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本文轉(zhuǎn)載自：北京本地寶

北京作為我國首都

既古老，又年輕

展現(xiàn)出無限可能

吸引著無數(shù)的朋友前來追夢

但是因?yàn)楹芏嗯笥?/p>

不了解北京的很多政策

所以可能會錯失很多福利

為了讓大家少走彎路

小編整理了

一些建議大家可以做的事情

這4件事

建議大家盡早辦理

建議辦理的4件事兒

?第一件：辦理居住登記卡和居住證

《居住登記卡》北京市居住登記卡即來京人員在京暫住的憑證，是申領(lǐng)北京市居住證的基礎(chǔ)。

《北京市居住證》是來京人員在京居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、通過積分申請登記常住戶口的證明。

?第二件：辦理社保

社保具有不可或缺的作用。不管是在醫(yī)療上，還是等退休之后的養(yǎng)老上，都有不可或缺的作用。特別是醫(yī)療保險，可以先有備無患。

?第三件：辦理公積金

公積金雖然沒有社保用途廣泛和及時，但是公積金對于購房，無論是在北京購房，還是在外地購房，都是非常有用的，相比于商業(yè)貸款，公積金貸款的利息會便宜很多。除開貸款買房之后，公積金還有其他的用途，比如提取租房。

第一件：居住登記卡和居住證

北京居住證有什么用？

（一）非京籍申請北京小客車指標(biāo)

非京籍個人申請北京小客車指標(biāo)條件：

1、本人名下沒有北京市登記的小客車，本人名下沒有應(yīng)當(dāng)報廢而未辦理注銷登記的機(jī)動車；

2、持有公安交管部門核發(fā)的有效的機(jī)動車駕駛證；

3、且同時滿足下列條件：持有有效的《北京市居住證》且近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險費(fèi)和個人所得稅。

【北京小客車指標(biāo)申請完整條件】

（二）非京籍申請北京積分落戶

非京籍申請積分落戶條件：

1、持有北京市居住證；

劃重點(diǎn)：應(yīng)為北京市公安局核發(fā)的《北京市居住證》，在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前申領(lǐng)。

2、不超過法定退休年齡；

3、在京連續(xù)繳納社會保險7年及以上；

注：截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，申請人應(yīng)在京連續(xù)繳納社會保險滿7年。

4、無刑事犯罪記錄。

（三）非京籍老年人在京辦理養(yǎng)老助殘卡

非京籍60周歲及以上的老年人想在北京免費(fèi)乘公交、逛一些公園，需要辦理養(yǎng)老助殘卡，而辦理這個卡，則需要有北京居住證。

（四）幼升小入學(xué)

按照各區(qū)非北京市戶籍適齡兒童少年接受義務(wù)教育材料審核實(shí)施細(xì)則：由父母持本人在京務(wù)工就業(yè)材料、在京實(shí)際住所居住材料、全家戶口簿、北京市居住證，到居住地所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府參加入學(xué)資格審核，通過后進(jìn)入入學(xué)程序。

注：各區(qū)政策根據(jù)各區(qū)實(shí)際情況會有調(diào)整。

（五）懷孕生寶寶建冊

1、孕婦本人為北京市戶籍：需攜帶本人及丈夫身份證、本人戶口本到戶口所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建冊。

2、孕婦本人為非北京市戶籍、但丈夫?yàn)楸本┦袘艏盒钄y帶本人及丈夫身份證、丈夫戶口本到丈夫戶口所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建冊。

3、夫妻雙方均為非北京市戶籍：需攜帶本人及丈夫身份證、本人在京居住證到居住地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)建冊。

北京居住證辦理指南

（一）申請條件

申請人須先在居住證服務(wù)平臺實(shí)名注冊、登錄，根據(jù)選擇的“居住時間”證明類型進(jìn)行審核：

?以《居住登記卡》作為“居住時間”證明的，系統(tǒng)將自動比對信息，審核通過后申請人可以進(jìn)行網(wǎng)上申請；

?以因任職受雇而取得的工資薪金連續(xù)繳納6個月個人所得稅的憑證或連續(xù)繳納6個月社保(五險)的憑證作為“居住時間”證明的，可直接填寫《居住證申領(lǐng)表》。

（二）申請材料

本地寶制圖-僅供參考，以實(shí)際辦理為準(zhǔn)

