北京
樂居財經上海 張林霞 北蔡綠城地塊規劃方案已經出爐。
根據規劃方案，地塊擬建4幢14至16層高層住宅、5幢4至5層多層住宅、配套公建用房以及1幢KT站。
項目采用高低配的排布，這是整個北蔡楔形綠地中出讓的第三幅地塊，也是第一個做疊墅產品的項目，樓板價比隔壁的西派海上樓板價高了28%，比浦開北蔡地塊高了40%，預計未來售價破10萬/㎡。
板塊內已成交兩塊地，一個是地塊南面的國貿中國鐵建·西派海上項目，聯動價9.2萬/㎡。
第二塊是去年上海四批次，由浦開集團19.63億元摘得，成交樓面價51009元/㎡，中小套比例不低于60%，裝標不低于3000元/㎡，無房地聯動價。規劃6幢14層高層住宅，一梯兩戶無連廊，主力戶型為建面約96-118-142㎡3-4房。
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