創作聲明：本文為虛構創作，請勿與現實關聯

“蘇夢，你瘋了嗎？在租來的房子上花20萬？”林雪捧著咖啡杯質問著對面的好友。

蘇夢低頭擺弄著手機，屏幕上滿是裝修效果圖。“你不懂，這是我的夢想。”她停頓了一下，似乎在思考什么，“再說了，王老師答應了租金不漲，我已經決定了。”

她不知道的是，這個決定會在兩個月后讓她站在一片狼藉的毛坯房前，淚流滿面。

01

蘇夢是個倔強的女孩。

她三年前從南京來到上海，進入了一家小有名氣的設計公司。

在這座城市里，她的生活被各種數字定義。

28歲的年齡，1.2萬的月薪，6000的房租，還有那遙不可及的房價。

租來的兩居室位置不錯，在市中心，走路十分鐘就是地鐵站。

房子的主人王建國是位退休教師，為人和藹，也不像其他房東那樣斤斤計較。

房子唯一的缺點就是太舊了。

墻面發黃，木地板有些翹起，廚房的櫥柜門都合不嚴實。

浴室里的瓷磚已經失去了光澤，一些邊角甚至有了裂痕。

蘇夢經常想，如果這是自己的房子，她會怎樣設計。

一個星期天的早晨，陽光正好，蘇夢坐在客廳的角落里畫草圖。

她想象著這面墻如果漆成淡藍色會是什么效果，如果把這個轉角改造成書架又會怎樣。

這只是她眾多白日夢中的一個。

直到那個大項目的出現。

“蘇夢，這個項目交給你了。”設計部主管把一份文件推到她面前，“客戶指名要你。”

那是一家新興科技公司的辦公室設計項目，預算豐厚，規模不小。

蘇夢接過文件，心跳加速。

這是她來上海三年來接到的最大項目。

“為什么是我？”

主管笑了笑。“客戶CEO看過你上次在設計雜志發表的那篇文章，說你的設計理念和他們公司文化很契合。”

蘇夢沒想到那篇被編輯砍掉一半內容的文章還能帶來這樣的機會。

命運就是這么奇妙。

接下來的日子，蘇夢全身心投入到這個項目中。

每天早上七點起床，深夜一兩點才回到出租屋。

她不斷修改設計方案，與客戶溝通，協調各種資源。

她甚至花了一周時間走訪了十幾家材料供應商，只為找到最適合的墻面涂料。

這種投入得到了回報。

項目完成那天，科技公司的CEO親自為蘇夢送上了一束鮮花。

“這是我見過的最符合我們公司氣質的設計，”他真誠地說，“你把我們想表達的理念都融入進去了。”

公司給了蘇夢一筆豐厚的獎金，足足28萬元。

這對一個剛工作三年的設計師來說，是一筆不小的財富。

回到家，蘇夢躺在床上，望著發黃的天花板。

這筆錢能做什么呢？

在上海買房？遠遠不夠。

投資理財？她對此一竅不通。

旅行？似乎又太奢侈。

她的目光掃過房間的每一個角落，突然，一個大膽的想法閃現在腦海中。

為什么不把這套房子裝修一下呢？

雖然不是自己的，但她還有兩年多的租約，每天生活在一個舒適美麗的環境里，難道不值得嗎？

這個想法一旦出現，就揮之不去。

蘇夢開始在腦海中構思各種可能性，甚至連夜畫出了幾張草圖。

02

第二天，她迫不及待地約了林雪出來咖啡。

“你準備用這筆錢做什么？”林雪是蘇夢為數不多的朋友之一，兩人在公司附近的咖啡館里聊天。

蘇夢攪動著杯子里的美式咖啡。“我想裝修我住的那套房子。”

林雪差點把嘴里的咖啡噴出來。“什么？那不是租來的嗎？”

“是啊，所以呢？”

“所以你是瘋了嗎？在別人的房子上花那么多錢？”

蘇夢放下杯子。“我還有兩年多的租約，每天回到那個破舊的地方我都覺得壓抑。”

“那你為什么不干脆買一套？”

“你覺得在上海28萬能買什么？連首付都不夠。”

林雪搖搖頭。“你至少應該跟房東談談，看能不能有什么補償或者協議。”