（三）申請入口

?線上：北京市居住證官方微信公眾號、京通微信小程序。

?線下：針對日常不使用智能手機(jī)，或不方便申領(lǐng)電子證照人員，北京市居住證辦理窗口繼續(xù)受理證卡申領(lǐng)手續(xù)。通過審核后，發(fā)放《北京市居住證(卡)確認(rèn)單》。

（四）申請流程

第一步：完成個人承諾。申請人對個人承諾書的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。

第二步：拍攝身份證。申請人對身份證進(jìn)行拍照，并確認(rèn)身份信息。

第三步：選擇居住時間證明類型。申請人選擇和確認(rèn)在京居住時間證明。

第四步：完善個人信息。申請人對憑證資料進(jìn)行拍照，填寫《暫住人口登記表》

第五步：提交申請等待審核。派出所對申請信息進(jìn)行審核，申請人可實(shí)時查看審核狀態(tài)，審核未通過可重新提交申請。

第六步：審核通過查看消息提醒。申請人通過“我的消息”查看審核結(jié)果。審核通過后，從申請當(dāng)天起8個工作日內(nèi)在線制作電子居住證。

第二件：辦理社保

繳納社保的重要性與必要性

（一）繳納社保是法定義務(wù)

社會保險是國家立法強(qiáng)制建立的社會保障制度，用人單位和在職員工都必須依法參加社會保險。

《中華人民共和國社會保險法》第十條規(guī)定：

職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。

繳納社保是法定義務(wù)，即使在退休前已繳滿15年，單位仍需為在職職工繳納養(yǎng)老保險直至退休。

*單位和職工未繳納基本養(yǎng)老保險的，按照《中華人民共和國社會保險法》規(guī)定，責(zé)令限期繳納或補(bǔ)足并加收滯納金。逾期仍不繳納的，將由有關(guān)行政部門予以處罰。

（二）影響醫(yī)保、工傷等待遇

除了養(yǎng)老保險，社保還包含了醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險和失業(yè)保險。

對勞動者而言，一旦停繳社保，后續(xù)遇到生病、生育、工傷或失業(yè)，或?qū)⒌貌坏较鄳?yīng)的保障。

以職工醫(yī)保為例：

職工醫(yī)保如果繳費(fèi)滿15年后不再繳費(fèi)，就會影響醫(yī)保待遇和退休后免繳醫(yī)保費(fèi)資格的享受。

《中華人民共和國社會保險法》規(guī)定：

參加職工基本醫(yī)療保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費(fèi)達(dá)到國家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)，按照國家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險待遇；未達(dá)到國家規(guī)定年限的，可以繳費(fèi)至國家規(guī)定年限。

（三）影響?zhàn)B老金的發(fā)放

根據(jù)《社會保險法》相關(guān)規(guī)定，申領(lǐng)基本養(yǎng)老金，需要同時滿足以下兩個條件：

?社保累計繳滿最低年限（15年逐步提高至20年）；

?達(dá)到法定退休年齡。

對于普通職工，社保繳費(fèi)滿15年，只滿足了享受基本養(yǎng)老保險待遇的“門檻”，還沒達(dá)到退休年齡是無法申領(lǐng)養(yǎng)老金的，繳費(fèi)年限滿15年只是最低年限要求。

需要注意的是：彈性退休政策已正式實(shí)施，用十五年時間——

?逐步將男職工的法定退休年齡從原六十周歲延遲至六十三周歲；

?將女職工的法定退休年齡從原五十周歲、五十五周歲分別延遲至五十五周歲、五十八周歲。

此外，最低繳費(fèi)年限也將在未來延長，具體可參考下表：

圖源人力資源社會保障部

社保斷繳的影響

（一）小客車指標(biāo)申請

持有效《北京市居住證》的非本市戶籍人員，申請北京個人小客車配置指標(biāo)需要滿足：

本人名下沒有本市登記的小客車，本人名下沒有應(yīng)當(dāng)報廢而未辦理注銷登記的機(jī)動車，持有公安交管部門核發(fā)的有效的機(jī)動車駕駛證；且同時滿足下列條件：持有有效的《北京市居住證》且近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險費(fèi)和個人所得稅。

注：“近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險費(fèi)”是指：申請人從申報期截止月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)向本市社保部門繳納社會保險費(fèi)，不能斷月（如有斷月，補(bǔ)繳后有效）

