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京基東濱時代

作為京基１００締造者——京基30載鉅獻前海的壹號作品，京基·東濱時代從規(guī)劃伊始便收攬了行業(yè)內外的目光，匠心品質讓每一位到訪者由衷贊嘆。一步桂灣天賦，將自然與繁華，化為生活的優(yōu)越。8梯9戶，純粹層峰圈層，建面約93-235㎡云端公館，約4.5米層高，戶戶闊景陽臺、通燃氣，承襲京基品質創(chuàng)建，準現房，臻席前海爭藏。

項目基本信息

項目位置：南山區(qū)南山街道東濱路194號（9號線荔林站E出口）占地面積：6527.24㎡建筑面積：69534.41㎡

產權年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房時間：2025年5月30日

總樓層：43層（11、21、31層為避難層）

層高：4.5m

總戶數：329戶

物業(yè)費：9.8元/平方米/月

物業(yè)公司：京基物業(yè)+國際金鑰匙服務

梯戶比：8梯9戶

容積率：7.88

綠化率：35%

戶型朝向

92㎡ （朝向：西北/東南）

105㎡ （朝向：東北）

116㎡ （朝向：東南）

150㎡ （朝向：西北）

223㎡ （朝向：西南）

236㎡ （朝向：東南）

近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，

家庭派對、亦或董事會議于此大氣鋪排。

隨著視線上移，約4.5m極致挑高，

賦予整個空間雄渾氣場，儀式感全然升華。

270度環(huán)幕景觀面，雙面采光，

為您帶來IMAX級的震撼觀景體驗。

客廳相連近7.5米寬觀景陽臺，

將前海長幅山海城畫卷倒映其中。

約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛(wèi)，

以名門家族奢闊尺度，禮獻都市層峰。

配套方面

交通配套

位居南山黃金大道東濱路首排，距9號線荔林站約300米，1站地鐵即可到達前海核心區(qū)，

前海路、南山大道等主干道在旁；深圳灣口岸、蛇口港、媽灣港、赤灣港舉步即達，拉動商旅人潮聚集

商業(yè)配套

周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射

生態(tài)配套

稀缺山海資源環(huán)繞，擁享大南山生態(tài)資源，鄰靠荔林公園及著名春牛堂觀賞目的地，城市居民生活休閑目的地

學校醫(yī)療

項目是商辦公寓，不帶學位，附近有南山實驗教育集團（荔林小學）、中學是南山實驗教育集團（南海中學近幾年在南山成績都比較好，處于中上等水平。

開車15-20分鐘可達前海目前落實3+1所國際級教育學府世界著名學校英國哈羅公學（已開學）、哈羅港人子弟學校（在建中）、美國薈同國際學校（已開學），以及劍橋大學&北京大學聯(lián)合辦學前海中英研究院（已開學）

開車15-20分鐘可達蛇口人民醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院，蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院以及未來的太子灣醫(yī)院等二級甲等綜合醫(yī)院，醫(yī)療便利、保障無憂。

區(qū)域價值

深圳三灣作為粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)雙區(qū)核心載體，已建設成為獨具特色的灣區(qū)城市新中心，在全球經濟版圖中占有重要一極。

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區(qū)超核，由總部經濟帶串聯(lián)，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及大批總部企業(yè)入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

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