保利世博天悅官方售樓處電話????：400-1010-064。項目以現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)，外立面采用高品質(zhì)材料，彰顯尊貴與時尚。戶型設(shè)計多樣，涵蓋建面約153-399平方米的江景平層，均價約16.8萬/平方米，滿足高端置業(yè)者的需求。所有戶型均精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)極高，配備國際一線品牌廚電、潔具等，打造奢華居住體驗。

黃浦江一線【保利世博天悅官方售樓處發(fā)布：400-1010-064】175-190-205-240-252㎡ 精裝江景現(xiàn)房 ！直接定！看陸家嘴三件套，望黃浦江兩岸風(fēng)景

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項目具體規(guī)劃方案如下

戶型圖如下：

項目最新效果圖如下

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室內(nèi)設(shè)計效果圖如下

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01

世博板塊，上海中央活動區(qū)

世博濱江，也就是耀華板塊，位于前灘北側(cè)，是上海中央活動區(qū)（caz：城市中心或副中心，提供多種活動的組合空間）中的濱水功能區(qū)。

得益于2010年世博會的召開，耀華板塊引來發(fā)展機遇，2011 年 8 月，《世博會地區(qū)結(jié)構(gòu)規(guī)劃》獲得市政府批準(zhǔn)。總體定位上，根據(jù)上海城市總體發(fā)展和黃浦江沿岸開發(fā)要求，世博會及周邊地區(qū)未來將發(fā)展成為綜合性大型城市公共活動區(qū)域。

世博濱江帶屬于一線江景，屬于上海的核心江段，按地圖由北向南的陸家嘴、南外灘、世博濱江，這是相對比較好的“灣區(qū)”地段。

寸土寸金的上海濱江，沿線豪宅樓盤眾多，但是這其中的資源類豪宅是比較稀缺的。

黃浦江沿岸重點地區(qū)的這45個新盤，主要位于楊浦東外灘、虹口北外灘，浦東陸家嘴，陸家嘴北濱江，黃浦濱江、世博濱江、徐匯濱江以及前灘等。

其中，世博后灘板塊只有保利樓盤，對于該區(qū)域來說，保利就是為數(shù)不多的擁有-一線江景的-純粹資源類的-豪-宅。

02

28年來“Zui”好的樓盤

用開發(fā)商保利自己的話說，這是“28年來Zui好的樓盤”。

從保利當(dāng)年拿地的價格來看，便體現(xiàn)出“壕”氣，2017年7月，保利地產(chǎn)以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規(guī)劃建筑面積逾20萬㎡的住宅樓盤50%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業(yè)。

所以這塊地價值近90億的土地，開發(fā)成本很高。

28年來佳作的亮點還是很明顯：

（1）臨江的珍貴宅地，坐落于世博濱江的國際社區(qū)，該板塊，規(guī)劃0.63k㎡，本身供應(yīng)很有限。

（2）設(shè)計：聘請的是國際大師級團(tuán)隊，保利重金邀請SCDA、詩加達(dá)（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等國際一線大師，聯(lián)手打造黃浦江核心段一線濱江國際地標(biāo)豪宅。

這副地塊就在曾經(jīng)的世博村位置，地上建筑面積達(dá)到16.73萬平方米，項目的總建筑面積（加上地上車庫）則增至20.85萬平方米。

保利世博項目就近擁攬世博-前灘-徐匯濱江商圈資源，再加上稀缺的濱江岸線江景景觀，最大程度利用了江景資源，已讓市場備受期待。

03

一線濱江國際地標(biāo)性豪宅

樓盤總建面約27萬㎡。由5棟22層住宅、1棟21層住宅、1棟19層住宅、1棟15層住宅、6棟8層住宅組成，合計供應(yīng)住宅約800余套。

內(nèi)部景觀，保利地產(chǎn)將以沿江罕見的2.0低容積率為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅，使人與自然的相處達(dá)到了最大的平衡。

建筑外立面，材質(zhì)都是以大面積的玻璃為主，非常有利于充分采光，也能更好的欣賞江邊風(fēng)景。

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項目產(chǎn)品：建面約170-250㎡，3-5房。容積率2.0，綠化率35%。

項目近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

世博濱江100億地王（投資90.5億）

保利官方定位28年全球最高端作品

南浦大橋旁保利世博天悅

兩橋兩隧四地鐵交通路網(wǎng)

世博文化公園 五國金磚銀