?招商臻灣府?

?招商臻灣府開(kāi)發(fā)商電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???

?招商臻灣府售樓處電話:400102 7902【官方認(rèn)證】???

?招商臻灣府營(yíng)銷(xiāo)中心電話:400-102-7902【官方認(rèn)證】???

?貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！

開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

中山招商臻灣府是位于中山市馬鞍島的一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，由招商蛇口開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目以其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施和交通便利性而受到關(guān)注。

基本信息

• 地理位置：中山馬鞍島深中通道出口，毗鄰灣區(qū)國(guó)際外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、中山2號(hào)線地鐵口。
• 開(kāi)發(fā)商：招商蛇口
• 物業(yè)管理：招商物業(yè)
• 建筑類(lèi)型：普通住宅、高層洋房
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 占地面積：約10.37萬(wàn)㎡
• 建筑面積：約31萬(wàn)㎡
• 容積率：3.0
• 綠化率：30%
• 戶型：建面約79-120㎡三至四房

交通方面：招商·臻灣府距離離深中通道約1.5公里，直線距離約900米便是香山站（在建）。未來(lái)，通過(guò)深中城際、南中城際、中陽(yáng)高速將無(wú)縫對(duì)接珠三角各城市，西達(dá)江門(mén)，粵西等地區(qū)。

從周邊配套分析：招商臻灣府位于馬鞍島北部生活區(qū)，目前基本生活配套已經(jīng)可以滿足，距離樓盤(pán)約400米處翠亨大廈商業(yè)綜合體已經(jīng)做好內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)年后開(kāi)始招商。項(xiàng)目北邊200米有一塊商業(yè)綜合用地，未來(lái)逛街購(gòu)物都只需要步行幾分鐘。小區(qū)自帶公立幼兒園、一路之隔就是西灣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。目前分配的公立小學(xué)是紀(jì)念小學(xué)（省一級(jí)）。

此外，項(xiàng)目還外攬13個(gè)自然公園，家與城的每一步都是風(fēng)景。

社區(qū)配建幼兒園，出門(mén)就到校門(mén)，啟迪孩子成長(zhǎng)；休閑娛樂(lè)泛會(huì)所，打造全家人的第二活動(dòng)空間；室外游泳池，閑暇時(shí)光就能與家人享受水與陽(yáng)光的美好，家門(mén)口的度假生活，為業(yè)主帶來(lái)尊貴享受。

此外，更有健康跑道、兒童活動(dòng)區(qū)、長(zhǎng)輩活動(dòng)區(qū)等功能空間設(shè)計(jì)，一個(gè)全齡化社區(qū)，各種配套設(shè)施，盡享大社區(qū)便利生活。

項(xiàng)目秉承"城市森境"的理念，以"一軸一環(huán)一帶九園"格局打造社區(qū)園林，締造公園里的家。樹(shù)木、花草、石材、小品、雕塑、疊水、景墻等多重巧妙構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)組團(tuán)式特色園林景觀。

園林方面，項(xiàng)目斥重金邀請(qǐng)山水比德公司執(zhí)筆設(shè)計(jì)，數(shù)易其稿，把人與環(huán)境共生的“城市森林”理念融入小區(qū)，塑造假日式藝術(shù)園林。

通過(guò)“一軸一環(huán)一帶九園”的布局，一條活力健身跑道串聯(lián)9個(gè)主題花園，讓業(yè)主歸家途中，感受綠意盎然，仿如置身于度假天地！

約40萬(wàn)㎡超大社區(qū)，客戶注重的配套、社交空間、區(qū)域活動(dòng)場(chǎng)所，在招商臻灣府，都不需要妥協(xié)。

同時(shí)容積率只有3.0，如此低密大社區(qū)，既保證了居住舒適度，在當(dāng)前深圳新房市場(chǎng)中也是屬于罕見(jiàn)系列。

而園林景觀規(guī)劃，更是別出心裁，凸顯人與環(huán)境共生的“城市森林”理念。

精心雕琢出了約4.7萬(wàn)方假日式藝術(shù)園林，以一軸一帶一環(huán)九圓的空間結(jié)構(gòu)為主，豐富各年齡段業(yè)主居家生活。

比如約1000㎡的童趣樂(lè)園區(qū)，孩子們可以撒開(kāi)腳丫盡情玩耍，享受肆意放飛自我的空間。

可以說(shuō)，招商臻灣府居住氛圍已相當(dāng)濃厚，配套應(yīng)有盡有，讓生活多了一道確定性。

目前，招商臻灣府在售建面約79㎡-105㎡二至三房，產(chǎn)品選擇豐富，將實(shí)用性和功能性拉到滿格，給到居者非凡的居住感受。

建面約79㎡ 2+1房1衛(wèi)，L型廚房，客餐廳一體，設(shè)計(jì)通透；主次臥均帶飄窗，空間感更大。

譬如建面約89㎡兩房，經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明確，娛樂(lè)與休息互不干擾。

景觀陽(yáng)臺(tái)連通了客廳和臥室，大幅增加了采光面，舒適度不言而喻。

主臥配置獨(dú)立衛(wèi)浴，有效提高生活效率的同時(shí)兼具私密性。

N+1的百變空間，延伸出了更多生活的可能性。

還有建面約105㎡的三房戶型，不僅是單一的功能性居住，而且轉(zhuǎn)向品質(zhì)生活。

投資價(jià)值：

• 馬鞍島作為粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，正積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，逐漸擺脫傳統(tǒng)漁業(yè)和旅游業(yè)的依賴，為居民提供了良好的就業(yè)機(jī)會(huì)和生活環(huán)境。
• 隨著深中通道的建設(shè)，馬鞍島的居住價(jià)值和投資潛力將進(jìn)一步提升，使招商臻灣府成為投資的理想選擇。

中山招商臻灣府憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施和交通便利性，成為馬鞍島上備受關(guān)注的住宅項(xiàng)目。對(duì)于尋求高品質(zhì)生活的居民和投資者來(lái)說(shuō)，這里無(wú)疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

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