“我已經想好了，明天就聯系王老師。”

林雪長嘆一口氣。“你總是這樣，一旦決定了什么事情，誰也攔不住。”

蘇夢笑了笑，眼睛里閃爍著光芒。“因為我相信，生活需要一些冒險。”

林雪還想再勸，卻知道這是徒勞的。

她只能希望好友的這次“冒險”不會讓她后悔。

兩人分開后，蘇夢沒有直接回家，而是來到了一家建材市場。

她想親眼看看那些在她設計中經常用到的材料。

漫步在各種展廳之間，蘇夢的腦海中已經有了大致的裝修計劃。

她要將那個老舊的兩居室變成一個充滿設計感的空間，既實用又美觀。

客廳的墻面將采用淡藍色，讓整個空間顯得更加開闊。

臥室則選擇溫暖的米色，營造出舒適的睡眠環境。

廚房要進行開放式改造，配上一個小吧臺，方便一個人生活。

浴室將全部翻新，更換高品質的水龍頭和花灑。

甚至連燈具和窗簾都在她的規劃之中。

想到自己不久后就能生活在這樣一個空間里，蘇夢心里充滿了期待。

回到家，她開始在電腦上精細地設計每一個細節。

憑借專業知識，她能夠最大限度地控制成本，同時保證質量和美觀。

到了凌晨兩點，她終于完成了初步方案。

躺在床上，蘇夢輾轉反側，無法入睡。

她意識到，這個決定可能會被很多人認為是愚蠢的。

畢竟，沒有人會在不屬于自己的房子上投入這么多。

但她就是有一種直覺，這次冒險會帶來好的結果。

第二天一早，蘇夢給王建國打了電話。

03

“王老師，我有個想法想跟您商量。”

電話那頭的王建國聲音依然溫和。“你說吧，小蘇。”

“我想自費裝修一下房子，不知道您是否同意？”

短暫的沉默后，王建國問道：“裝修？具體要怎么裝？”

蘇夢把自己的想法一一道來：重新粉刷墻面，更換地板，翻新廚衛，甚至添置一些嵌入式家電。

她有意強調了這些改造不會影響房屋結構，只是美觀和功能上的提升。

“這...要花不少錢吧？”王建國有些驚訝。

“大概20萬左右。”

又是一陣沉默。

蘇夢的心提了起來，她擔心王建國會直接拒絕。

“王老師，我知道這可能有點突然。我住在那里很舒服，位置也很方便。我只是想讓生活環境更好一些。如果您擔心我的租約問題，我們可以商量延長租期，或者其他什么補償方式。”

電話那頭傳來王建國的輕笑。“小蘇啊，你這個提議讓我很意外。”

“如果您不同意，我完全理解。”蘇夢急忙補充道。

“不，不是這個意思。”王建國的聲音變得輕松起來，“我年紀大了，實在沒精力操心房子的事。如果你愿意裝修，我當然支持。”

蘇夢松了一口氣，但王建國接下來的話讓她更加驚喜。

“而且，我可以向你保證，續約時租金維持不變。如果你愿意，我們甚至可以再簽五年。”

蘇夢簡直不敢相信自己的耳朵。“真的嗎，王老師？”

“當然。不過，裝修這么大的事，我們得見面談。明天我去房子看看，我們一起商量細節，順便簽個補充協議。”

掛斷電話后，蘇夢在辦公室忍不住笑出聲來。

她的同事投來好奇的目光。

“中彩票了？”坐在對面的張明問道。

蘇夢搖搖頭，但臉上的笑容怎么也藏不住。

“差不多吧。”

那天晚上，蘇夢徹夜難眠，反復檢查自己的裝修方案，進行微調，計算預算。

她想確保每一分錢都花在刀刃上，既能滿足自己的設計理念，又不會超出預算。

第二天下午，蘇夢提前回到住處等王建國。

她特意打掃了一下房間，沏了一壺龍井茶。

準備了幾張設計草圖，等著向王建國展示。

王建國比約定時間早到了十分鐘，他還帶來了一個小型攝像機。

“王老師，這是？”蘇夢有些疑惑。

王建國笑著解釋：“裝修前最好把房子現狀記錄下來，這樣以后大家都有個參考。”

