近日從南京市商務(wù)局獲悉，一季度全市引入各類品牌首店超80家。各類首店品牌、網(wǎng)紅門店在南京加速聚集，不斷引領(lǐng)全市消費(fèi)場景煥新升級。高層次、高能級的“首店矩陣”，進(jìn)一步提升南京的商業(yè)輻射力、消費(fèi)吸引力。品牌首店量質(zhì)齊升，首店載體也在不斷亮相。據(jù)南京商業(yè)地產(chǎn)商會走訪并盤點(diǎn)，包括玄武區(qū)大行宮見、秦淮區(qū)JLC金陵中環(huán)、棲霞區(qū)紫金·鐘愛里等多個商業(yè)項(xiàng)目正在加速推進(jìn)品牌招商及內(nèi)部裝修等事宜，將于今年二季度開業(yè)運(yùn)營。

JLC金陵中環(huán)

開業(yè)時間：4月30日

南京JLC金陵中環(huán)位于新街口核心商圈西南象限，緊鄰地鐵1號口，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目由香港置地打造，總體量約34萬平方米，集高端商業(yè)、甲級寫字樓、精品公寓于一體，是南京新街口近十年來最大的商業(yè)增量。

作為香港置地在中國大陸的第四個“中環(huán)”系列項(xiàng)目，JLC金陵中環(huán)屬于“精品中環(huán)”類別，位于“旗艦中環(huán)”“置地廣場”之下，與德基的超豪華定位形成鮮明對比。

在租戶選擇方面，項(xiàng)目采取了“優(yōu)質(zhì)而又平易近人”的策略，引入更年輕、更時尚的品牌組合，進(jìn)一步增強(qiáng)了其在市場的差異性，目前露出的品牌包括Christian Louboutin、I.T、lululemon、深圳知名PANATTA健身、HARMAY話梅、BAPE STORE、Air Jordan、Ole'精品超市、方所書店等，網(wǎng)傳VALENTINO也在路上，JLC金陵中環(huán)已然在邁向“金陵第三奢場”。

大行宮見

開業(yè)時間：5月1日試營業(yè)

大行宮見項(xiàng)目位于南京市玄武區(qū)中山東路，緊鄰總統(tǒng)府和南京圖書館，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。項(xiàng)目由原大行宮家樂福舊址改造而成，總投資約1.5億元，建筑面積約4.5萬平方米，共地下兩層，其中包含約1萬平方米商業(yè)，3.5萬平方米停車場。

項(xiàng)目由蘇州深度智谷文化旅游集團(tuán)投資改造運(yùn)營，以“長江經(jīng)濟(jì)帶 江行十二城”為創(chuàng)意靈感，融合休閑餐飲、文化體驗(yàn)、體育娛樂、誠品零售等多種業(yè)態(tài)。夾層為“大行宮見”博物館，負(fù)一層則為“長江十二城”主題街區(qū)，負(fù)二層為長江主題停車場。

目前項(xiàng)目已基本完工，街區(qū)內(nèi)江蘇首店“隱秘的秦陵”已經(jīng)開業(yè)，通過XR沉浸式大空間開啟秦始皇陵探秘之旅，其他包括美宜佳、長江南北貨商店、洪崖洞火鍋、姑蘇江南等商鋪已進(jìn)場施工裝修。

紫金·鐘愛里

開業(yè)時間：5月17日

紫金·鐘愛里坐落在天泓山莊以北、仙林大道以南、環(huán)陵路以東，緊鄰鐘山風(fēng)景區(qū)。項(xiàng)目由南京鐘山風(fēng)景區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)，總投資約3.5億元，總建筑面積達(dá)4萬平方米。

“為了進(jìn)一步提升旅游舒適度，紫金·鐘愛里街區(qū)建成后，作為鐘山風(fēng)景區(qū)東入口的集散中心，可滿足滬寧高速公路及從馬群附近抵達(dá)的游客至鐘山風(fēng)景區(qū)的旅游集散需求，同時承擔(dān)本地居民的日常休閑游憩功能，因此備受市民游客關(guān)注。”南京鐘山風(fēng)景區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

