4月9日下午，衡陽市2025房地產座談會在市公共資源交易中心召開。此次座談會旨在為房地產企業搭建一個交流平臺，共同探討衡陽市房地產市場的未來發展，并推介市內優質地塊。

（一）優質地塊

高新區陸家新區江景地塊

正在掛牌的59.63畝濱水寶地，位于解放大道橋頭公園南翼，西依蒸水河生態風光帶，規劃2.5容積率打造低密江景社區。教育資源優勢突出，周邊交通體系發達，半徑內覆蓋三級甲等附二醫院、杉杉奧特萊斯購物中心及衡成廣場商業綜合體，形成醫療健康、高端消費與生活服務的黃金三角配套。

華僑城八中初中部學區房地塊

正在掛牌的65.1畝學區優質土地。位于華僑城片區的中心地段，東鄰今年9月即將招生開學的衡陽市八中華僑城初中部。與省委、省政府和市委、市政府高度重視的衡陽智能衡器計量產業園僅一路之隔，可以很好地承接衡陽市2025年一號工程的政策紅利和消費需求,是開發剛需學區房的理想之地。

高新區蒸水小學東學區房地塊

109.22畝土地位于華新南成熟片區核心，享有蒸水小學、華新實驗中學雙名校劃片資格。計劃5—6月掛牌出讓。

珠暉區酃湖公園湖景地塊

公園周邊地塊約484畝，與酃湖萬達廣場無縫對接，坐擁千畝酃湖公園生態腹地。酃湖公園為旅發大會主會場，旅發大會后公園周邊地塊更具無限的發展前景。

蒸湘區立新片江景地塊

正在掛牌的93畝江景地塊。緊鄰蒸水風光帶,與十里江灣隔河相望，擁有獨特的江景資源,是開發改善型江景大平層的理想用地。地塊劃片入讀大立實驗小學，距市“三館一中心”2 公里，文化教育資源豐富。

（二）優質片區

虎形山片區

片區土地總面積2123畝，本次推出出讓土地約722.48 畝。片區按照“生態融城、人本規劃”的設計理念進行規劃設計，配置一所九年一貫制學校，同時布置幼兒園、公園等設施。目前，片區土地已平整，路網建設已完成，具備大規模開發的條件。

長湖片區

該片區是高新區向北的拓展區域，地理位置優越,，濱水基底良好，極具開發價值。該片區定位為“高品質生態型商住區”。片區一期土地面積811畝，其中可開發用地約270 畝。此外，貫穿整個片區的翠隴溪景觀水體休閑長廊為片區增添了更多綠意和休閑空間。

植物園片區

該片區總面積3136畝，緊鄰融科研、科普、觀賞和游憩為一體的多功能濕地公園——衡陽市植物園，植物茂密、負氧離子高；西臨幸福河，空氣清新，居住在此如同生活在山水畫卷之中。項目一期可出讓用地790.99畝，本次推出出讓土地452.54畝。

曉云片區

該片區規劃面積約2130畝，東臨蒸水河，臨江面寬。百年名校——衡陽新民中學坐落于此。本次推出出讓土地約320畝，適宜打造低密度、高檔次的江景住宅小區。

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