蘇夢點點頭，覺得這個提議很專業。

兩人一起走過房子的每個角落，王建國一邊拍攝一邊詢問蘇夢的裝修計劃。

“這面墻你打算怎么處理？”

“我想刷成淡藍色，給人一種開闊的感覺。”

“挺好的。廚房呢？”

“我想整體翻新，換成開放式的，這樣整個空間會顯得更大。”

王建國認真地聽著，不時點頭。

他對蘇夢的專業知識和創意想法表示贊賞。

“你真的很有設計天分，小蘇。”

蘇夢被這突如其來的夸獎弄得有些不好意思。

“謝謝王老師，這都是我的工作。”

在拍攝客廳時，王建國對著鏡頭說：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔。作為回報，我承諾在續約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同。”

蘇夢驚喜地看著王建國，沒想到他會這么慎重其事。

04

拍攝結束后，王建國從包里拿出一份早已準備好的補充協議。

協議條款簡單明了：蘇夢可以自費裝修，但不得改變房屋結構；租約到期后，王建國承諾續租五年，租金維持不變；如果蘇夢提前解約，裝修部分歸房東所有，不予補償。

蘇夢仔細閱讀后，覺得條款公平合理，便痛快地簽了字。

兩人握手言和，蘇夢送王建國到門口。

“王老師，真的很感謝您的理解和支持。”

王建國拍拍她的肩膀。“年輕人有想法是好事。裝修期間有什么需要幫忙的，盡管打電話給我。”

目送王建國離開，蘇夢感覺自己是世界上最幸運的人。

接下來的日子，蘇夢全身心投入到裝修準備中。

她聯系了之前項目中合作過的裝修團隊，利用自己的人脈找到優惠的材料供應商。

她花了整整一周時間完善設計方案，反復修改，力求每一分錢都花在刀刃上。

她甚至親自到各個建材市場挑選材料，確保質量和價格都符合預期。

裝修開始前，她收拾好行李，暫時搬到了林雪家借住。

“你真的下定決心了？”林雪幫她搬行李時問道。

蘇夢點點頭。“人生第一次裝修，雖然不是自己的房子，但總要有個開始。”

林雪嘆了口氣。“希望你不會后悔。”

蘇夢笑著說：“怎么會呢？”

但內心深處，她也有一絲不安。

畢竟，這是她人生中第一次如此大手筆的投入。

裝修如火如荼地進行著。

蘇夢每天下班后都會去查看進度，周末更是整天泡在那里，親自參與一些力所能及的工作。

墻面刷成了她夢想中的顏色，舊地板被全部撬起，換上了質感上乘的復合木地板。

廚房的隔斷墻被拆除，變成了半開放式的空間，嶄新的櫥柜和臺面讓整個區域煥然一新。

衛生間鋪上了進口瓷磚，換上了節水馬桶和智能淋浴設備。

她甚至添置了一套簡單的智能家居系統，可以用手機控制燈光和窗簾。

工人們都被她的熱情感染，干活格外認真。

“小蘇，我干了這么多年裝修，第一次見到租戶這么用心裝房子的。”水電工老李邊干活邊感嘆。

蘇夢只是笑笑。“家就是家，租來的也是家。”

裝修過程中也遇到了一些小插曲。

有一天，隔壁的鄰居敲門抱怨噪音太大。

蘇夢耐心地解釋情況，并送上了一盒自己做的點心作為補償。

鄰居被她的誠意打動，不僅不再抱怨，還經常送來自家煮的湯。

還有一次，裝修隊在拆衛生間墻磚時，發現一處水管老化嚴重。

如果不及時更換，可能會在日后造成滲水問題。

盡管這意味著額外的開支，蘇夢還是決定一并解決。

“既然裝修了，就做到最好。”她對自己說。

兩個月的時間，眼看裝修已經接近尾聲。

最后一批家具將在明天送達，工人們正在進行最后的清理和收尾工作。

蘇夢站在煥然一新的客廳中央，滿心歡喜地想象著搬回來后的生活。

05

這一刻，她覺得所有的投入都是值得的。

淡藍色的墻面果然如她所想，讓整個空間顯得明亮而開闊。

新鋪的木地板走上去有一種溫暖的觸感。

廚房的吧臺正好可以放兩把高腳凳，以后她可以請朋友來家里小聚。

臥室里，她特意選了一盞柔和的落地燈，放在書桌旁，方便晚上閱讀。

每一個細節都傾注了她的心血，每一個角落都有她的想法。

晚上回到林雪家，蘇夢興奮地向朋友展示著今天拍的照片。

“不得不說，效果確實很棒。”林雪點點頭，終于對她的決定表示了認可。

“明天最后一批家具到了，后天我就可以搬回去了。”蘇夢的聲音里滿是期待。

林雪笑著說：“終于不用忍受我這個邋遢室友了，是吧？”

