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區位優勢

■ 經濟引擎強勁：兩江新區是中國第三個、內陸第一個國家級開發開放新區，是重慶產業基礎最雄厚、開放功能最完善、創新資源最豐富的區域之一，是內陸地區對外開放的重要門戶，更是重慶經濟發展的主戰場和重要增長極。2024年全域GDP突破5000億大關，經濟總量和綜合實力邁上新臺階，穩居國家級新區第一方陣。

■ 國家戰略疊加：從戰略機遇來看，兩江新區地處“一帶一路”和長江經濟帶的聯結點，疊加成渝地區雙城經濟圈、西部陸海新通道、長江經濟帶高質量發展等多重國家戰略，在國家區域發展格局中具有獨特優勢，是重慶對外開放門戶。

■ 產業基礎雄厚：2024年，兩江新區汽車產業、電子信息制造業產值分別達到3065億元和2436億元，數字經濟核心產業規模達到4500億元左右。同時，AI及機器人、衛星互聯網、低空經濟等未來產業加快布局，戰新產業產值達3634億元。集聚190家世界500強、6000+科技型企業，產業升級勢能強勁。

■ 交通立體動脈：緊鄰江北國際機場，1.5小時飛行半徑覆蓋全國70%人口；建成8條軌道線路、180公里運營里程（占重慶中心城區50%），3/5/15號線串聯核心商圈，實現“30分鐘通勤圈”全域覆蓋；果園港年吞吐量超5000萬噸，構建“一帶一路”與長江經濟帶物流大通道。

宜居城市標桿：兩江新區生態資源富集，151座公園星羅棋布，人均公園綠地面積17.15平方米。依托“一半山水一半城”的天然格局，兩江新區著力建設幼有所育、青年有為、老有所養的高品質社區，匯集重慶市品牌教育資源、一流的文化體育設施。

地塊推薦

本次重點推介地塊聚焦直屬街道核心區、龍盛新城、悅來片區、保稅港片區等熱點區域，8宗地共1247畝，是區位條件好、交通服務好、公共配套好、居住環境好的優質區域。

（一）直屬街道核心區：都市核心的宜居范本

宗地一金開大道核心區宗地（控規編號：D52-2、D53-2、D52-1、D53-1、D60-3-2地塊）

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宗地二光環購物中心湖霞街宗地（控規編號：B25-3地塊）

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宗地三火鳳山生態公園宗地（控規編號：I59-1地塊）

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宗地四江北嘴中央商務區宗地（控規編號：G20-1地塊）

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（二）龍盛新城：產城融合的價值爆發區

宗地五龍盛新城龍湖天街宗地（控規編號：H71-1、H75-2地塊）

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宗地六龍盛新城兩江總部城宗地（控規編號：C64-1地塊）

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（三）悅來片區：世界級展會聚集開放高地

宗地七國際會展城宗地（控規編號：D27-1、D27-3、D28-1、D28-2地塊）

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（四）保稅港片區：臨空經濟與生態共融

宗地八保稅港片區宗地（控規編號：Q14-4、Q14-2、Q29-2地塊）

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