圖源北京市交通委員會

另外提醒：

近五年（含）連續(xù)在本市繳納個人所得稅是指：申請人從申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年在京繳納個人所得稅，且納稅額大于零，可以斷月，不能斷年，以稅款入庫日期為準(zhǔn)（如有斷年，補(bǔ)繳無效）。

（二）買房

非京籍家庭想要在京買房，需要滿足連續(xù)3年在京繳納社保或個稅。

北京購房資格政策：

（一）京籍家庭

?北京戶籍居民家庭（含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭），已在京擁有2套住房的，可在五環(huán)外新購買1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）；

?本市戶籍成年單身人士，已在京擁有1套住房的，可在五環(huán)外購買1套商品住房；

（二）非京籍家庭

?連續(xù)3年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，可在五環(huán)內(nèi)購買一套商品住房。

?購買五環(huán)外商品住房的，需連續(xù)2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。

已在京擁有1套住房的，也可在五環(huán)外新購1套商品住房。

（三）港澳臺僑家庭

在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。

（四）外籍家庭

持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買1套住房。

（三）積分落戶

根據(jù)《北京市積分落戶管理辦法》《北京市積分落戶操作管理細(xì)則》，在京外地戶籍人員申報北京市積分落戶條件之一，就是在京需連續(xù)繳納社會保險7年及以上。

圖源北京市人力資源和社會保障局

北京歷年積分落戶入圍人數(shù)及最低分值：

年份入圍人數(shù)最低分值2018年 6019人 90.75分 2019年 6007人 93.58分 2020年 6032人 97.13分 2021年 6045人 100.88分
2022年 6006人 105.42分 2023年 6003人 109.92分

2024年

6002人

114.46分

（四）醫(yī)療和生育保險

社保如果有斷繳，會影響醫(yī)療和生育的報銷。

?城鎮(zhèn)職工醫(yī)保

離職換工作，社保斷繳后，醫(yī)療保險次月就不能使用了。如果是單位原因（比如賬戶沒錢，造成扣款失敗），單位補(bǔ)繳欠款后，按照手工報銷流程辦理報銷。

?生育保險

（五）其他

對孩子上學(xué)和一些政策性購房，除了有連續(xù)繳納社保的要求，還有對參保區(qū)縣有要求。

總結(jié)以上就是

如果有就醫(yī)、生育、非京籍在北京打算買房、搖號買車、辦理積分落戶、孩子上學(xué)，或者其他的一些要求社保連續(xù)繳納的情況，就要注意避免社保斷繳了。

北京社保斷繳還可以補(bǔ)繳嗎？

答案是：能補(bǔ)！而且網(wǎng)上就能辦！但是是有前提的哦——

單位未自用工之日起30日內(nèi)為新入職員工辦理社保登記，繳納社會保險的。可申請為員工補(bǔ)繳社會保險。

如果是因?yàn)殡x職、換工作等個人原因?qū)е律绫嗬U的，個人是無法辦理補(bǔ)繳的。

補(bǔ)繳超三個月以上只能零星辦理，補(bǔ)繳三個月以內(nèi)可以支持批量辦理。

單位補(bǔ)繳社保辦理路徑及步驟：

1.登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)，在首頁“熱點(diǎn)服務(wù)”模塊，點(diǎn)擊“社保網(wǎng)上服務(wù)”，進(jìn)入“北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺”。

新平臺網(wǎng)址：https://fuwu.rsj.beijing.gov.cn/zhrs/yltc/

2.點(diǎn)擊“繳費(fèi)管理”進(jìn)入“單位申報個人補(bǔ)繳申請”模塊上傳材料進(jìn)行補(bǔ)繳申請。

提示：也可到經(jīng)辦社會保險業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦理該業(yè)務(wù)。

登錄北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺后，具體操作流程如下：

1.登錄北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺后，點(diǎn)擊“繳費(fèi)管理”-“單位申報個人補(bǔ)繳申請”模塊。

