楊思正在做一件大事，并從中努力向外傳遞出她的規劃、她的兌現及她在浦東乃至世界中的地位。

①內中環最后一塊城市級成片開發

上海所有的成片開發區域，都是王者級的。例如最早的古北、碧云、聯洋，上海的第一代國際住區，紅極一時。后來的陸家嘴、前灘、張江，都是如今上海對外展示的名片。

這些板塊的成功，都源于這些成片開發的區域，注入了當時更新、更潮流的開發理念、更高能級的資源、更完整和統一的城市天際線。

現在，新楊思是上海內中環最后一個成片開發的區域，可以想象它的稀缺程度，不言而喻。

②雙POD（城市公園為導向）的開發模式，浦東版新天地

新楊思地塊是以浦東建設國際消費中心為契機，打造上海生活消費新高地。這樣的定位，與新天地不謀而合。

同時，新楊思結合上海公園城市的藍圖和定位，極具創新和前瞻性地用雙POD模式開發規劃。

POD中央綠心：圍繞3.5萬方的中央公園打造的“POD中央綠心”，上蓋公園鏈接核心區中央公園，創造獨特的城市景觀，名副其實的“公園里的房子”。

POD商業中心：圍繞漫步式商業街區打造的約40萬方的“POD商業中心”，商業中心包含露天劇場、大型室外秀場、水上運動等。

③超配的資源配套，超強的兌現力

整個新楊思，就是浦東目前更重要的交通樞紐。

自駕方面，中環高架、楊高南路快速通道、南北通道（已批復）、南北高架環繞。軌交方面，6號線、13號線以及規劃中的26號線環繞。

其中，南北通道+南北高架，這是上海交通的“生命線”，是最燙金的兩條南北大動脈。而26號線也就是傳說中的中環線，將串聯起整個上海中環。

同時還會有約2.8萬方的藝術、文化業態、新增道路、幼兒園（在建中）、九年一貫制學校（已批復）。

一個高規格的城市規劃，到底能給板塊帶來多大影響？中央公園建成后的15年里，曼哈頓地價增長了1倍；中央公園周邊3個行政區的地價增長了9倍。那么，在此扎根的翡雲悅府，會上演怎樣的奇妙未來？

“鏡面”外衣、奢華裝標，

浦東內中環下一個摩登項目

現在，所有浦東乃至全市的高凈值人群，都在關注內中環，都希望內中環能夠出現一個足夠能級和分量的新房。浦東內中環的新房項目也就是新楊思翡雲悅府以及北蔡的新房項目了。

翡雲悅府，作為華潤置地攜手越秀地產、能建城發新楊思旗艦之作，從已流出的項目基本情況來看，在市場的產品力表現，相當能打。

仔細了解翡雲悅府，外立面以“鉆石切割鏡面”為靈感，利落的線條，獨具未來摩登氣息的同時又奢華典雅。

建筑外立面是項目品質的外衣，是產品調性在整個項目上最直觀的反映。同時，好的外立面也能使項目在二手市場上更保值。

除了在外立面顏值上引領審美的潮流，翡雲悅府更在居住屬性上持續創新。高規格的豪宅會所，涵蓋健身、泳池、私宴廳、瑜伽等功能區；社區內還會有大量的奢石、奢華、水晶等元素；園林上還會有一條仿照新楊思規劃而打造的中央公園的配置。

從外部新楊思綠化到社區內部綠化這樣的連貫設計，不僅能在視覺效果上起到美化的作用，更多還是實實在在地多了一處公園綠肺，與自然親密接觸，讓公園走入家園。

戶型空間亮點頗多：

270°無界景艙式采光面。戶型作為視野呈現的“終端平臺”，翡雲悅府的表現可圈可點。主臥270°全景艙配置超大的全面屏，將空間內外的交互做到了極致。

這是目前為止，景觀視野、建筑設計、戶型空間之間做得最出色的一個案列。翡雲悅府的亮點，當然不止于此。

裝標打破千萬級豪宅天花板。在戶型設計和裝修標準上，也完美回應高端購房群體對優質住房的期待。推出建面約110-150㎡小高層&約170-230㎡疊墅產品，甄選嘉格納、BOSCH、GAGGENAU、羅格朗等享譽世界的品牌進行裝標，將奢華貫徹到底。

超配雙嵌入式嘉格納冰箱，基本都是16萬以上豪宅才配。建面約120平方米配冰箱的很少，配兩個且內嵌式的嘉格納的更是沒有過。

建面約120㎡戶型的過道的木飾面以及玄關儲物柜門均是由千萬級的影木打造。影木表面帶影，木徑面板有深淺帶狀花紋和變幻帶狀光澤，保證漂亮美觀的同時，這也是非常昂貴且奢華的材料。

全戶型配置了前置+中央凈水+中央軟水+末端直飲，配置奢華不僅是說說而已。其中，值得注意的是，在上海配置中央軟水功能的項目幾乎都是市中心的頂豪項目，可以看出整個項目在裝修標準上是非常不一般的。

MAX收納體系毫米級精確。柜體交付贈送升級，MAX級收納力。包括玄關鞋柜/800庫（深度約800mm的多功能步入式儲物空間）/玄關薄柜/餐邊柜/深U型廚房/過道薄柜/衛生間收納柜/衛生間化妝柜/壁龕/島臺/飄窗........都是交付標準。

女性友好生活的主動設計。女性友好的公衛主衛。酒店式化妝鏡一鍵除霧、女王化妝柜、公衛預留掃地機器人......

高層產品之后，疊墅更加值得期待。翡雲悅府即將取證，認籌在即。