“才不是呢，我會想念你的宵夜廚藝的。”蘇夢調皮地眨眨眼。

兩人正說笑間，蘇夢的手機響了。

來電顯示是王建國。

蘇夢接起電話，臉上還帶著笑容。“王老師，有什么事嗎？”

電話那頭的聲音讓她的笑容凝固了。

“小蘇啊，我...我有點事要跟你說。”王建國的聲音聽起來很不自然，帶著一絲歉意。

蘇夢心里突然涌起一股不祥的預感。“什么事，王老師？”

“是這樣的，我兒子從國外回來了...”

“王老師的兒子？”蘇夢有些疑惑，三年來她從未聽王建國提起過自己有孩子在國外。

“他前天回來看了房子，覺得...裝修得太好了。”王建國的聲音越來越低。

蘇夢的心沉了下去。“所以？”

“他認為現在的租金太低了。”王建國停頓了一下，似乎在組織語言，“如果你想繼續住在這里，月租需要從6000元調整到12000元。”

蘇夢感覺一盆冷水從頭頂澆下。“王老師，我們不是已經有約定了嗎？您還錄了視頻，承諾租金不變的。”

“我知道，我知道。”王建國的語氣變得焦急，“但這是我兒子的決定，他現在是這套房子的實際管理人。我...我也沒辦法。”

蘇夢深吸一口氣，努力保持冷靜。“王老師，我們簽了補充協議，您不能這樣單方面改變條件。”

“如果你不同意新的租金，那么按照原合同，你必須在合同結束時將房屋恢復原狀，或者按裝修折舊價值補償我們。”王建國的語氣突然強硬起來，完全不像之前那個和藹的老教師。

蘇夢握緊拳頭，指甲深深陷入掌心。“我需要時間考慮。”

“明天上午我和我兒子會去看房子，到時候當面談吧。”王建國說完就掛斷了電話。

06

蘇夢站在原地，手機仍貼在耳邊，久久不能回神。

林雪見狀，連忙問道：“怎么了？出什么事了？”

蘇夢機械地放下手機，聲音嘶啞：“房東要漲租金，從6000漲到12000。”

“什么？”林雪驚呼，“他們瘋了嗎？”

蘇夢苦笑一聲：“他們看到我把房子裝修得這么好，覺得值這個價了。”

林雪一時不知該說什么，只能拍拍好友的肩膀以示安慰。

“我早該想到的。”蘇夢自言自語，“沒有人會做虧本的買賣。”

夜深了，蘇夢躺在林雪家的沙發上，怎么也睡不著。

20萬，她的全部積蓄，現在看來可能打了水漂。

更讓她難以接受的是王建國的出爾反爾。

她以為自己遇到了一個講信用的房東，結果卻被狠狠地戲弄。

第二天一早，蘇夢頂著黑眼圈去找了朋友張律師咨詢。

“按照你們的補充協議內容，理論上你是有理的。”張律師看完協議后說道，“但關鍵是能否有足夠證據證明對方承諾過租金不變這一點。”

“補充協議里沒有明確寫明租金不變，只有裝修和續租的內容。”蘇夢嘆了口氣。

“那視頻呢？王老師親口承諾的，還錄了視頻。”

“那會有幫助，但關鍵是視頻里的內容是否清晰明確。”張律師思考片刻，“你手上有這個視頻嗎？”

蘇夢突然想起了什么，眼睛一亮：“當時我用手機也錄了一段！”

她趕緊翻出手機相冊，果然找到了那段視頻。

視頻中，王建國清晰地說道：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔。作為回報，我承諾在續約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同。”

張律師看完視頻，微微點頭：“這是個有力的證據。如果對方堅持漲租，你可以考慮用這個視頻進行談判，甚至訴諸法律。”

