華發(fā)四季云璽（營(yíng)銷中心）戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答

長(zhǎng)沙：華發(fā)四季云璽

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戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答

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別看現(xiàn)在樓市已經(jīng)進(jìn)入抵御通脹階段，但好房子=地段好的房子，未來仍有潛力。

華發(fā)·四季云璽的地段與配套：

開福中芯——地鐵6號(hào)線＆9號(hào)線（規(guī)劃）雙軌交匯、湘雅醫(yī)院＆省婦幼保健院、富興泊富華創(chuàng)萬達(dá)等上百萬的商業(yè)體、烈士公園、省博物館＆體育館、開福寺...

論資源的密集程度，長(zhǎng)沙還沒有誰能比得過！3000年繁華，長(zhǎng)沙這座城市，蕞好的資源，盡在這里！

芙蓉中路CBD——集結(jié)全長(zhǎng)沙60%的金融總量、約76.5%的金融業(yè)態(tài)、200多家銀行、70余家證券/基金/保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)！（數(shù)據(jù)來源：湖南日?qǐng)?bào)）

毋庸置疑，這里才是長(zhǎng)沙的“金窩”所在！比濱江新城還早10年！

△項(xiàng)目周邊配套示意圖

萬科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、S10、S1...等壕宅扎堆，論壕宅的數(shù)量與品質(zhì)，這里才是長(zhǎng)沙的龍頭老大，其他都要靠邊站！

老城根“正北門”范圍內(nèi)——從清朝開始，這里就是長(zhǎng)沙的中芯！1911年，長(zhǎng)沙在此設(shè)立火車北站，直到2012年才被拆除，運(yùn)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)101年！

這里，擁有老長(zhǎng)沙的底蘊(yùn)！從前、現(xiàn)在、未來，將一直是長(zhǎng)沙的中芯，從未改變過！

華發(fā)·四季云璽的配套，如果用三個(gè)關(guān)鍵詞來形容，就是：更全、更優(yōu)、更近！

1、雙地鐵交匯：6、9號(hào)線雙軌交匯（其中9號(hào)線規(guī)劃中），項(xiàng)目與“湘雅醫(yī)院站”3號(hào)出入口，直線距離約100米！

如此之“近”的地鐵口盤，長(zhǎng)沙兩個(gè)巴掌數(shù)得過來！

只需3站就到長(zhǎng)沙的原點(diǎn)“五一廣場(chǎng)”，位置是真正的長(zhǎng)沙城中芯！

地鐵嘛，業(yè)主可能不會(huì)坐，但得有，畢竟屬于壕宅的附加值。

△項(xiàng)目實(shí)景圖

2、出小區(qū)大門，就是約22萬㎡的富興購(gòu)物中心，約850米為泊富國(guó)際廣場(chǎng)。

人氣不是一般的旺盛。與富興CFC一路之隔，四面均不直接臨靠主干道。

周邊還有國(guó)金、泊富、華創(chuàng)、萬達(dá)、北辰大悅城等超155萬㎡的商業(yè)綜合體！

作為業(yè)主，吃喝玩樂購(gòu)方便，點(diǎn)外賣的種類都更多、送餐時(shí)間更短；且享受了城市的繁華，并不被繁華所擾！

作為不動(dòng)產(chǎn)，BAO值屬性更強(qiáng)，以后二手房流通速度也更快。

3、約300米湘雅醫(yī)院、650米烈士公園、900米省婦幼，1公里內(nèi)可到省博物館＆體育場(chǎng)。

全都是長(zhǎng)沙網(wǎng)紅，全國(guó)聞名，都在一射之地！

這也就不意外，項(xiàng)目的業(yè)主，大部分為湘雅、省婦幼以及周邊企事業(yè)單位的高知高凈值人群。

實(shí)在是，上班與逛街、休閑，太方便了！住在這里，近距離內(nèi)，享受塔尖醫(yī)療和休閑配套！

△項(xiàng)目周邊配套示意圖

周邊后續(xù)待出讓住宅地塊，沒有比華發(fā)·四季云璽，配套更豐富、距離更近的了！

對(duì)于項(xiàng)目業(yè)主來說，既能遙望碧水波蕩、綠樹蔥蔥的公園，又能步行享受商業(yè)、地鐵、醫(yī)療等配套！

華發(fā)·四季云璽，就是一個(gè)既不被繁華打擾，又能享受繁華，還能感受歷史底蘊(yùn)的地方！

令身價(jià)上萬千房友們心動(dòng)的另一要素，在于項(xiàng)目本身的數(shù)據(jù)指標(biāo)與用材用料！

容積率約2.6，最低6層、最高31層、193㎡起步的純粹低密大平層，約2萬㎡的園林景觀；

全南北向、錯(cuò)落式布局，在采光、視野、景觀、私密性等方面，都要更優(yōu)越。

在開福中芯，也可以有低密的居住體驗(yàn)！也是目前在售的WEI一低密住宅樓盤。

△項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目建面約225㎡的實(shí)體樣板間，就在3#棟的3樓，采光與視野也一點(diǎn)也不受影響！

