不斷釋放的政策利好，南通樓市的成交量正在復(fù)蘇。

南通新房市場(chǎng)，成交量已實(shí)現(xiàn)連續(xù)3周上漲，成交均價(jià)環(huán)比上漲60.84%！

令人振奮的量?jī)r(jià)齊升，無(wú)疑給整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)注入了一劑強(qiáng)心針。

二手房也不甘示弱！3月份南通市區(qū)（不含通州區(qū)、海門區(qū)）二手房成交1729套，較上月增加525套，環(huán)比上漲44%！

同時(shí)，二手房成交速度加快，成交周期大幅縮短！

據(jù)小編統(tǒng)計(jì)，僅貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，今年3月份南通10天內(nèi)成交房源有54套。

有的房源掛牌5天、3天被秒，還有一批房源，最快1天就成交，刷新小區(qū)成交速度！

來(lái)看看是哪些小區(qū)，這么搶手！！

★ 中海碧林灣，掛牌95萬(wàn)，上架1天被秒

位于市北高新的中海碧林灣，一套約96.31㎡的三室一廳戶型，中樓層帶裝修，成交周期僅1天。

作為片區(qū)內(nèi)交付較早的商品房小區(qū)，2013年首開均價(jià)僅6700元/㎡，2020年行情好的時(shí)候，成交均價(jià)突破22000元/㎡，漲了超3倍。

現(xiàn)在掛出來(lái)的很多房源8000-9000多就賣了，這價(jià)格還是精裝修！

★ 世茂新界，掛牌80萬(wàn)，上架1天被秒

位于開發(fā)區(qū)的世茂新界，一套約90.06㎡的三室兩廳戶型，中樓層毛坯，成交周期僅1天。

項(xiàng)目首批房源于2016年推出，

均價(jià)約5500元/㎡

，當(dāng)年開盤直接吸引了三千人排隊(duì)爆搶，堪稱一代神盤。

因此，趕上行情好的時(shí)候，項(xiàng)目2020年小戶型的成交單價(jià)就達(dá)到了2.2萬(wàn)/㎡。

目前小區(qū)整體掛牌均價(jià)為11836元/㎡，有的業(yè)主為了拋售，帶裝修帶車位，才賣8000多一平。

★ 時(shí)光漫城，掛牌198萬(wàn)，上架1天被秒

位于開發(fā)區(qū)的時(shí)光漫城，一套約140.37㎡的四室兩廳大戶型，中樓層帶裝修，成交周期僅1天。

時(shí)光漫城遭 " 交付即維權(quán) " 事件后，二手房?jī)r(jià)格甚至不敵當(dāng)年開盤價(jià) （高層均價(jià)15800元/㎡） ，業(yè)主妥妥的血虧。

去年一套小戶型房源，直接干到9439元/㎡，買家砍價(jià)真的殺瘋了！

目前，掛牌量高達(dá)400多套，但是90天內(nèi)只成交 了37套。

如此大范圍的拋售，基本都不是自住，投資客扎堆造成的結(jié)果，急于脫手。

當(dāng)下市場(chǎng)，只有賣不出去的價(jià)格，沒有賣不出去的房子。

對(duì)于想要置換 的人 來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在南通二手房撿漏的機(jī)會(huì)還 不少，輕松省下上百萬(wàn)， 可以 好好淘一淘！

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責(zé)編：星姐

主編：芷兒

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