北京
樂居財經 劉治穎 4月10日，爪哇控股(00251)公告，于2025年4月10日，賣方福源投資有限公司(爪哇控股的間接全資附屬公司)及買方宇澤有限公司訂立協議，據此，賣方已同意出售而買方已同意購買位于香港壽臣山道東1號之該物業，現金代價為港幣1.6億元（扣除交易費用和開支前）。
該物業為住宅物業，目前處于空置狀態。公司于緊接出售事項之前兩個財政年度內，該物業并沒有產生任何利潤。
該物業于2025年2月28日的賬面價值約為港幣1.82億元。于本公布日期，該物業已抵押以取得一筆本金約為港幣9610萬元的銀行貸款，該銀行貸款將于完成日或之前償還。
爪哇控股表示，經考慮香港物業市場的現時狀況，董事會認為出售事項為公司將其于該物業的投資變現提供機會，從而為集團帶來額外的現金流，以增強其財務靈活性。
收取出售事項代價并計及該物業賬面價值后，集團預計將于其綜合收益表內錄得的總虧損（扣除交易費用和開支前）約港幣2160萬元，該虧損（扣除集團內部交易及相關稅項后）將于集團之損益賬目中確認，并將變現現金額約港幣6390萬元（扣除現有銀行貸款后）。實際虧損金額須經審計師審查和確認。
相關公司：爪哇控股hk00251
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