△項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

顏值與用料，經(jīng)得起審視。

從項(xiàng)目的效果圖來看，大面積玻璃+香檳金鋁板線條外立面，顏值和品位輕松拿捏了目標(biāo)客群；

從總計(jì)約5000㎡的實(shí)景展示區(qū)看，用料扎實(shí)、實(shí)景美麗。

未入小區(qū)，先被環(huán)島落客區(qū)驚艷：

高約6米、寬約26米、進(jìn)深約5米的大門，造價(jià)接近8位數(shù)；

挪威進(jìn)口藍(lán)珍珠花崗巖干掛上墻，天然玉石黃冰花壁燈鑲嵌其中，燙金案名彰顯典雅沉穩(wěn)；

中央景觀雕塑盡顯“瘦、透、露、皺”太湖石特點(diǎn)，玲瓏不失骨感；

△項(xiàng)目實(shí)景圖

入口門為整板鋁雕雙色門、PRADA綠奢石+鑲嵌工藝把手，灰色、水波紋花木蘭石材大門外墻...

體現(xiàn)城芯大平層的壕氣！

△項(xiàng)目實(shí)景圖

實(shí)景樓棟3#棟，一樓裙樓為大板愛馬仕灰石材干掛+藍(lán)水晶石材鑲嵌+華發(fā)金懸挑的大鋁板，實(shí)實(shí)在在的吊打某些單價(jià)4萬的壕宅了。

△項(xiàng)目實(shí)景圖

一帶三庭五園的法式園林、精致典雅有序的架空層，將生活與社交相結(jié)合。

構(gòu)建運(yùn)動(dòng)、閱讀、分享等不同功能區(qū)，形成社區(qū)生活的圈層！在這里，拋開工作的瑣粹和日常，還能互相分享生活樂趣！

地下車庫(kù)，才是蕞令人“哇塞”的地方，也是經(jīng)典壕宅的典范：

△項(xiàng)目地下車庫(kù)效果圖

如果說小區(qū)的數(shù)據(jù)指標(biāo)、用料等是面子，那戶型，就是壕宅們的“里子”，直接決定日后的居家舒適度！

華發(fā)·四季云璽193㎡戶型，有何特別之處？

首先，193㎡，在遍地200㎡+的開福中心，算得上沒對(duì)手；目前項(xiàng)目也只有2#棟有貨、收官之作，屬于XI有產(chǎn)品。

其次，在戶型的布局上，既緊跟時(shí)代、又有創(chuàng)新！

獨(dú)立電梯廳，私密性強(qiáng)；創(chuàng)新性的打造“第三廳”空間！

喝茶聊天休閑室、鋼琴畫室興趣室、樂高拼圖積木繪本游樂室，亦或是書房、收納等功能空間，都適合，隨業(yè)主自由安排。

得房率高，實(shí)際使用率超91%！

△建面約193㎡戶型圖

通過飄窗、設(shè)備平臺(tái)和L型景觀陽臺(tái)，來增加室內(nèi)空間感和使用面積。

獨(dú)立大玄關(guān)、中西雙廚、超大客餐廳公共空間、南向面寬約17.5米，提高居住的舒適度。

△樣板間實(shí)景圖

約6.6米的客廳開間、約9.6米的闊尺陽臺(tái)、約37㎡的超奢主臥套房...每一個(gè)尺度，都盡享壕宅范兒！

項(xiàng)目還有建面約225㎡的產(chǎn)品，與193㎡布局類似，尺寸更升級(jí)：

△建面約225㎡戶型圖

實(shí)際用使用達(dá)到了約93%，南向面寬約20米、客餐廳陽臺(tái)面積超108㎡，超44㎡超大主臥套房，包含衣帽間+雙臺(tái)盆+大浴缸！

△樣板間實(shí)景圖

華發(fā)四季云璽（營(yíng)銷中心）戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答

長(zhǎng)沙：華發(fā)四季云璽

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