蘇夢感到一絲希望，但心中仍然沉甸甸的。

她本以為自己能在一個舒適的家中度過未來幾年，現在卻陷入了一場糾紛。

離開律師辦公室，蘇夢心情復雜地去了那套正在裝修的房子。

推開門，工人們正在進行最后的清潔。

“小蘇來了！”老李熱情地打招呼，“再有半天就全部完工了，你看看還有什么要調整的。”

蘇夢勉強擠出一絲笑容，她不想讓工人們感受到自己的煩惱。

她慢慢走過每個房間，看著這些花了她全部積蓄打造的空間，心里五味雜陳。

正當她出神時，門鈴響了。

開門后，王建國站在門口，身后跟著一個西裝革履的中年男子，應該就是他的兒子王明。

“小蘇，這是我兒子。”王建國的語氣有些不自然。

王明上下打量著蘇夢，目光冷淡，只是微微點頭算是打招呼。

他徑直走進屋內，審視著每一處細節，不時點頭或搖頭。

“裝修得不錯，很專業。”王明終于開口，語氣卻不帶一絲贊賞，仿佛只是在評估一件商品。

蘇夢強忍怒火：“王先生，關于租金的事，我想我們需要好好談談。”

王明轉過身，面無表情地說：“沒什么好談的。市場價就是12000，你要住就接受，不接受就按合同走程序。”

“市場價？”蘇夢的聲音不自覺地提高了，“三個月前還是6000，我花20萬裝修后就變成了12000？”

王明冷笑一聲：“不是我讓你裝修的。你自己心甘情愿花錢，憑什么要我們讓利？”

07

蘇夢看向王建國，希望這位曾經和藹的老人能站出來說句公道話。

王建國卻避開了她的目光，低頭擺弄著手中的鑰匙，一句話也不說。

“王老師，您還記得您的承諾嗎？”蘇夢強壓怒火，一字一句地說，“您曾經說過，續約時租金維持不變，我們還錄了視頻。”

王建國抬起頭，眼中閃過一絲愧疚，但很快又被堅定取代：“小蘇，人各有難處。這房子現在是我兒子在管，我說了不算。”

蘇夢握緊拳頭，指甲深深掐進肉里。她突然想起了什么，掏出手機翻找起來。

“你在找什么？”王明皺起眉頭。

蘇夢沒有回答，只是專注于手機屏幕。幾秒鐘后，她抬起頭，嘴角浮現出一絲冷笑。

“王老師，您還記得我們拍視頻時，我用手機也錄了一段嗎？”

王建國的表情突然變了。

王明警覺起來：“什么視頻？”

蘇夢點開手機里的視頻，聲音清晰地播放出來：“我王建國同意蘇夢裝修這套房子，裝修費用由蘇夢承擔。作為回報，我承諾在續約時租金維持不變，并愿意再簽五年合同。”

視頻里，王建國站在客廳中央，語氣誠懇，表情真摯。

王明的臉色瞬間陰沉下來，他轉向父親：“爸，你真這么說了？”

王建國尷尬地點點頭：“當時是這么說的，但我不知道小蘇會花這么多錢裝修。”

“廢話！”王明突然提高音量，“您老人家也不想想，現在這房子裝修成這樣，要是按原價租出去，我們虧大了！”

蘇夢冷靜地收起手機：“這段視頻我已經備份在云盤上，如果我們對簿公堂，法官會怎么看待這個證據，想必二位心里有數。”

王明怒視蘇夢：“年輕人，別以為有點小聰明就能占上風。”

“我不想占任何人的便宜，只想按照約定辦事。”蘇夢毫不退讓。

氣氛一時劍拔弩張。

王建國咳嗽一聲，試圖緩和氣氛：“小蘇，不如這樣，租金漲到9000，比原來高一點，但沒到12000，你看行嗎？”

蘇夢搖搖頭：“王老師，不是錢的問題，而是信任的問題。我信任您才投入這么多，現在您卻要反悔。”

王明冷笑：“裝什么清高，還不是為了錢。”

蘇夢正要反駁，突然聽到一陣急促的敲門聲。

門外傳來物業人員焦急的聲音：“王先生！蘇小姐！出事了！”