圖源北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺（下同）

2.點(diǎn)擊“零星申報”，進(jìn)入零星單位申報個人補(bǔ)繳申請頁面。

3.進(jìn)入零星申報頁面，輸入查詢信息項(xiàng)，點(diǎn)擊“查詢”，查詢可補(bǔ)繳信息。

第三件：辦理公積金

公積金的作用

（一）買房

公積金對于購房，無論是在北京購房，還是在外地購房，都是非常有用的，相比于商業(yè)貸款，公積金貸款的利息會便宜很多。

（二）提取公積金支付房租

對于剛出來奮斗打拼的年輕人，買房難，連租房也不容易，每個月剛發(fā)的工資，還沒捂熱就交給了房東。其實(shí)只要滿足條件，公積金是可以用來支付房租的。

1.北京租房申請?zhí)崛∽》抗e金條件

申請人已連續(xù)足額繳存住房公積金3個月（含）以上，本人及配偶在北京無自有住房且租賃住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取時，不受在京有自有住房的限制。

2.一年之內(nèi)可以提取幾次公積金，每次可以提取多少錢？

目前租房提取住房公積金只能按月提取，沒有按季度提取的選項(xiàng)。無發(fā)票租房提取一年內(nèi)的提取額度上限為24,000元，每個月最多到賬2000元；租住商品房提取按照孰低原則提取，即月提取金額既不得超過月繳存額也不得超過月租金；多子女家庭租房、保租房、公租房提取可按月房租金額提取。

（三）部分項(xiàng)目支持直付房租

關(guān)于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作的通知

信息來源：北京市住房公積金管理中心（截圖源同）

https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/2024zcwj/436433464/436433466/543514024/index.html

試行日期：2025年1月20日起

“直付房租”業(yè)務(wù)是指：

公積金中心根據(jù)繳存人的授權(quán)和申請，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)賬戶，用于支付房租的提取方式。

政策實(shí)施前后變化：

?政策發(fā)布前，繳存人需先繳納房租，再提取住房公積金，無法實(shí)現(xiàn)隨用隨提;住房出租機(jī)構(gòu)希望增加租金收繳渠道，保障租金收繳率。

?政策發(fā)布后，公積金中心按月將繳存人可提取的住房公積金直付給住房出租機(jī)構(gòu)，繳存人無需先交房租，切實(shí)減輕租房成本;住房出租機(jī)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)租金及時收取，減輕現(xiàn)金流壓力，提高市場綜合競爭力。

申請條件：

1.繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金3個月（含）以上;

2.繳存人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房;

3.繳存人租住公積金中心試點(diǎn)項(xiàng)目住房，且房屋租賃合同已登記備案。

辦理時間與入口：

?申請時間：房屋租賃合同備案有效期內(nèi)且起租日（含）前提出申請。

?申請入口：“北京公積金”APP線上申請或官網(wǎng)查詢網(wǎng)點(diǎn)

（四）大修、翻建、自建房屋

北京住房公積金繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)大修、翻建、自建自住住房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

北京住房公積金繳存人如為房屋產(chǎn)權(quán)人或其配偶、父母、子女，且因我市老舊小區(qū)改造的“與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目”（包括增設(shè)電梯、樓體抗震加固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面積及更換外窗項(xiàng)目）分?jǐn)偛糠指脑斐杀荆缮暾執(zhí)崛∽》抗e金。

（五）一個有效的長期儲蓄

1.公積金賬戶利息

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）第二十一條規(guī)定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

2.全額提取

公積金相當(dāng)于我們的強(qiáng)制儲蓄，一般在買房租房時才能使用，不過也有一些特殊情況可以銷戶提取，銷戶提取顧名思義就是公積金賬戶里面所有的錢全部提出來，將個人公積金賬戶銷掉，北京哪些情況可以銷戶提取？

?銷戶提取包含以下6類事項(xiàng)：

1.退休銷戶提取；

2.非本市戶籍人員與單位解除勞動關(guān)系銷戶提取；

3.出境定居戶口注銷提取；

4.外籍、港澳臺人員與單位解除勞動關(guān)系提取；

5.完全喪失勞動能力與單位解除勞動關(guān)系提取；

6.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡申請?zhí)崛　?/p>

北京公積金提取攻略

（一）無發(fā)票租房提取

辦理途徑有三種：

途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請，網(wǎng)上辦結(jié)。

第一步，登錄系統(tǒng)。

登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊首頁右側(cè)【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺】，選擇【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺（北京中心）】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。

提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。

圖源北京住房公積金管理中心

第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息。

點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，點(diǎn)擊【5.租房提取】，閱讀并勾選《個人信息核查授權(quán)、承諾書》后進(jìn)入事項(xiàng)申請界面。

