4月7日，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)正式發(fā)布《2023年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），明確自4月8日起至5月31日，受理轄區(qū)內(nèi)新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。

政策文件截圖（圖片來(lái)源于昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)）

該政策旨在落實(shí)昆明市“穩(wěn)樓市23條”政策，支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。

根據(jù)《細(xì)則》，申請(qǐng)補(bǔ)貼需同時(shí)滿足以下條件：購(gòu)房時(shí)間在2023年7月18日至2024年7月17日期間，在滇池度假區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（不含企業(yè)、單位購(gòu)房），并完成網(wǎng)簽備案及契稅繳納。

申請(qǐng)人需確保本次申領(lǐng)補(bǔ)貼所提交的全部材料均真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何偽造、篡改或隱瞞事實(shí)的行為。

申請(qǐng)人注冊(cè)的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表的身份信息均需一致，購(gòu)房人為未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)的，需提供申請(qǐng)人為其法定監(jiān)護(hù)人的有效證明材料（戶口本或未成年人出生證明）。

申請(qǐng)和領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼全部采取線上方式進(jìn)行。如提交材料不實(shí)或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致補(bǔ)貼資金被追回、遭受行政處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，由申領(lǐng)人自行承擔(dān)一切后果。

材料審核根據(jù)補(bǔ)貼條件，按照申請(qǐng)人提交審核的先后順序?qū)ι蟼髻Y料信息進(jìn)行逐一審核，審核工作一般在申請(qǐng)人提交審核后的30日內(nèi)完成。

申請(qǐng)人自行在活動(dòng)平臺(tái)云閃付App“2023年滇池度假區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”小程序查詢審核結(jié)果，審核未通過(guò)的，申請(qǐng)人需在5個(gè)工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動(dòng)放棄。補(bǔ)貼兌付工作于審核通過(guò)后分批次逐步兌付，一般在審核通過(guò)后60日內(nèi)完成。

審核通過(guò)后，由滇池度假區(qū)管委會(huì)按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付契稅補(bǔ)貼至申請(qǐng)人提供的銀行借記卡賬戶。

兌付補(bǔ)貼時(shí)不扣取任何費(fèi)用，涉及個(gè)人所得稅的由個(gè)人自行依法申報(bào)。

審核通過(guò)者因銀行卡賬戶異常等問(wèn)題，超過(guò)10日未收到補(bǔ)貼的應(yīng)聯(lián)系活動(dòng)客服咨詢和處置，超過(guò)20日未處置的視為自動(dòng)放棄，不再兌付補(bǔ)貼。

此次契稅補(bǔ)貼是昆明市2023年“穩(wěn)樓市”政策的延續(xù)，滇池度假區(qū)作為昆明高端居住及文旅核心區(qū)域，政策落地將直接降低購(gòu)房者成本，尤其惠及多孩家庭。

家庭條件

普通購(gòu)房家庭：按所繳納契稅額的50%補(bǔ)貼，最高3萬(wàn)元。

二孩家庭：需提供2016年1月1日及以后出生子女的戶籍證明（戶口須登記在昆明市），補(bǔ)貼比例提高至80%。

三孩家庭：需提供2021年5月31日及以后出生子女的戶籍證明（戶口須登記在昆明市），補(bǔ)貼比例提高至100%。

特別說(shuō)明：再婚夫妻不合并計(jì)算再婚前生育的子女，復(fù)婚夫妻按共同生育子女計(jì)算。領(lǐng)取補(bǔ)貼后如注銷(xiāo)網(wǎng)簽備案，需退回已發(fā)放補(bǔ)貼。

申請(qǐng)流程

申請(qǐng)時(shí)間：4月8日至5月31日

申請(qǐng)方式：通過(guò)云閃付App“2023年滇池度假區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”小程序在線提交材料，包括：購(gòu)房人身份證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表、契稅完稅憑證及涉稅事項(xiàng)辦結(jié)書(shū)，接收補(bǔ)貼的銀行借記卡信息，二孩/三孩家庭需額外提供出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿、結(jié)婚證或離婚協(xié)議等證明文件。

審核與發(fā)放

材料提交后30日內(nèi)完成審核，申請(qǐng)人可通過(guò)小程序查詢結(jié)果；審核通過(guò)后，補(bǔ)貼將于60日內(nèi)發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶；若因銀行卡異常未及時(shí)到賬，需在10日內(nèi)聯(lián)系客服處理，超20日未解決視為放棄資格。

咨詢電話

中國(guó)銀聯(lián)（云閃付平臺(tái)）：95516

滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：64893782

滇池度假區(qū)公安分局：太家河所64315960，民族村所64313690，大漁所 67431050

滇池度假區(qū)稅務(wù)局：64319994

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來(lái)源：都市時(shí)報(bào)

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