買房是婚姻里的第一塊地基，它讓風花雪月落地生根，在磚瓦的裂縫里長出共同抵御風雨的枝蔓。

然而選房并非易事，選的好，讓家人享受更高的居住品質，選的不好，居住舒適度下降，房子還更加貶值。

所以要想選到“黃金樓層”的話，你得先知道哪些樓層可以選。

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三分之二層高

無論是高層還是低層，特別搶手的應當屬2/3層高。比如，一棟樓共有18層，那么第9層就是“黃金樓層”。

因為這個樓層是居住的黃金平衡點——它既避開了底層住宅的喧囂與潮濕，又遠離頂端的暴曬與溫差。

而且，總層數的一半的樓層也比較符合人們的心理預期，不會有太多的心理壓力或者恐高感。

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總層高÷2+1的樓層

如果資金有限，又比較傾向于購買中間樓層的話，那么就可以選擇總層高÷2+1的樓層。比如總共18層樓，選擇第十樓。

所以說這個樓層相比2/3，樓層的視野上略遜色一些，但價格相對來說不會太高。

而且從消防安全的角度來講，這個高度，消防云梯也能夠得著的。即使不幸發生了火災，消防人員也能及時救援。

而且，這個樓層仍然能夠享受到不錯的采光和通風，也不會受到太多的噪音和污染的影響。

相比低樓層，一般中間樓層的房子保值增值潛力更大，更容易出售出租。

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次頂層

除了上述兩個樓層以外，次頂層也是一個“黃金樓層”。比如，一棟樓共有33層，那么第32層就是“黃金樓層”。

次頂樓是最接近頂樓的樓層，擁有了頂層的所有優點，但很好的避開了頂樓的缺點。

比如擁有最好的采光、通風、視野、私密性等等，但是完美的避開了頂樓的冬冷夏熱漏水等缺點。

而且因為它的稀缺性，也往往更受市場歡迎，這也導致次頂層相比其他樓層價格更貴一些，其未來的保值增值潛力也相對更穩定。

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被誤會的揚灰層

過去大家常說，9-11樓是揚灰層，主要是因為認定灰塵、霧霾等等，會停留在這幾個樓層的位置，尤其是空氣污染較為嚴重的城市，很多人都不太愿意購買這幾個樓層。

其實這個說法早已經被證實為“謠言”，因為這個樓層的高度大致在三四十米左右，空氣也是處于流通狀態，所以即使有灰塵、霧霾也只是“路過”，不可能一直停留在這個位置。

以上就是一棟樓不管多少層，都屬于“黃金樓層”的四層。

這些樓層在各方面都比較平衡，既能享受到房子的品質和舒適度，又能避免一些不必要的麻煩和風險，同時也有一定的升值空間。

你覺得呢？