剛剛，無錫最新房價金字塔出爐！

根據克而瑞數據統計，近一個月，無錫商品住宅最新成交均價23077元/㎡，環比上漲5.4%，同比上漲3.18%。

分區域看，除梁溪區和新吳區外，其余區域成交價都呈現不同程度的上漲。

惠山區漲幅最大，環比達12.33%，同比漲幅8.89%，處于近一年區域商品住宅成交均價高位。其中天一新城的國控朗詩·熙惠府單月成交90套，成交均價26601元/㎡，惠山新城的華發四季和桂語和風，分別成交28套和21套，位列第二、第三。

經開區房價環比漲幅也達到了8.16%，華發中央首府、奧體潮鳴、玖映蠡湖、雲湖別院、建發璽云、星瀾云邸等樓盤是成交主力，賣得都還不錯。

華發中央首府，憑借奧體板塊+配套+現房的優勢，以76套的成交量，位列3月經開區成交數量TOP1！

奧體潮鳴從開年就爆火至今，3月份更是公開了六疊下疊中間套樣板間，現場人氣火爆，后續到訪量和成交量也十分可觀。

玖映蠡湖公開了社區實景和架空層泛會所，將蠡湖生活質感超前兌現，3月成交2.38億，也是遙遙領先。

建發璽云更是抓住金三的尾巴，一天賣了將近10套，太秀了~

具體各區漲跌幅如下：

經開區:
整體成交均價29097元/㎡，環比上漲8.16%；
梁溪區:
整體成交均價25767元/㎡，環比下跌1.24%；
濱湖區:
整體成交均價23837元/㎡，環比上漲5.42%；
新吳區:
整體成交均價17439元/㎡，環比下跌3.77%；
惠山區:
整體成交均價20631元/㎡，環比上漲12.33%；
錫山區:
整體成交均價19423元/㎡，環比上漲5.02%。

從價格梯隊來看：

3萬+/㎡+：太湖廣場、南長北片，華莊、大劇院，共4個。

2.5-3萬/㎡：天一新城、盛岸山北、梁溪河、市政府、山水城、奧體、和暢、旺莊路，共8個。

2-2.5萬/㎡：五河鳳翔、蠡湖新城、南泉、南長南片、市中心、通江、錫東新城、民豐莊前，共8個。

1.5-2萬/㎡：漁港、惠山新城、新體、江尖公園、東北塘、東亭、坊前、薈聚、工博園、泰山路、梅村、宛山湖，共 12個。

1.5萬/㎡以下：胡埭、馬山、陽山、洛社、錢橋、新區城鐵、空港碩放、鴻山、東港、鵝湖、惠山城鐵，共 11個。

最后，房觀也統計出2025年4月無錫各區、各樓盤最新報價！歡迎收藏轉發~

01.經開區

02.濱湖區

03.梁溪區

04.新吳區

05.惠山區

06.錫山區

更多買房需求，掃碼享受房觀1v1服務

免責聲明：

● 本資料僅為要約邀請，所有內容及資料信息來源截至2025年4月，僅供參考，所有細節最終以政府批文為準；● 本活動法律允許范圍內，解釋權歸無錫房地產觀察所有；●本文章部分圖片內容來自互聯網、現場實拍，文字和圖片之間無必然聯系，圖片僅供讀者參考，所引用內容版權歸原作者所有，如若涉及侵權請及時告知，本公眾號承諾24小時內予以刪除。