南充天來大酒店，是一家緊鄰南充市區嘉陵江畔的星級大酒店，自2020年12月傳出持有資方破產進行拍賣轉讓以來，備受關注。2024年，酒店整體擺上法拍貨架，起拍價9.08億元，但一直流拍。

2025年4月10日，封面新聞記者從阿里資產拍賣平臺獲悉，南充天來大酒店及相關資產，進行第十一次網絡司法拍賣，最終以底價2.208億元順利成交。

曾是高星級地標

破產傳出整體打包出售信息

南充市天來大酒店，位于高坪區江東大道，臨嘉陵江畔而立，是當地知名的高星級酒店及城市地標之一。酒店有餐飲、宴會、住宿等功能，配備咖啡、棋牌、健身、游泳池等，介紹資料顯示為“國際高星級酒店”。2012年開業以來，它便是南充“頂流”的高星級酒店。

南充天來大酒店的酒店部分（攝影：謝杰）

“天來大酒店從2020年就傳出破產信息，曾多次釋放轉讓、拍賣信息。”南充市房地產行業從業者、某連鎖銷售平臺片區經理景博介紹，天來大酒店的資債狀態一直很受關注，2021年8月，就曾傳出過“3.5億整體打包出售”事件，很快酒店發布公告聲明辟謠。

瀏覽阿里資產的司法拍賣平臺，在2020年12月26日至2022年4月7日期間，曾有7次有關天來大酒店的拍賣，拍賣資產為其中的商業用房部分，起拍價從100.9萬到1506萬不等，有2場拍賣中止，5場流拍。

南充天來大酒店的寫字樓部分（攝影：謝杰）

由于所屬“南充天來酒店有限公司”破產，該酒店及附屬寫字樓等資產，于2024年4月份被擺上網絡司法拍賣貨架。首次法拍時，起拍價90873.4001萬元，雖引起各界廣泛關注，但并沒有買家出價。（封面新聞曾報道：《四川南充天來大酒店9億整體拍賣 記者走訪：目前正常營業 拍賣尚無人報名》）此后一年時間，該資產包又先后九次上架，價格一路下調，始終無人問津，前十次拍賣均以流拍告終。

酒店目前仍正常營業

第11次拍賣2.208億元順利成交

拍賣平臺顯示，2024年的4月、5月、7月、9月、10月、11月、12月，先后經歷了9次拍賣。價格一降再降，從9.08億到3億，均無人問津，平臺顯示0人報名。

2025年1月，再次拍賣，價格降至2.4億元，依然無人出價，流拍。

2025年3月，該酒店資產包第十一次上架，起拍價為2.208億元，相較首次拍賣時下降了約75%。

該資產包先后11次上架拍賣（阿里拍賣平臺截圖）

4月10日上午，拍賣進入競價階段。

據拍賣平臺的標的物介紹，本批次的拍賣為南充天來酒店有限公司的破產財產，主要包括：天來大酒店第10幢樓房產、酒店經營性設備、家具及附屬設施設備等。酒店、寫字樓、臨街商鋪及酒店寫字樓對應地下兩層停車場建筑面積共約117970.75平方米，其中酒店建筑面積約45466.96平方米；寫字樓建筑面積約47570.03平方米；江東中路7段1號臨街商鋪建筑面積約3617.54平方米；地下負一、二層車位建筑面積約21316.22平方米；建筑物共29層，地上27層，地下2層。起拍價22080萬元。

最終以底價2.208億元順利成交（阿里拍賣平臺截圖）

根據發布的競買記錄，編號K4006的買家，出價一次后便再無人跟進，最終以2.208億元底價順利拍下該資產包。由于網絡拍賣為匿名，目前尚無法得知該買家身份。南充房地產行業資深從業員分析，買家可能是南充市屬國企，或大型連鎖酒店集團，或債權方聯合體。

阿里拍賣平臺的競買記錄截圖

“拍賣的事情，我們沒有收到特別的工作通知，目前都是正常營業?！?4月10日中午，封面新聞記者撥打該酒店電話，工作人員介紹，餐飲、宴會、寫字樓等均在正常營業。其中餐飲的婚宴等宴席，已經有5月甚至秋季的訂單。在網絡銷售平臺，該酒店的住宿、餐飲也是正常預定狀態。

來源：網絡 封面新聞

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