圖源北京住房公積金管理中心

“基本信息”欄目下展示用戶基本信息。選擇【租房類型】為“無發(fā)票租房”。請核對“婚姻狀況”是否準(zhǔn)確，如需變更婚姻狀況，應(yīng)先完成個人信息變更后，操作步驟詳見《住房公積金繳存人信息變更操作詳解》，再申請此提取事項(xiàng)。

在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號。

如申請人希望使用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時，可點(diǎn)擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。

在“約定提取信息”欄目選擇約定提取日，約定提取周期默認(rèn)為“月”，系統(tǒng)反顯“約定下次支付日期”。

如申請人希望在本次事項(xiàng)到期后，自動辦理新一年無自有住房（每月提取2000元）提取住房公積金申請的，可勾選頁面下方“本人同意在事項(xiàng)到期后系統(tǒng)自動接續(xù)申請”。新事項(xiàng)發(fā)起時，申請人符合本事項(xiàng)提取條件的，提取資金將自動劃入申請人公積金用卡賬戶。

核實(shí)提交信息無誤后，可點(diǎn)擊【提交】。在提交成功頁面，如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請完成。

第三步，查看進(jìn)度。

申請事項(xiàng)提交成功后，可點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】，查看申請進(jìn)度。點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可以查詢已申請事項(xiàng)詳情，點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。

途徑二：通過北京公積金APP（或京通小程序）辦理申請

第一步，登錄系統(tǒng)。

點(diǎn)擊北京公積金APP（或京通小程序），進(jìn)行登錄。如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。

第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入相關(guān)信息

點(diǎn)擊【辦理】，在“我要提取”欄選擇【租房提取】，閱讀并勾選確認(rèn)《個人信息核查授權(quán)、承諾書》后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請頁面，按照提示錄入相關(guān)信息，相關(guān)流程與個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺一致。點(diǎn)擊【提交】，提示操作成功。

途徑三：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。

第一步，提供材料

申請人本人身份證原件（或人臉識別）。

第二步，住房公積金柜臺審核辦理。

本人辦理的，由本人攜帶上述材料選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

注意：本人辦理無發(fā)票租房提取后，在事項(xiàng)有效期內(nèi)可以通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或者前往柜臺，對自動接續(xù)的功能進(jìn)行調(diào)整：申請?zhí)崛r未勾選自動接續(xù)的，可在事項(xiàng)有效期間再申請；已申請自動接續(xù)的，可在事項(xiàng)有效期間取消。

1.通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺調(diào)整自動接續(xù)情況的，點(diǎn)擊【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】功能“操作區(qū)”【租房自動接續(xù)管理】可以查看或調(diào)整無發(fā)票租房事項(xiàng)自動接續(xù)情況，選擇完成點(diǎn)擊【提交】，提示業(yè)務(wù)辦理完成。

2.前往柜臺調(diào)整自動接續(xù)情況的，可由本人攜帶身份證原件（或人臉識別）前往柜臺直接辦理。

（二）租住商品住房提取

可通過北京住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺辦理。

線上辦理（含網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、京通小程序）時，在“基本信息”欄目下需將【租房類型】選擇為“租住商品住房”，可參考【圖例】填寫相關(guān)內(nèi)容。選擇承租人、填寫房屋租賃合同備案編號，如校驗(yàn)通過的反顯：房屋用途、月租金及租房地址（不可更改）。繼續(xù)填寫相關(guān)信息。其中，“租賃開始時間”“租賃截止時間”應(yīng)按照租房發(fā)票展示的租期填寫，且不可超過房屋租賃合同備案的租賃起、止時間。

上傳租房發(fā)票原件影像（必須明確標(biāo)識為房租發(fā)票，例如票面應(yīng)體現(xiàn)“房租”“租房”“個人出租房屋”等字樣）。選擇支付的銀行及約定日，約定周期默認(rèn)按月，點(diǎn)擊提交后，可以對支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功后，每月的提取金額自動轉(zhuǎn)入申請人約定的公積金用卡賬戶中。

通過柜臺辦理時，提供本人身份證原件（或人臉識別）和租房發(fā)票原件，提供房屋租賃合同備案編號。

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及本人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

提示:

