經10年深耕、2年深度客研、2000余組客戶深訪，萬科在廣州南站片區首個新規產品——萬科·檐嶼城首場VIP內部品鑒會于4月11日舉行，4月19日將正式對外開放！

作為南站板塊最受矚目的新規項目，本次活動吸引了廣州地產行業的眾多大咖、知名媒體人以及期盼已久的忠實客戶，在現場共同揭開了“世界南站首個超配新規大城”產品的神秘面紗。

在品鑒會上，項目負責人深入介紹了檐嶼城的中軸核心地段、超級樞紐便利、豐富旗艦配套以及新規住產品優勢。作為南站全新人居地標封面，檐嶼城圍繞客戶真實使用需求，在南站CBD打造了一座公園大城。

1超配大盤 補齊南站優質教育短板

對“既要又要還要”的購房者來說，萬科·檐嶼城便是那個幾乎沒有短板的選擇。

一方面，不可替代的地段優勢讓檐嶼城生來就擁有確定的成長性。項目位于廣州新中軸、南站-萬博雙CBD之上，一橫一縱的黃金軸線拉開了廣州都市中心平移的序幕。沿著漢溪大道，18座地標級配套正在改寫南站生活的劇本。

另一方面，重構時空的距離，使居住在此的人們擁有高效而松弛的體驗。

匯聚15軌立體交通樞紐，通過乘坐2號線、7號線，22號線首通段，不僅可以4站通海珠、4站到萬博、6站達珠城。今年的22號線（后通段）開通后，可實現5站直達白鵝潭CBD；廣佛環線（東環線）開通后，去往白云機場的時間將大幅縮短。

無論你是哪個CBD的打工人，基本上都能做到高效通勤，用節省下的通勤時間，讓自己睡個好覺，真正實現“比住在市中心更靠近市中心”的生活感受。

而這些，僅僅是一個開始。

社區還自帶規劃了36班九年制公立學校及公辦幼兒園，把好學校引進家門，填補板塊優質教育資源的空白；近鄰項目的還有十二年一貫制國際雙語學校——博萃德學校，可以給孩子省下更多休息時間，也他們更多優質教育的選擇。

如此配套全面的大盤，即使放眼廣州，也并不多見。

2生態+社交 打造高濃度社區檐嶼生活

如果完善的配套代表的是萬科豐富的營城經驗，那么當你了解社區規劃之后，你就能更直觀地了解萬科在產品細節上所花費的精力和用心。

不同于傳統的住宅底商，檐嶼城致敬嶺南騎樓的設計，計劃打造約36米長、9米多高挑檐式屋頂的新廣式檐下煙火市集，通過布置各種休憩小廣場、天街和露臺，形成褶皺式商業界面，讓市集最大化地面朝城市公園展開。

為更好地讓人與自然相融，項目特別保留6米原生高差地貌，計劃打造約1600平米的鉆石棱角形草坪花園，同時煥新約800米河涌生態綠帶，塑造24小時活力濱水長灘，融合騎行主題、觀鳥棧道、夜光跑道…等豐富功能，讓都市社交在鳥語花香之間自然發生。

3片區唯一新規設計 主打建面約77-135平米三至四房

10年深耕、2年時間深度客研、深訪近2000余組客戶，萬科·檐嶼城更是投入大量精力對產品進行了從外到內的大幅提升，滿足當下年輕人對于個性化產品的需求。

據了解，檐嶼城外立面將進行非標化的創新設計，打造頂部的玻璃塔冠，營造黑白鋼琴鍵般的外立面。甄選貝金米黃片墻與定制陶棍屏風，以非對稱手法打造具有當代嶺南風情的40米縱深酒店式歸家大堂會所，讓檐嶼城屹立在南站建筑群中，顏值和辨識度都非常高。

產品內部空間更是讓人眼前一亮。項目打造廣州首個變異14種戶型、廣州首個超配產品、提供廣州首個零成本個性化選裝服務。檐嶼城在有限的空間內，預設了豐富的功能場景，針對不同客戶推出個性各異的戶型選項：

比如，77A戶型的次臥與客廳之間為靈活可變空間，既可打通做大橫廳，又可做軟隔斷，滿足單身、新婚夫妻客戶的全周期需求；

88B戶型設計了最長7米的可變陽臺，且以美食向心力理念，打造12平米的超大餐廚一體化空間，針對大客廳歡聚場景需求進行針對性的優化。

105A戶型提供南北對流大方廳，面寬近5米，通鋪陽臺使整個客廳面積可擴充至23平米；主臥套房收藏270°環幕視野，不僅有L型超7米轉角飄窗，還把進深做到了約4.3米，相信能讓三代同堂或是四口之家眼前一亮。

萬科·檐嶼城的亮相，可以說是廣州南站從“交通樞紐”向“理想人居”的質變。依托超級板塊的產業勢能、世界級TOD的高效鏈接，萬科通過高濃度檐下生活的打造，融萃自然與煙火的生活，以片區僅有的新規迭代產品，重新定義南站理想人居。

將來，隨著全國第一大的廣州足球公園、對標香港西九龍的新鴻基南站ICC、兩倍于珠江新城花城匯的南站地下商業綜合體——花城匯·南站的一一亮相，南站3.0能級躍升成為必然。