紫金·鐘愛里定位為公園式運(yùn)動街區(qū)，主要引進(jìn)騎行戶外、健身娛樂、親子休閑、餐飲酒店等業(yè)態(tài)，兼具旅游集散和接駁功能，建成后將是南京首家騎行主題街區(qū)。

目前，項(xiàng)目主體建筑已經(jīng)建造完工，部分商家已進(jìn)場施工裝修。目前已經(jīng)簽約入駐的品牌包括桔子酒店、閃電自行車、不止騎俱樂部、AK健身、NJ室內(nèi)網(wǎng)球、三余書社、恒信甜品等。未來街區(qū)還將引入旅行社等載體，為游客提供南京旅游咨詢、旅游線路及產(chǎn)品購買等服務(wù)。

招商花園城RE

開業(yè)時間：5月28日

南京玄武招商花園城RE位于玄武區(qū)紅山新城核心區(qū)，與地鐵6、9號線無縫鏈接，商業(yè)面積達(dá)14萬平方米。項(xiàng)目由招商蛇口開發(fā)，以RE-VALUE為核心理念，將綠色生活理念融入每一處空間，打造全新生活與消費(fèi)場域。

招商花園城RE將社交與自然融合，打造生態(tài)社交能量場，通過規(guī)劃騎行友好線路、落地騎行驛站、提供寵物友好設(shè)施服務(wù)等，為騎行愛好者和寵物主們提供了絕佳的社交空間。

項(xiàng)目已簽約品牌涵蓋國際精品、潮流生活、親子萌寵、環(huán)球美食、品牌主理人、圈層社交等業(yè)態(tài)。目前已引入119家高品質(zhì)首店及特色門店，包括主力店盒馬鮮生、MINISO×TOP TOY江蘇旗艦店、Xspace親子探索中心、KASE江蘇首店、自助料理東盛江蘇首店、濱壽司、大眾書局等。此外，B1層還設(shè)置了Re-Food24小時食集，煙火氣與年輕力并存。

曼度樂福里

開業(yè)時間：2025年6月

曼度樂福里位于南京市鼓樓區(qū)大橋南路7-9號，距地鐵5號線鹽倉橋站200米，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目由曼度集團(tuán)開發(fā)，定位為市集型社區(qū)商業(yè)綜合體，以街、盒同體的方式，主打松弛氛圍、市集場景、精致煙火、寵物友好和社區(qū)共創(chuàng)。

曼度樂福里外立面裝修已經(jīng)完成，內(nèi)部裝修也基本完工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，曼度樂福里準(zhǔn)備做二期開發(fā)，一期主要集中在1-4層，5-7層將作為二期開發(fā)，方案正在規(guī)劃中。目前已確定入駐品牌包括盒馬NB、肯德基、達(dá)美樂比薩、小菜園旗下品牌菜手食堂、鄉(xiāng)村基、牛滿撈、鴨德堡、采耳匠、檸檬樹小酒館、踏浪網(wǎng)吧、in1臺球、大鼓米線、華為、寶慶銀樓、來伊份等。項(xiàng)目未來將繼續(xù)引進(jìn)一批主理人品牌，打造更受年輕人喜愛的品質(zhì)生活消費(fèi)場景。

南京大融城

開業(yè)時間：6月28日

南京首座大融城坐落于馬群商圈，旁邊就是2號線、S6號線馬群站。項(xiàng)目由光大安石負(fù)責(zé)招商運(yùn)營，商業(yè)體量約6萬方，將引進(jìn)購物、餐飲、親子、美妝、娛樂、健身等超200家品牌進(jìn)駐，包括幸福藍(lán)海、粵云軒、南京大排檔、小米之家、NOISY TEDDY ，泰蘭尼斯、樂刻、火火兔、蘭問、詩萌等品牌已經(jīng)圍擋官宣。

商業(yè)的繁榮不僅極大地方便了周邊業(yè)主的生活，更深刻地影響著城市格局。一座成功的商業(yè)體，能夠吸引大量人氣，甚至成為城市新中心。

2025年二季度南京6家商場齊齊開業(yè)，你最期待哪一家呢？歡迎評論區(qū)互動。

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

FOLLOW US

@南京商業(yè)地產(chǎn)NJ

@南京城市更新

@一見會客廳