廣東
觀點網(wǎng)訊：4月11日，花旗發(fā)表研究報告指出，關稅對香港寫字樓及零售行業(yè)帶來負面影響，并間接影響住宅市場。
該行提到，地緣政治風險及香港牽涉中美緊張關系的憂慮，或?qū)е缕髽I(yè)及資金遷移。在去全球化及尋找新產(chǎn)業(yè)的環(huán)境下，香港需要重構“超級聯(lián)系人”的地位。
花旗進一步指出，在空置率高企及需求減少導致租金下調(diào)的情況下，利息負擔對商業(yè)房地產(chǎn)來說十分重要。零售類及寫字樓類商業(yè)房地產(chǎn)的價值下降，對股權價值構成負面影響，亦令銀行感到不安。由于風險溢價較高，資產(chǎn)交易缺乏流動性。港元。
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