是的，雁灘板塊可口可樂北側的斌鑫·云頌，開建了。

4月9日，蘭州市自然資源局發布了一則蘭州高新區雁灘園區駱駝灘片區城市更新綜合開發項目（GG2303#宗地）的建設工程規劃許可證。

據公示信息顯示，其位處蘭州高新區雁灘園區中糧可口可樂公司及中富容器公司以北、T608#規劃路以東、S640-1號規劃路以西范圍。

斌鑫 ·云頌項目地塊位置示意 制圖@指蘭針

項目由重慶斌鑫集團控股的蘭州市萬商悅地產開發有限責任公司負責開發建設。用地面積約為69.135畝，而總建筑面積則為187334.61㎡，其中，地上建筑面積為156283.31㎡，地下建筑面積為31051.3㎡。

項目規劃方案詳細指標

且根據計方案總平面圖即可看出：該項目共規劃有12棟住宅樓，以及1棟商業樓和1棟6班幼兒園及1班托兒所。

其中，1#、2#、4#、5#、7#、10#、11#、12#樓為高層住宅樓，層高為27—31層，高度為82.15—96.05米，需要注意的是，1#樓配有規劃郵政局和社區網點，4#則配有社區衛生服務站、托老所、肉菜市場、文化活動站、規劃電信端局等配套設施。

而6樓則為層高為19層的58.15米多層住宅，8#樓和9#樓則為低密住宅，層高分別為7層和6層，高度為22.15米以及19.15米。

此外，從其它配建設施中也能看到，該項目還配備了封閉陽臺、架空層以及空中花園等，也就是說，它也將打造成為蘭州全新的第四代立體生態住宅產品！

項目規劃總平圖

結合以往信息即可得知，早在2023年底，重慶斌鑫就拍下了這塊居住用地，此后便沉寂了一年左右。

2024年年底，甘肅八冶第一建設有限公司中標了蘭州高新區雁灘園區駱駝灘GG2303地塊城市更新綜合開發項目（一標段）工程，這才陸續傳出了項目動工的消息，且將案名定為斌鑫·云頌。

斌鑫 ·云頌項目效果圖

而此次建設工程規劃許可證和總平圖的公布，也就意味著：該項目的建設進度，又加快了。

據最新消息顯示，截至目前，該項目已完成了7棟住宅樓基礎及幼兒園主體工程，其余各樓也在有條不紊地推進當中。相關部門已經提前介入了項目審批流程，高效協助辦理施工許可證等各類手續，有力保障了項目按計劃穩步推進。

綜合來看，其實，重慶斌鑫的實力還是不容小覷的，其旗下的子公司涉及多個，且分頭實施著多個項目。除了此次控股的蘭州市萬商悅地產開發有限責任公司外，還涉及蘭州乾川置業有限公司以及甘肅翰文實業有限公司等。

更何況，重慶斌鑫已進駐蘭州多年。除了在雁灘拿下的70畝居住用地外，在2024年蘭州樓市土拍整體低迷的情況下，它還拿下了蘭州新區面積合計約417.49畝（27.83萬㎡）的5宗住宅用地。

此外，早在2012年，重慶斌鑫集團就簽約了蘭州新區東南片區建設用地開發整理項目，2021年，它更是“放大招，簽約了蘭州市七里河區崔家崖全域棚改項目。

而此次已經動工的斌鑫·云頌，不僅占據著較好的地塊，也具備著較為優越的資源條件與配套。

期待不久后，這個全新的四代宅項目，能夠讓人眼前一亮！

作者=指蘭針·小芒果

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