1.每次提取時，月提取金額采取月租金和月繳存額雙限規(guī)則：若月租金＞月繳存額，按月繳存額提取；若月繳存額＞月租金，按月租金提取。個人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。

2.如租房發(fā)票中未能展示實(shí)際租期，應(yīng)自行在發(fā)票上注明，但不得超過租賃合同備案的起止時間。

3.除了住房管理部門（包含所在街道）可代開發(fā)票之外，開具發(fā)票的單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的本市住房租賃資質(zhì)。

4. 當(dāng)提滿租賃期對應(yīng)的時間長度后，事項(xiàng)自動終止，應(yīng)使用新租房發(fā)票申請?zhí)崛　?/p>

5.繳存人支付的房租應(yīng)符合租房區(qū)域的合理水平。對于租金明顯超過合理范圍的，審核人員應(yīng)進(jìn)一步核查租房行為的真實(shí)性。對于提供虛假材料或存在虛假租房行為的，該提取業(yè)務(wù)不予辦理。

（三）多子女家庭租住商品房提取

可通過北京住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺辦理。辦理流程與上述“租住商品住房提取住房公積金”基本一致。

線上辦理時（含網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP、京通小程序），在“基本信息”欄選擇【租房類型】為“多子女家庭租房”，并在下方錄入兩名子女《出生醫(yī)學(xué)證明》編號（其中一名子女應(yīng)未滿18歲），點(diǎn)擊右側(cè)【出生證明查詢】按鈕進(jìn)行核驗(yàn)，核驗(yàn)通過的可以繼續(xù)網(wǎng)上申請，未通過的，需要持《出生醫(yī)學(xué)證明》原件等相關(guān)材料（參見柜臺辦理）前往任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。審核通過的每月的提取額度為實(shí)際月租金。

通過柜臺辦理時，申請人應(yīng)提供本人身份證原件（或人臉識別）、房屋租賃合同備案編號、租房發(fā)票原件，兩個或以上子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》原件（其中一名子女應(yīng)未滿18歲），

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

（四）租住公租房、保租房提取

可通過北京住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、北京公積金APP（或京通小程序）和柜臺辦理。在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取時，可按照“公租房”流程申請辦理。審核通過的每月的提取額度為實(shí)際月租金。

1.保租房

線上辦理時，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“保租房”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇承租人、房屋租賃合同備案編號（必填）。

2.公租房

線上辦理時，在“基本信息”欄目下將【租房類型】選擇為“公租房”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇承租人、是否為疏解人員。如非疏解人員，則需填寫房屋租賃合同備案編號；如為在北京繳存的雄安疏解人員，可手工錄入租賃開始時間、租賃終止時間、租賃房屋地址，同時需上傳租房合同及租房發(fā)票。

選擇支付的銀行及約定日后，點(diǎn)擊提交，可以對支付金額、約定信息、打入的銀行賬戶等信息再次檢查。提交成功、審核通過后按照實(shí)際月租金提取。個人公積金賬戶余額不足的，按照賬戶余額扣減10元支付。

通過柜臺辦理時，提供申請人本人身份證原件（或人臉識別）和房屋租賃合同備案編號（如為雄安疏解人員需提供租房合同及租房發(fā)票）。

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

（五）原有租房提取事項(xiàng)中斷后再次辦理提取

辦理途徑有兩種：

途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦結(jié)。

個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺后，點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】，點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】，進(jìn)入約定提取管理頁面：

在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”，“約定提取周期”默認(rèn)為“月”，系統(tǒng)自動反顯“約定下次支付日期”。

在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點(diǎn)擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請人希望用本人的其他銀行卡（應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶）辦理提取時，可點(diǎn)擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。

點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示辦理成功。在提交成功頁面，如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。

途徑二：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。

本人辦理的，攜帶本人身份證原件（或人臉識別）選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人身份證原件（或人臉識別）及《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權(quán)委托書》、《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。

（六）變更租房提取類型

通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺、北京公積金APP或京通小程序辦理時，如已滿足最短支付周期，可直接申請新的租房提取類型，操作流程與上述“一至四”操作基本一致。待新申請租房提取類型審核通過后，原租房提取將被自動終止。

通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理時，如已滿足最短支付周期，辦理流程同新申請租房提取一致。

提示：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規(guī)定辦理。登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】可查詢分中心及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)地址。

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責(zé)任編輯 | 自然

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