如果要評2025北京最受期待的板塊，非朝陽酒仙橋莫屬！

近期，酒仙橋利好不斷，商業、教育、高新產業全維規劃接連落地，簡直是妥妥的“六邊形戰士”！

首先是頤堤港二期擴建后，啟動用全新項目名稱“北京太古坊”，這也意味著“太古坊”將首次亮相內地，首站便是酒仙橋！目前已正式確定2026年分階段開業，推動朝陽商業能級的顛覆提升。

在教育界面，酒仙橋預計引入高質量學校，大概率已確認是清華附九年一貫制，擬在2027年建成招生，成為板塊內又一座名副其實的“學霸聚集地”。

面向未來，酒仙橋更是心馳奔騰：近日，中關村（朝陽）工業AI產業園在酒仙橋亮相，也成為全國首個工業AI產業園，帶來不可估量的賦能效應。

此外，投資近兩億的酒仙橋路（東風北二街-將臺小陳莊南街）開建……紛至沓來的利好，絕不僅是驚喜，更是不容置疑的板塊飛躍發展！

這片以“朝陽公園”高端生活區為名的價值熱土，在這個“最好的時代”迎來了中海地產旗下頂配的“玖序作品”：沸騰的城市進擊、大宅的產品迭代，一切都可謂是恰逢其時。

PART1

區域價值躍升

三大引擎驅動朝陽中興

全球頂豪板塊的終極較量，其實是“不可再生資源”的爭奪戰。在北京，朝陽公園與亮馬河-壩河國際濱水區所組成的雙重稀缺資源，在世界人居史上都是罕有的存在。

翻開2025年朝陽區的“三件大事”：打造15公里壩河游艇航線、“兩河一帶”濱水經濟帶、全球消費品集聚地。亮馬河成為帶動朝陽城市更新的重要引擎，無界伸展的河岸上，布滿了世人對中興理想的期許。

獨具特色的亮馬河國際風情水岸，將于2025年正式啟動建設。一座總規模達80萬方的濱河公園即將煥新呈現，并與公園周邊的水岸空間一起，成為朝陽活力無限的沉浸式生活主場。

同時，另一條朝陽城市流域：壩河也將開通約15公里的旅游航線。并與亮馬河實現明渠聯通。在亮馬河三期工程中，一條水上黃金航線，將在不久后全面通航。

而更值得期待的，是亮馬河文化經濟帶。這條串聯著城市各大活力節點的流域中，已經規劃了7大城市公園、24小時濱水商業引力場、泡泡瑪特城市樂園、以六里灣為核心的“α PARK”等潮流生活坐標，預計在三年內完成整體建設。

而作為高端改善群體“重中之重”的燙金配套，朝陽匯集了更為密集的優質教育資源，除了人大附中朝陽學校以外，更有青苗國際雙語學校、北京加拿大國際學校、耀中國際學校、愛迪國際學校、北京拔萃雙語學校、凱文國際學校等國內國際雙教育學府。備受關注的酒仙橋區域已經確認引入一所九年一貫制一流學校，孩子們盡可近距離享受家門前12年的優質教育與成長環境。

除此之外，身處北京高端涉外居住區，這里林立著數十個國家的大使館和諸多世界500強企業總部，不僅擎動整座城市政治與經濟脈搏，更是國際化商業澎湃領潮的所在：太古坊（預計2026年開業）之外，朝陽站萬象城（預計2027年開業）、SKP、三里屯太古里、朝陽大悅城等也將組成醇熟的都會旗艦商圈，開啟繁華時刻。

PART2

玖序基因解碼

中海600億戰略下的產品迭代

城市頂級作品的營造血統，印刻在每一個房企的基因內。

作為“高端生活營造專家”的中海地產，“玖序作品”自2018年誕生以來，以全國銷售總額超600億的熱績，始終占據高端市場頭部地位。

2024年，當行業還在焦慮如何穿越周期時，中海京華玖序便以勁銷62億、成交均價高達17.5萬元/㎡的炙熱姿態，映證了“玖序作品”量價齊飛的市場號召力。

中海·萬吉玖序，是中國第五座、北京第二座玖序作品，它延續了“玖序”嚴苛的擇址標準，遠見目光與朝陽酒仙橋的發展宏圖同頻，所有高端營造的錨點，最終落于朝陽公園——世界公園大宅，這一不可復制的恒久資產標簽。

在北京高端人居史上，朝陽公園永遠是無法忽視的頂層邏輯：從倫敦海德公園、紐約曼哈頓中央公園到日本新宿御苑，一座座與豪宅共生的城市公園，早已證明了價值所在。

而朝陽公園十多年的發展歷程中，伴隨使館區的興起，棕櫚泉國際公寓、泛海國際、北京壹號院、縵合?北京等一代代經典的誕生，為中海·萬吉玖序預留了無須贅述的豪宅基因底盤。

項目與朝陽公園直線距離約一公里，同時擁有一線亮馬河濱岸，如此藍綠交織的公園密度舉城罕有。項目更是通過自建公園，將內外綠化無界融合，將社區綠化率提升到驚人的50%以上，這處私屬的莊園氧吧，也將成為新一代朝陽公園大宅的生態名片與生活日常。

PART3

產品力破局

中海“好房子”的全國首映

在全國房企積極響應國家“好房子”營造號召的當下，央企中海通過一系列新技術、新產品的應用，給出了自己的“好房子”答案。

在中國建筑科技展上，國務院總理李強和住房和城鄉建設部部長倪虹，分別調研參觀了中海“新建好房子”樣板房：通過20大科技系統的集成應用，全面回應了人民群眾對“好房子”的134項目需求，進而實現了“安全、健康、綠色、智慧”四大維度全覆蓋。

如今中海“好房子”Living OS系統將在北京、上海雙城首發，而萬吉玖序正是這套系統的首個落地產品。此次項目于4月12日首度開啟的城市展廳：WANJI MANOR 內，將以一系列智慧應用的場景樣板，展現中海“好房子”的黑科技，重新定義“會思考智慧的家”。

而在產品力創新上，萬吉玖序秉承巴黎白馬莊園酒店的設計靈感，不僅將莊園式的藝術高定生活呈現于景觀，更圍繞整座萬吉莊園藝術館，依次開啟泳池、健身館、瑜伽室、藝術展廳等功能空間，滿足社交會客、運動沐心、展陳品鑒等高端生活需求。

與藝術館同步開放的項目樣板示范間，更是以郎世寧傳世名作《十駿圖》中的御馬為名，賦予當代大宅松弛、舒逸、純享的精神進階。

隨著中海·萬吉玖序城市展廳于本周六（4月12日）正式亮相，這座承載著城市更新使命的作品將揭開神秘面紗：從玖序大宅的迭代顛覆，到中海“好房子”體系的未來召喚，有太多值得探索的奧秘，將在這里發生，為北京高端人居市場樹立全新坐標。

銷售熱線：

中海萬吉玖序

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