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多數人在購房的時候都會對“兇宅”產生反感，因此經常有房東為了高額房價隱瞞事實。

大家還記得買家花了759萬元買下二手房卻是兇宅的事件嗎？如今竟然有了新的進展。

事情發生在2021年，杭州一位女醫生張元（化名）想要賣自己名下的房子，就掛在了中介平臺里。

沒多久，買家王夕注意到了這個房子。在參觀過這個房子之后，她對這個房子也非常滿意。

在中介的聯系下，一月份的時候兩人先簽訂下了定金合同。

之后，她們具體商議了購房的細節，在合同中明確寫了該房子在張元持有期間沒有發生過非正常死亡事件。

在2月8日兩人正式簽訂購房合同，以759萬元成交，在2021年3月就完成了過戶和戶口遷移。

由于王夕的孩子需要緊急落戶學區，著急過戶。

張元又在匆忙之中無法另尋住所，所以提出返租一年，口頭約定在2022年3月再交房。

返租就是房東出于各種原因，比如小孩讀書、新房裝修之類的情況，賣了房后還要再住上一段時間，這種情況就被稱為返租。

在簽約前的時間里，張元反復向中介確認了返租一事。

直到簽約當天，她還再次向中介確認了可以返租一年。

因為大多數房東都不會因為返租再去簽一份租賃合同，通常選擇在直接從房子總價中減去一點當做租金。

買賣房屋的合同中也不會在出現任何與租賃相關的言語。

張元也一樣，沒有選擇單獨再簽租賃合同。

此時從法律上來講，房子的歸屬人已經是買家王夕了。

偏偏就是缺少了這一份合同，兩個人陷入了一個扯不清的困境。

在2021年4月發生了意外，張元未滿18歲的孩子在這套房子中非正常死亡。

張元非常痛心，從醫二十余年，她救過很多病人。

可是自己的孩子卻毫無征兆的離去，她連最后一句媽媽愛你都沒能說出口。

即便到現在，她還依舊沉浸在喪失自己兒子的悲痛之中。

但是張元并沒有把這件事告訴王夕。

直到王夕住進去一年多之后，無意間從鄰居口中得知房子里死過人。

王夕說難怪自己的鄰居們看到這房子有人的時候都是一臉震驚的表情。

從這其實可以看出來，張元也是十分不厚道的，發生了這么大的事情都沒有告訴王夕。

王夕說在當時的購房合同中有明確提出，房子中沒有發生過非正常死亡事件 。

還以為是中介聯合了房東一起來騙她，馬上打電話聯系了中介。

沒想到的是，中介也表示自己毫不知情。

頓時王夕感覺受到了張元的欺騙，多次聯系張元解決這件事情希望得到一個滿意的結果。

一部分網友也說到：真正愛孩子的母親，出了事情應該第一時間告訴買家，而不是故意隱瞞。

張元卻是覺得自己并沒有隱瞞任何事情，后面兩人也鬧得很不愉快。

王夕沒有辦法選擇了起訴張元，在一審時勝訴。

一審判決同意王夕退房，張元需要返還購房款759萬元。

這讓張元難以接受，她哭著說：在返租期間孩子去世這是客觀事實。

但是在事情發生前，買房流程就已經完成了。

對方也享受到了優質學籍，如今卻拿我孩子的事情要求以當時的房價退房。

對張元來說，這確實是不太公平的，張元也說自己沒辦法承受。

部分網友也感覺到這對張元有些不公平：買家享受到了優質學籍，房價還跌了300萬，電視劇都不敢這么演。

張元對這個結果不能接受，明明在過戶之后房子已經屬于王夕。

在過戶之前并沒有對王夕進行隱瞞，后續自己已經成為了租客，并不算是房屋的持有者。

所以她并不認同這樣的結果。

其實在2023年就有一個類似的案件。

上海陸家嘴湯臣一品價值1.2億元的豪宅中，某私募基金高管在屋內燒炭自殺，死亡72小時后才被發現。

在2023年的時候一位買家以6800萬元購買了這個豪宅。

但在購買過程中，被沒有被告知房子里死過人，還是物業人員告訴了他自殺的事情。

隨后就起訴了房屋中介，最后中介被判賠償買家的精神損失費82萬元。

只不過不同的是，張元和王夕的爭議是在過戶后交房前發生的自殺案件。

張元雖然不厚道，但是各有各的理。

誰愿意自己買的房子還沒有住就死過人。

但是買家的孩子也已經享受到了學區的優待。

所以千萬不要為了圖方便就省了一些流程，最終陷入一種扯不清的情況。

王夕雖然已經一審勝訴，但因為經濟緊張現在還住在這個房子中，張元也已經提出了訴訟，正在等待二審的判決，相信張元和王夕一定會等到一個公正的處理結果。

對此，大家怎么看呢？

如果讓你來判斷，你認為張元是否應該退房并返還給王夕全部房款呢？

信源：官方新聞文章發布關于“房東回應759萬買的房是兇宅”。
王夕、張元——抖音百科