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鄭軌云麓

一，項目信息

【項目名稱】鄭軌云麓

【占地面積】37.2萬㎡

【建筑面積】約26.9萬㎡

【產品規(guī)劃】19棟住宅

【樓體層數(shù)】18F小高層/32-33F高層

【產品面積】100-112-118-119-132-133-144㎡

【層 高】2.9米

【總戶數(shù)】2343戶

【梯戶比】2T2,2T4

【得房率】高層74%，小高78%

【容積率】約2.99

【綠地率】約35%

【物業(yè)費】2.9元/月/每平

【物業(yè)類型】住宅

【產權年限】70年

【裝修狀況】毛坯

【交房時間】2026年9月

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【價 格】

二，項目配套

2條城市主干道(嵩山北路/東風路 )，4 條高架快速路(農業(yè)路/京廣路/北三環(huán)/西三環(huán))，地鐵8號線（在建中）五龍口站點無縫接駁社區(qū)，無需換乘向西4站到達高新區(qū)商圈、向東4 站到達正弘城商圈，7 站到達龍湖里商圈，11站到達高鐵站商圈，從云麓出發(fā)快速通達全城。

鄭軌云麓售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】地鐵站點與社區(qū)接駁小區(qū)，地鐵8號線（在建中）五龍口站點與社區(qū)地下大堂直通。地面、高架道路，樓梯、扶梯、垂直電梯，可快速到達地鐵，多種歸家動線，方便業(yè)主日常出行。顛覆傳統(tǒng)地下車庫概念，把陽光請進車庫，給您尊崇的歸家儀式。

三環(huán)內罕有綠地覆蓋率約35%功能生態(tài)住宅，依托城市公園、社區(qū)公園、口袋公園三級公園資源，利用地塊高低落差，實現(xiàn)立體垂直綠化，獨有的空中花園驚艷全城。

鄭軌云麓售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】社區(qū)約3KM商圈：錦藝城、王府井、華強城市廣場、盒馬生鮮

約1.1萬㎡社區(qū)商業(yè)：打造新潮商業(yè)街，Imagine Box（魔力盒子商鋪）和ART Museum Block（藝術館街區(qū)）互為補充，將世界潮流帶到家門口。

幼兒園：社區(qū)規(guī)劃9班制幼兒園

小學：科創(chuàng)學校(小學部) 、育林路小學、高新外國語小學 (五龍口校區(qū))

中學：科創(chuàng)學校 (中學部)

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鄭軌云麓售樓處位置400-8838-165【24小時預約熱線】鄭州市第九人民醫(yī)院、鄭州市中心醫(yī)院、規(guī)劃河南省中醫(yī)院三級甲等中醫(yī)院，鄭大一附院西院區(qū)(在建中)

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三，項目戶型

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